2026年文安校区、双塔校区物业管理服务项目

外环境保洁：校园公共区域卫生保洁，含公共道路、绿化景观、室外公共卫生间、小广场等； 楼宇保洁：书院整栋、楼梯、走道、厕所等公共部分；图书馆教书库、楼梯楼道、厕所、会议室、书库；行政楼楼梯、楼道、厕所、会议室；校医院楼梯楼道、卫生间、会议室、接待室、办公区域等。物业保洁服务总面积为双方实际测量面积。 .人员要求 （1）年龄不超过55周岁（含55周岁）有健康证及无心理疾病； （2）身体健康，文明服务，礼貌待人，着装统一整齐。 （3）工作时间不擅离职守，不迟到、早退、旷工，如出现人员流失或缺岗的，乙方应在7日内补齐。 （4）全天保洁（7:30-17:30）。节假日由乙方根据甲方实际服务需要进行人员工作安排。 4.室内保洁服务要求及标准 （1）公共走廊、楼道、大厅：地面干净无垃圾、无灰尘、无水痕、无污渍、无卫生死角；墙面无污迹、无张贴，空中无蛛网，栏杆、扶手表面光亮无积尘、无污渍，不锈钢表面光亮无手印、无积尘、无污渍，玻璃明亮无污物印迹、无积尘、无污渍。走廊、楼道、大厅每天至少拖一次，墙面瓷砖及楼道台面每天清洁一次。楼梯每月水洗一次。 （2）公共卫生间：随时保证清洁无异味，厕坑便具洁净无黄渍，镜面、水盆、台面光亮无污点，纸篓随时清理，墙面、天棚、墙角、灯具无积尘、无蜘蛛网，地面无水渍、无污渍、无垃圾。洗手间及其他易脏地区每天不定次数进行保洁，随时保持清洁。放学后要进行彻底清洁及消毒。 （3）室内植物景观：适时为室内植物浇水，保证花盆外壁无积尘、无污渍，大叶植物叶面干净无灰尘。 （4）室外墙壁、绿化带及排水沟：室外墙壁自然站立可清洁范围内无广告张贴、污痕，绿化带无垃圾、杂物，室外5米范围内排水沟适时清淤以保证排水畅通、无异味。 （5）公共垃圾桶（篓）：垃圾桶内垃圾存放时间不超12小时，且需适时进行清理，保证桶（篓）外观整洁，桶内垃圾平视不可见，无异味，垃圾桶（篓）摆放处无泼洒、无污迹。 （6****图书馆、会议室、行政楼、校医院楼、办公区域、体育场馆等的水电使用管理，按时开关灯。对无人或不使用的教室、走道、卫生间等区域应及时检查关水关电。

****教育局下发通知为主，按照招标公告为主