昆山市陆家果品引繁基地公开招租

招租公告

基本情况

项目名称

昆****基地公开招租

项目编号

委托方

****

内部决策

情况

公司会议通过

出租行为

批准单位

****

标的资产看样

看样联系人：陈先生 联系方式：139****3137

出租资产

基本情况

坐落位置

**市陆家镇泗桥村

资产类型

□住宅 □工业 □商业 其他

所在楼层

\

出租面积约（m2）

99999

租期（年）

5

资产使用现状

自用

是否设置原承租户优先权

\

装**平、附属设施等

普通装修

配套、环境、交通等

周边：农贸市场，有停车位，公交便利

其他披露事项

\

出租条件

租金挂牌底价

260000元/年

租金支付要求

一年一付

租金调整方式

前三年租金不变，26万元/年；后两年30万元/年

履约保证金

50000元

使用用途及要求

果树种植引繁

与出租相关的其他条件

1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金

2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；

3、承租方装修改造需经出租方书面同意。

4、出****种场****实验室、无害化处理区、堆粪棚保持原功能不变，****种场使用。

5、承租方如需调整、更改标的内果树种植现状，需经出租方书面同意。

6、出租标的内食堂仅作为员工食堂，标的内不得进行任何餐饮、烧烤、野餐等活动。

7、承租方可组织适量采摘活动，但需要严****猪场生物安全防控协议。

竞买人

条件

1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织；

2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用；

3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

竞买保证金事项

交纳金额

人民币 52000 元

竞价方式

网络增价式，不设保留价，竞价增价幅度 0.1 万元。

1、有意竞买者请登录京东资产交易平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

2、本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3、其他事项见竞价须知。

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》。

2、买受人须在成交后5个工作日内缴清佣金、软件服务费。缴清后，向****领取《成交确认书》等材料，并凭此与委托人签订《租赁合同》等文本。

3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，已经交纳的保证金优先用于支付交易组织方必要服务费用（如有）后，委托方有权申请划扣保证金，保证金不足弥补损失的，委托方有权要求足额赔偿：（1）意向承租方于挂牌终止日后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》或未按时完成付款的。

4、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。

5、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

6、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳竞买保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。