六枝特区大用村地块土壤污染状况调查报告

**区大用村地块位于**省**市**区大用镇大用村，地块总占地面积为87899.80m2，地块中心经纬度坐标为：东经105.541636°，北纬26.191999°。地块**大用村集体土地、南至安都香高速路、西至大用村集体土地、北至大用村集体土地。

根据查询2022年三调调查结果，地块历史用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）中旱地（0103）、水田（0101）、城镇社区服务设施用地（0702）、交通服务场站用地（1005）、城镇村道路用地（1004）、其他林地（0307）、公用设施用地（0809）、公园与绿地（0810）。

根据附件7《关于六枝高铁站旁地块等4宗拟供应宗地是否需要开展土壤污染状况调查的函询》，**区大用村地块地块现状用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）中旱地（0103）。根据实际现场踏勘调查，地块实际用地有旱地、水田、林地、零散城镇住宅用地和道路用地，用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）中旱地（0103）、水田（0101）、其他林地（0307）、城镇住宅用地（0701）和城镇村道路用地（1004）。

地块无原规划，根据附件7《关于六枝高铁站旁地块等4宗拟供应宗地是否需要开展土壤污染状况调查的函询》，地块现规划用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）中居住用地（一级类代码07）中的城镇住宅用地（二级类代码0701）中的二类城镇住宅用地（三级类代码070102）和商业服务业设施用地（一级类代码09）中的商业用地（二级类代码0901）中的餐饮用地（三级类代码090103）和零售商业用地（三级类代码090101），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）中二类住宅用地中的住宅用地（R21）和商业服务业设施用地（B），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地居住用地（R）和第二类用地商业服务业设施用地（B）。地块的国土宗地编码为****。

黔环土〔2025〕4号文件（《****生态环境厅******厅关于进一步加强建设用地土壤污染管控的通知》）明确要求“用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地，变更前需开展土壤污染状况调查，保障人居环境安全与土地可持续利用”，本地块开展土壤污染状况调查的必要性正源于此。根据调查，本地块现状主要为旱地和水田，少部分区域为其他林地、城镇住宅用地和城镇村道路用地。规划为商住用地，涉及用地用途变更，符合文件中需开展调查的硬性要求，是后续办理规划、土地手续的法定前置环节，排查历史农用地隐性污染、建筑拆除污染物遗撒等风险。因此依据该文件开展本次调查，是落实政策要求、排查风险、保障人居与生态安全的必要举措。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此，须对变更用地性质的**区大用村地块进行土壤污染状况调查。通过后文调查得出，地块使用历史主要为农用地及灌木林地，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受，地块可按照第一类用地开发利用，本次调查活动可以结束。