昌乐县阳光物业管理有限公司位于昌乐县方山路与昌盛街交叉路口房地产一宗出让交易公告

****位于**县**路与昌盛街交叉路口房地产一宗出让通****交易中心采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****位于**县**路与昌盛街交叉路口房地产一宗出让。

三、标的资产内容：

标的1：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产1楼：主房面积：587.50平方米，储藏室面积：57.27平方米，车位1个，面积35.52平方米，挂牌(竞价)起始价293.42万元，竞买保证金20万元；

标的2：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产2楼，主房面积：685.70平方米，储藏室面积：62.68平方米，车位2个，面积35.52平方米/个，挂牌(竞价)起始价350.42万元，竞买保证金20万元；

标的3：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产3楼，主房面积：1052.6平方米，储藏室面积：62.03平方米，车位2个，面积35.52平方米/个，挂牌(竞价)起始价534.56万元，竞买保证金20万元；

标的4：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产4楼，主房面积：1107.3平方米，储藏室面积：131.92平方米，车位4个（其中3个，面积39.05平方米/个，剩余1个面积35.52平方米），挂牌(竞价)起始价626.94万元，竞买保证金20万元；

标的5：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产5楼，主房面积：1124.61平方米，储藏室面积：131.92平方米，车位4个，面积35.52平方米/个，挂牌(竞价)起始价643.30万元，竞买保证金20万元；

标的6：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产6楼，主房面积：1124.63平方米，储藏室面积：123.77平方米，车位4个（其中3个，面积36.93平方米/个，剩余1个面积35.52平方米），挂牌(竞价)起始价649.07万元，竞买保证金20万元；

标的7：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产7楼，主房面积：1124.61平方米，储藏室面积：120.60 平方米，车位4个（其中2个，面积34.88平方米/个，剩余为2个面积37.21平方米），挂牌(竞价)起始价655.44万元，竞买保证金20万元；

标的8：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产8楼，主房面积：1124.63平方米，储藏室面积：298.40 平方米，车位4个，面积37.21平方米/个，挂牌(竞价)起始价683.53万元，竞买保证金20万元；

标的9：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产9楼，主房面积：1124.61平方米，储藏室面积：308.12平方米，车位4个，面积37.21平方米/个，挂牌(竞价)起始价691.43万元，竞买保证金20万元；

标的10：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产10楼，主房面积：1124.6平方米，储藏室面积：146.80 平方米，车位4个，面积37.21平方米/个，挂牌(竞价)起始价678.82万元，竞买保证金20万元；

标的11：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产11楼，主房面积：1124.63平方米，储藏室面积：121.65平方米，车位4个，面积37.21平方米/个，挂牌(竞价)起始价682.57万元，竞买保证金20万元；

标的12：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产15楼，主房面积：1124.61平方米，储藏室面积：103.21平方米（其中1个52.54平方米，另外1个50.67平方米），车位4个（其中3个，面积35.52平方米/个，剩余为1个面积39.05平方米），挂牌(竞价)起始价707.33万元，竞买保证金20万元；

标的13：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产18楼，主房面积：1124.6平方米，储藏室面积：106.34平方米（其中1个51.83平方米，另外1个54.51平方米），车位4个（其中3个，面积53.09平方米/个，剩余为1个面积37.92平方米），挂牌(竞价)起始价716.84万元，竞买保证金20万元；

标的14：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产19楼，主房面积：1124.61平方米，储藏室2个，面积：46.87平方米/个，车位4个（其中2个，面积53.09平方米/个，剩余2个面积31.99平方米），挂牌(竞价)起始价710.46万元，竞买保证金20万元；

标的15：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产20楼，主房面积：1098.11平方米，储藏室2个，面积：46.87平方米/个，车位4个（其中3个，面积35.19平方米/个，剩余1个面积31.99平方米），挂牌(竞价)起始价683.13万元，竞买保证金20万元；

标的16：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产21楼，主房面积：1098.12平方米，储藏室面积：101.59平方米（其中1个46.87平方米，另外1个54.72平方米），车位4个，面积31.99平方米/个，挂牌(竞价)起始价677.50万元，竞买保证金20万元；

标的17：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产22楼，主房面积：1098.09平方米，储藏室面积：50.67平方米，车位4个（其中2个面积31.99平方米/个；另外2个面积33.27平方米/个），挂牌(竞价)起始价664.78万元，竞买保证金20万元；

标的18：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产23楼，主房面积：1040.25平方米，储藏室面积：50.67平方米，车位4个（其中3个面积31.99平方米/个；另外1个面积33.27平方米/个），挂牌(竞价)起始价623.65万元，竞买保证金20万元；

标的19：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产24楼，主房面积：1040.23平方米，储藏室面积：55.05平方米，车位4个（其中3个面积35.19平方米/个；另外1个面积31.99平方米/个），挂牌(竞价)起始价617.92万元，竞买保证金20万元；

标的20：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产25楼，主房面积：1040.25平方米，储藏室面积：52.24平方米，车位4个，面积31.99平方米/个，挂牌(竞价)起始价624.44万元，竞买保证金20万元；

标的21：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产26楼，主房面积：1040.25平方米，储藏室面积：61.45平方米，车位4个（其中3个面积33.27平方米/个；另外1个面积31.99平方米/个），挂牌(竞价)起始价593.73万元，竞买保证金20万元；

标的22：**县**路与昌盛街交叉路口一处房产北裙楼2楼，房产面积：1026.79平方米，挂牌(竞价)起始价497.89万元，竞买保证金20万元。

备注：以上面积仅供参考，实际面积数量均以****管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

四、竞买人资格

竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年1月14日至2026年2月11日登****交易中心网站进行注册申购，详情见《****位于**县**路与昌盛街交叉路口房地产一宗出让挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向竞买人应****交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后,请于2026年2月11日17时前交纳竞买保证金到网****银行子账户，意向竞买人登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点：2026年2月10日、11日，地点：标的所在地，联系电话：丁连美 133****8363。

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年2月12日上午09：00-16:20,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心网、齐鲁晚报

九、重要声明

1、请竞买人自行踏勘标的现场，详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。

2、买受人在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，由出让方协助办理标的资产的相关手续，过程中所涉及的根据国家相关政策法规收取的所有的税费（包括但不仅限于土地增值税、契税、维修基金等)由买卖双方根据国家相关政策法规各自承担(需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的费用由受让方承担)，资产以现状为准，面积数量均以****管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

十、其他相关条件：

1、标的物以现状拍卖，本挂牌（竞价）文件相关资料仅供参考，不构成对资产标的的任何担保。意向受让方须在挂牌公告期间自行对标的资产进行现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。出让方和拍卖人均不承担瑕疵担保责任，所列面积仅供参考。

2、受让方在进行标的交接或标的资产确权、过户过程中如发生任何的争议或责任均自行解决承担。

3、摘牌（竞价）成交，买受人须按照以下程序办理相关手续：买受人自成交次日起5个工****公司持营业执照复印件及法人身份证复印件；自然人持身份证复印件），到中祈****公司领取《成交通知书》并缴纳拍卖佣金；接出让方通知5个工作日与出让方签订《资产交易合同》，并按合同规定缴纳成交价款至出让方指定账户，逾期签订或逾期付款的，出让方将取消买受人资格，竞拍保证金不予退还。

4、因不可抗力或其他政策原因或双方**协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

5、出让方和拍卖人对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

联系电话：156****3296 赵经理

中祈****公司

2026年1月14日

（定稿）****位**县**路与昌盛街交叉路口房地产一宗竞价文件.pdf