山与城项目4.1期工程质量检测服务

****公司/山与城项目4.1期/工程质量检测服务
招标公告
我司将在近期组织山与城项目4.1期工程质量检测服务工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：山与城项目4.1期工程质量检测服务
2、工程地点：****岸区**街道
3、项目简介：山与城项目四期，占地面积136176m2，建筑面积约242853.93m2；本次招标范围为一批次，建筑面积约119472.14mm2，其中其中地上建筑面积71440.15m2，地下建筑面积48031.99m2；具体以招标文件为准。
4、招标范围：山与城项目4.1期工程质量检测服务，主要工作内容包括完成本项目根据国家、地方和行业规定的所需的全部工程质量检测，并按照工程进度需求出具对应的检测报告。包括施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的见证取样检测、一般质量检测、专项质量检测、特殊质量检测、质量抽检检测等所有检测内容。如因政策调整、变化等原因增加的检测内容也包含在本次招标范围内。具体检测内容包括但不限于：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑门窗检测、室内和室外环境质量检测、建筑节能检测、建筑智能检测、绿色建筑、建筑制品检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、市政道路工程检测及各专项检测、建筑构筑物检测（排水管网内窥检测、防雷检测、消防检测等按国家及地方相关建设工程检测规范要求需检测的其他内容）等项目，以及投标人根据项目概况、现场情况、招标文件、法律法规标准规范、工程相关设计及技术文件规定预判需检测的项目和项目属地质量管理等部门要求检测的项目。最终以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；本工程不划分标段；先投技术标，经评选技术标合格方可进入商务标；商务标最低价者中标。
6、工期要求： 本工程计划开工时间（以发包人下达的开工指令为准）：2026年3月4日，计划完工时间2028年12月31日。（具体节点时间以招标文件为准）
7、付款方式：（1） 本工程无预付款；
（2）每期基础部分验收合格后，甲方支付至该期总检测费用的 20%；
（2）每期主体部分验收合格后，甲方支付至该期总检测费用的 50%；
（3）每期预验收且档案验收完毕后，甲方支付至该期总检测费用的 80%；
（4）乙方完成每期约定项目的全部检测内容，且向甲方提交符合本合同约定的该期全部检测报告，及工程竣工验收备案后，甲方支付至该期总检测费用的90%。
（5）合同范围内全部工程竣工验收备案，结算完成，付至结算金额的100%；
（6）中标人应在收到中标通知书后5个工作日内缴纳合同金额10%的履约保证金，或合同签订后10个工作日内按合同金额的10%提供银行履约保函；
（7）每年6、12****集团财务结算，该月不支付任何工程款项。
8、投标保证金：3万元，收款人信息（名称：****公司、开户行：招商银行**两江支行及账号：123********0501）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年1月24日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：具备省级(直辖市、自治区)及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测资质检测范围至少须包含：①见证取样检测；②地基基础工程检测；③主体结构工程现场检测；④钢结构工程检测；⑤建筑门窗检测；⑥室内环境质量检测；⑦建筑节能检测；⑧建筑制品检测）或具备省级(直辖市、自治区)及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书检测范围至少须包含：①建筑材料及构配件；②主体结构及装饰装修；③钢结构；④地基基础；⑤建筑节能；⑥建筑幕墙；⑦市政工程材料；⑧道路工程）；企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均在有效期内；
2、注册资本金要求：无；
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（提供合同复印件，要求清晰显示合同首页、合同承包内容页、合同总金额页、合同工期页、合同盖章页）；
4、项目经理：具备相关执业资格证，公司正式员工，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目总负责人承接过同类工程业绩2个及以上；项目总负责人业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目总负责人姓名、或勘察资料签署文件等书面资料；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
无。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人五年内独立承接过合同金额（或结算金额）在100万元以上或建筑面积在8万m2的质量检测业绩。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年1月24日时； 标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****公司 成本管理部
联系人：陈余
联系电话：188****6294
邮箱地址：chenyu.cq@forte.****.cn
办公地点：****岸区**街道福寿路 2 号

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

01招标公告【山与城项目四期一批次质量检测】****0109.doc

02投标人须知.docx

03【XX单位】【山与城项目四期一批次质量检测】资格预审文件.doc

04【XX单位】【山与城项目四期一批次质量检测】资格预审表.xlsx

05供应商招投标操作手册及常用问题解答.pdf

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