博罗县罗阳街道义和西区工业区内靠东面5号厂房宿舍楼(南侧)（第二次）交易流拍公告

交易条件说明

为促进国有资产增值保值，****将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。

一、交易标的详情：

标的一:

1、标的名称：**县罗阳街道**大道中470-474****中心B栋2-3层（第二次）

2、标的现状：标的位于罗阳街道，为三层楼房，使用面积约1807.86平方米。

3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。

4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。

5、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

6、交易底价：0.6525万元/月。

7、加价幅度：人民币 0.01万元。

8、交易保证金：人民币 1.3050 万元。

9、押金：成交价 2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

标的二:

1、标的名称：**县罗阳街道义和**工业区内靠东面5号厂房宿舍楼(南侧)（第二次）

2、标的现状：标的位于罗阳街道，为四层楼房，使用面积约1126.50平方米。

3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。

4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。

5、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

6、交易底价：0.6120万元/月。

7、加价幅度：人民币 0.01万元。

8、交易保证金：人民币 1.2240 万元。

9、押金：成交价 2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

标的三:

1、标的名称：**县罗阳街道义和**工业区内靠东面5号厂房宿舍楼(北侧)（第二次）

2、标的现状：标的位于罗阳街道，为四层楼房，使用面积约2386.50平方米。

3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。

4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。

5、报名人条件：（1）中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。

6、交易底价：1.2960万元/月。

7、加价幅度：人民币 0.01万元。

8、交易保证金：人民币 2.5920 万元。

9、押金：成交价 2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

标的四:

1、标的名称:**县园洲镇下南村厂房（第二次）

2、标的现状:标的位于园洲镇，为三层楼房，使用面积约3410 平方米。

3、标的用途:(1)该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业;(2)经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响:(3)承租方须依法经营;(4)不得转租第三方经营。

4、租赁期限:8年(从实际交付之日起算)

5、报名人条件:(1)中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人;(2)具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织;(3)不接受联合体。

6、交易底价:1.8450万元/月，第四年开始租金递增10%，第七年起在第四年基础上递增10％。

7、加价幅度:人民币0.01万元。

8、交易保证金:人民币 4.4649 万元。

9、押金：成交价 2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。

二、交易保证金的收退：竞价人应当在竞价报名截止前登****交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。****交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。

三、竞价结果公示期为3日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5****中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后3个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁合同。

成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：
1、不符合竞价资格条件的；
2、逾期或拒绝办理成交手续的；
3、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6、以其他非法手段竞得的；
7、构成违约责任的其他行为。

四、竞价人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。

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