市钟汇投资有限公司门面（摊位）招租公告（第二批）

本公司目前管理的花鸟市场门面（摊位），部分原租户的租赁期限已于2025年12月31日到期。依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国资产评估法》《中华人民**国企业国有资产法》《国有资产评估管理办法》等法律、行政法规，****国资委关于**市国有资产监督管理的相关规定，现面向社会公开招租，诚邀广大客户踊跃报名参与竞租。

一

出租标的物基本情况

本次现场招租的门面（摊位）位于花鸟市场古玩区，招租年限为1年，租金按月支付（具体详情见附件1）。

（一）门面（摊位）信息表（具体详情见附件1）

（二）授权委托书（具体详情见附件2）

（三）门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表（具体详情见附件3）

（四）公开招租报名成功回执单（具体详情见附件4）

（五）门面（摊位）竞租成交通知书（具体详情见附件5）

（六）公开招租竞价匹配价格通知及确认书（具体详情见附件6）

（七）2026 年公开招租开标现场竞租人须知（具体详情见附件7）标书代写

（八）出租人声明（具体详情见附件）

注明：上述附件自行打印无效，以本公司发出的纸质文件为准。

二

招租原则、方式、条件及要求

（一）若本次招租的门面（摊位）存在原租户，在同等条件下，原租户享有优先续租权。若门面****公司参与竞租，本公司有权与原租户按照本次竞租底价（该价格视为本次竞租最高出价）续租；若原租户不同意匹配竞租底价，****公司续租。

（二）本公告仅公示门面（摊位）的编号、面积。竞租底价需在报名时到********办公室获取。若对公示的门面（摊位）面积有异议，本公司将在竞租结束后安排人员与中标人对门面（摊位）面积进行测量，合同签订以双方核定的面积为准。

（三）竞租人若有意承租相关门面（摊位），****公司报名。****公司签署《诚信经营保证书》，再领取门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表。报名成功后，需将门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、身份证****公司。委托他人参加的，应提交委托人亲笔签名的授权委托书（授权****公司领取）、委托人和受托人的身份证复印件，并出示委托人及受托人身份证原件供现场查验。

（四）竞租人需征信良好。出现以下情况将被否决：经 “国家企业信用信息公示系统”“企查查”“爱企查”等核查，竞租人被列为失信被执行人、存在未执行完结的案件、存在因未执行完结被终结本次执行的案件、存在被限制高消费的不良记录；竞租人征信报告存在不良信用记录；竞租人曾在招租人或招租人上级单位租赁中存在违约行为，如租金、水电费、物业费未结清等；竞租人存在其他违约行为。

（五）若该门面（摊位）存在多个竞租人，本公司将通知各竞租人现场开标，选取最高出价的竞租人作为成交候选人。****公司领取门面（摊位）竞租成交通知书，本公司将于开标后24小时内与该门面（摊位）原租户确认。若原租户匹配该价格，则原租户优先续租，竞租人保证金退回；若原租户不匹配该价格，则由成交候选人竞得，竞租保证金自动转为合同履约保证金。本公司将在门面（摊位）完成清场后通****公司签订租赁合同。标书代写

（六）竞租人报价低于竞租底价无效；竞租人仅有一次报价机会，且仅能填写一个报价，不填写报价或同时书写多个报价均无效，有效报价只保留到小数点后一位。若存在多个竞租人，且竞租人的最高报价相同，现场进行第二次报价，第二次报价仍需遵循第一次报价规则，且第二次报价不得低于第一次报价，也不得与第一次报价相同。

（七）竞租保证金金额为3个月租金。竞租****银行****公司****银行账户，****公司提供的****收款二维码进行扫码支付。

本公司保证金收款账户如下

户名：****

账号：6600 0001 7867 5000 14

开户行：****公司**分行

（八）原租户若已缴纳押金，则无需缴纳保证金参加竞租；若未缴纳押金，则需缴纳保证金参加竞租。竞租成功后，竞租保证金将转为合同履约保证金。在签订合同前，原租户需结清原欠缴的房租、水电费用，方可签订合同，****公司将收回门面（摊位），重新对外招租。

（九）自2026年1月1日起，至本公司向原租户送达公开招租竞价匹配价格通知及确认书当日止，原租户按原合同约定金额计算租金，双方签订补充协议。

原租户接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，须在当日决定是否放弃优先续租权。未作出决定的，视为放弃优先续租权。

若放弃优先续租权，原租户应在7日内搬离，搬离期间不计房租；若7日后仍未搬离，本公司将按照新租户竞租价格计算租金。如逾期达到30日，本公司有权按照原合同第七条第一款追究违约责任。

若原租户选择继续续租，在接到公开招租竞价匹配价格通知及确认书后，按匹配价格计算租金。

原租户放弃优先续租权且逾期未搬离，属于强占铺面行为，本公司将采取相应措施，包括但不限于停水、停电、封锁清空铺面、报警、法律诉讼等，由此产生的法律责任及经济损失由原租户承担。

（十）竞租人有权实地查看了解标的物的基本情况。足额缴纳竞租保证金后，即视为已完全了解标的物和本次竞租规则，并同意遵守，愿意对自己参加竞租的行为承担全部责任。

（十一）****公司签订合同通知后的5日内，凭《竞租成交通知书》及相关身份证件，到********办公室与本公司签订《租赁合同》；未成交者，可在25个工作日内办理竞租保证金退还手续。

（十二）由于部分门面（摊位）存在原租户，本公司不对原租户的搬离期限作出专门承诺。若原租户放弃优先续租权后逾期未搬离，新签订合同的起始时间为原租户铺面清空当日，本公司不对竞得人承担任何违约责任。

（十三）请各门面（摊位）的现实际使用人仔细核对附件1 **租户姓名。若现使用人与附件1**租户姓名不一致且未参加竞租，将无权签订该门面（摊位）租赁合同。若附件1**租户姓名有误或有遗漏，****公司联系更正。

三报名时间、地址

（一）报名时间：2026年1月12日至 2026年1月16日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

（二）报名地点：**市**区环******公司办公室二楼。

（三）竞租报名时须提交的资料：门面（摊位）租赁商务条件谈判客户意向表、征信查询材料、本人身份证复印件（委托他人参加应提交委托人亲笔签名的授权委托书、委托人及受托人身份证复印件，并提供委托人及受托人身份证原件供现场查验，授权委****公司领取）。

请将竞租报名材料放入信封内封存，提交材料时需确保封存完好，否则竞租报名材料将视为无效。

四其他说明

（一）缴纳足额竞租保证金参与竞标的竞标人，视为同意本竞租规则。本规则解释权归****所有。

（二）本次公开招租公告自2026年1月12日上午9:00时至2026年1月16日下午17:00时内有效，逾期自动失效。

（三）联系人：赵先生 180****0154（电话仅用于业务咨询，不对招租规则进行解释，招租规则以本公告为准，如需调整，招租人将另行发布通知）

（四）监督电话（监督仅受理在招租期间招租人存在违法违规行为的举报，不对其他业务进行解释）：0773 - ****928

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