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2026年年度新建、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
争性谈判公告
2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务采购
1. 竞争性谈判条件
本竞争性谈判项目为****“2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务采购”，采购人为****，资金来源业主自筹，项目出资比例为100%国有资金；本项目已具备竞争性谈判条件，现对****2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务进行公开竞争性谈判，特邀有兴趣的潜在单位参与竞争性谈判。
2. 项目概况与竞争性谈判范围
2.1 项目名称：2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务
2.2 竞争性谈判范围：按照现行造价规范及采购人的要求，完成2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务
2.3 服务/施工时间： 2026年2月11日至2027年2月11日
2.4服务/施工地点：********基地/****基地。
2.5 本项目由报价人根据采购人提供的工程造价咨询服务收费项目及标准（定额计价方式）或(清单计价方式)自行填报报价下浮费率。报价下浮费率不能为负数，否则视为无效报价。2.5.1 报价原则：该报价比例包括为实施和完成合同所需的劳务、设备、材料、管理、保险、税费、安全、利润、咨询成果咨询等所有费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。需填报报价下浮费率。
2.5.2.工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)如下：
| 序号 |
收费项目 |
计费基数 |
收费标准 |
||||||
| 500万元以下 |
501-1000万元以内 |
1001-5000万元以内 |
5001万元-1亿元以内 |
1亿元以上 |
|||||
| 1 |
概算编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
概算工程造价(％) |
0.17 |
0.15 |
0.12 |
0.09 |
0.08 |
|
| 安装、装饰、维修 |
概算工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.15 |
0.12 |
|||
| 2 |
预算、最高限价（标底）编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
编制（审核）工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.15 |
0.12 |
|
| 安装、装饰、维修 |
编制（审核）工程造价(％) |
0.65 |
0.55 |
0.40 |
0.30 |
0.20 |
|||
| 3 |
工程结算编制（审核） |
基本收费 |
建筑、市政、园林 |
送审工程造价(％) |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.20 |
0.15 |
| 安装、装饰、维修 |
0.70 |
0.60 |
0.45 |
0.35 |
0.25 |
||||
| 审减效益费 |
审减额(％) |
4.5 |
4.00 |
3.50 |
3.00 |
2.50 |
|||
| 4 |
施工阶段工程造价全过程控制 |
送审工程造价(％) |
1.50 |
1.30 |
1.10 |
1.00 |
0.80 |
||
工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)如下：
| 序号 |
收费项目 |
计费基数 |
收费标准 |
||||||
| 500万元以下 |
501-1000万元以内 |
1001-5000万元以内 |
5001万元-1亿元以内 |
1亿元以上 |
|||||
| 1 |
工程量清单编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.25 |
0.20 |
0.18 |
0.15 |
0.12 |
|
| 安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.45 |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
|||
| 2 |
工程量清单组价编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.18 |
0.15 |
0.12 |
0.10 |
0.08 |
|
| 安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.28 |
0.24 |
0.20 |
0.16 |
0.12 |
|||
| 3 |
工程量清单及组价编制（审核） |
建筑、市政、园林 |
清单量工程造价(％) |
0.40 |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.20 |
|
| 安装、装饰、维修 |
清单量工程造价(％) |
0.70 |
0.60 |
0.50 |
0.40 |
0.35 |
|||
| 4 |
工程量清单结 |
基本 |
建筑、市政、园林 |
送审工程造价(％) |
0.35 |
0.30 |
0.25 |
0.20 |
0.15 |
| 安装、装饰、维修 |
0.60 |
0.50 |
0.40 |
0.30 |
0.25 |
||||
| 审减效益费 |
审减额(％) |
3.50 |
3.00 |
2.50 |
2.00 |
1.50 |
|||
| 5 |
工程量清单施工阶段工程造价全过程控制 |
送审工程造价(％) |
1.30 |
1.10 |
1.00 |
0.80 |
0.60 |
||
2.5.3 工程造价咨询服务收费项目及标准说明：
2.5.3.1、收费按累进分档计取。
2.5.3.2、工程结算审核审减效益费的审减额为送审项目的审减额，该审减金额不抵销审增金额
2.5.4 2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务合同最高限价金额为：531621.88*（1-20%）=425297.50元。
2.6 付款方式：采购人****银行承兑汇票；如若付款方式****银行转账），则咨询人对报价人人的支付金额给予1%的现金折扣（其中，配置票据后付款尾差≤5000 元的现金支付部分不享受该现金折扣）。
3. 供应商资格要求
3.1本次竞争性谈判实行资格后审，供应商应满足下列资格条件：
3.1.1****商行政主管部门颁发的经营期限内的营业执照（统一社会信用代码）提供有效的营业执照复印件，加盖供应商公章。
3.1.2近三年（2023年1月至报价文件递交截止之日，以合同签订时间为准）至少承担过1个单项合同**费10000万元及以上的房屋建筑工程或工业建筑工程招标控制价(施工图预算）业绩至少1个。提供造价咨询合同复印件或扫描件，如果以上证明材料不能反映业绩规模、类别特征，则须另外提供反映该业绩特征的业主证明材料复印件，否则，该业绩无效。标书代写
3.1.3项目负责人：项目负责人须具备土建或安装专业**注册造价工程师（或一级注册造价工程师）资格，具有≥20年的造价工作经验且已在本单位注册，并做出项目负责人到岗履职的承诺（自行承诺中选后拟派项目负责人与报价人拟派人员一致。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给采购人造成损失的，由报价人依法承担违约赔偿责任）和未被禁标的承诺（自行承诺拟派项目负责人未被我市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加报价的将被否决，给采购人造成损失的，报价人依法承担违约赔偿责任），****委员会作否决报价处理。
项目负责人中选后不得随意更换。
报价人须在报价人资格审查资料提供有效的资格证书、注册证书、身份证、报价人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件或扫描件，拟派项目负责人履职和未被禁标的承诺。
3.1.4其他主要人员：
（1）团队土建人员6名：具备土建专业**注册造价工程师或二级及以上注册造价工程师或**建设工程造价员资格；
（2）团队安装人员6名：具备安装专业**注册造价工程师或二级及以上注册造价工程师或**建设工程造价员资格。
注：报价人须在报价人资格审查资料提供有效的资格证书、注册证书（若人员为**建设工程造价员的可不提供注册证书）、报价人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件或扫描件。上述其他主要人员为最低配置要求，报价人须自行承诺（承诺格式及内容自拟）合同履行过程中造价咨询单位应根据实际工作需要及采购人要求配备足额专业人员。
4. 竞争性谈判规则
4.1谈判文件要求密封，并加盖供应商单位公章。
4.2供应商应根据自身实力和对竞争性谈判文件技术参数的理解，结合市场行情自主报价。
4.3谈判报价货币为人民币(RMB)，该报价包括为实施和完成合同所需的劳务、设备、材料、管理、保险、税费、安全、利润、咨询成果咨询等所有费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。
4.4竞争性谈判资料包括但不限于：竞争性谈判报价函、营业执照、法人委托书。
4.5谈判附件电子表格顺序和项目不能颠倒顺序及删减，不按照要求报价采购方可以做否决处理。
5. 竞争性谈判办法
5.1本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足竞争性谈判文件实质性要求的报价标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中选候选人。综合评分相等时，以报价低的优先；报价相等的，以技术部分得分高的优先；技术部分得分也相等的，以业绩投资金额大的优先。
| 条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
||
| 2.1.1 |
形式评审标准 |
报价人名称 |
与营业执照一致 |
|
| 报价含签字盖章 |
有法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章 |
|||
| 报价文件格式 |
符合“报价文件格式”的要求，字迹清晰可辨。 1.报价含的所有数据均符合竞争性谈判文件的规定； 2.报价文件附表齐全完整，内容均按规定填写； 3.按规定提供了拟投入本项目各类人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效； 4.报价文件的装订符合规定。 |
|||
| 报价唯一 |
只能有一个有效报价，在竞争性谈判文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。 |
|||
| 报价文件的签署 |
报价文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全。 |
|||
| 委托代理人 |
报价人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合竞争性谈判文件规定的格式。 |
|||
| 2.1.2 |
响应性评审标准 |
权利义务 |
符合“合同条款及格式”规定，报价文件不应附有采购人不能接受的条件。 |
|
| 报价 |
报价不得高于采购人公布的最高限价，同时下浮费率不能小于30%。 |
|||
| 实质性要求 |
符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求。 |
|||
| 2.2.1 |
分值构成 (总分1OO分) |
(1) 技术部分50 分 (2) 商务部分10 分 (3) 人员配备评分标准（10分） (4) 报价30分 |
||
| 2.2.1(1) |
技术部分评分标准(50分) |
服务计划（12分） |
科学、合理得8-12分；较科学、合理得4-8分；欠合理得0-4分。 |
|
| 各阶段工作安排（13分） |
科学、合理得8-13分；较科学、合理得4-8分；欠合理得0-4分 |
|||
| 关键环节和控制方法（13分） |
科学、合理得8-13分；较科学、合理得4-8分；欠合理得0-4分 |
|||
| 服务承诺（12分） |
服务承诺好得9-12分；服务承诺较好6-9分；服务承诺一般得3-6分，服务承诺差或缺承诺得0-3分 |
|||
| 2.2.1(2) |
商务评分标准（10分） |
单位业绩（10 分 ） |
在满足资格条件的基础上，2023年1月至竞争性谈判截止之日（以合同签订时间为准）报价人每承担过1个单项合同**费10000万元及以上的房屋建筑工程或工业建筑工程招标控制价(施工图预算）咨询业绩的得1分，最多得10分。 提供造价咨询合同复印件或扫描件，如果以上证明材料不能反应业绩规模、类别特征，则须另外提供反映该业绩特征的业主证明材料复印件或扫描件，否则，该业绩无效。 商务部分资料提供在资料审查资料中。提供复印件或扫描件加盖报价人鲜章，必须保证所有复印件或扫描件清淅可辨，可不提供原件备查。 |
|
| 商务部分相关证明资料提供在资格审查资料中。 |
||||
| 2.2.1 （3） |
人员配备评分标准（10分） |
土建人员配备（5分） |
在满足竞争性谈判文件要求的基本执业资格条件的基础上，每增加一个**注册造价工程师(或一级造价工程师)得0.25分，最多得5分； |
|
| 安装人员配备（5分） |
在满足竞争性谈判文件要求的基本执业资格条件的基础上，每增加一个**注册造价工程师(或一级造价工程师)得0.5分，最多得5分； |
|||
| 2.2.1 （4） |
报价评分标准（30分） |
报价（30分） |
所有评审合格的报价人的报价（即下浮费率）中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为报价的评标基准价。 所有通过初步评审合格的报价人的报价，得本附表2.2.1规定分值的满分30分。在此基础上，报价与评标基准价相减，每减少1%扣0.5分，扣完为止，增加不扣分。（等于或高于评标基准价的不扣分） 按插入法计算得分。 详细计算公式如下： （1）当报价人报价大于或等于评标基准价时，报价分=30分。 （2）当报价人报价小于评标基准价时，报价分=30-（评标基准价（下浮率）-报价（下浮率））*100*0.5） 未参与评标基准价计算的报价，仍应参加计算相应分值。 以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。 |
|
6.竞争性谈判文件的获取
6.1 凡有意参加竞争性谈判者，请于**时间2026年1月14日至2026年 1月19日，每日9:00时至17:00时通过6.2载明的方式获取竞争性谈判文件。
6.2 取得竞争性谈判文件的方式：
采 购 人：****
办 公 地 址：重****工业园B区
联 系 人： 杨老师 联系电话： 189****3055
技 术 联系人： 黄老师 联系电话： 135****8271
竞争性谈判文件-2026年年度**、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务.docx
7. 谈判文件的递交
7.1谈判文件递交截止时间：2026年1月 20日12时00分；递交地点为：**市**区****。标书代写
7.2 竞争性谈判时间：谈判文件截止之日后三个工作日内。标书代写
7.3 竞争性谈判地点：**市**区****。
7.4 逾期送达的、未送达指定地点或不按照竞争性谈判文件要求密封的谈判文件，竞争性谈判单位不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在****（http://www.****.com/）上发布。
9.特别注意
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次竞争性谈判。
10. 联系方式
采购人：****
办公地址：重****工业园B区
联系人：杨老师
联系电话：189****3055
监督人：****
地址：重****工业园B区
联系人：付老师
联系电话：023-****6643
邮箱：****@cpicfiber.com
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-01-19
2026-01-14
招标公告
2026年年度新建、改建、扩建、技改项目等招标控制价服务
当前信息
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