临沂市河东区桃园街与华龙路交汇处西南地块土壤污染状况调查报告

******公司承担**市**区桃园街与**路交汇处西南地块土壤污染状况调查，地块位于**市**区桃园街与**路交汇处西南，地块中心区域地理坐标为东经118.413453°，北纬35.097367°。地块****路，南至**街（在建）、西至艾于埠小区艾兴家园、北至桃园街。地块总占地面积约41037m2，地块原土地利用类型主要为艾家于埠村、彭于埠村住宅用地、建筑用地。在历史使用期****加工厂（主要生产剪刀、锤头、菜刀）、艾家于埠村、彭于埠村住宅用地。地块内企业、住宅2019年开始拆迁，于2022年已全部拆除，现该地块用地规划为0701城镇住宅用地。地块开展了第一阶段土壤污染状况调查及第二阶段土壤污染状况调查的初步采样分析工作。******公司依据国家场地环境调查和监测的相关管理要求和技术导则，于2025年11月1日至2026年1月5日完成了本次调查工作的现场踏勘、人员访谈和初步采样工作，并根****实验室样品分析报告，编制完成了目标地块土壤污染状况调查报告。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《工业企业场地调查评估与修复工作指南》（试行）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）等技术规范对本项目地块实施土壤污染状况调查。本次调查采用系统随机布点结合专业判断布点原则共布设土壤采样点10个，1个土壤背景值参照点；地下水监测井3口以及1个地下水背景值参照点。其中土壤检测指标严格遵守《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的检测要求，检测项目为土壤45项+特征污染物pH值、石油烃、锌、铬、锰、总氟化物、硫化物、甲基叔丁基醚。根据调查发现，本地块规划已变更为0701城镇住宅用地，适用于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值，根据本次检测结果，地块土壤样品中挥发性有机物、半挥发性有机物、六价铬未检出，砷、镉、汞、铜、铅、镍、石油烃、有检出，但均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）一类用地筛选值，地块内土壤的pH值处于正常水平。同时，据地下水监测结果统计，地块所在区域的地下水水质能满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类水质标准。

由检测结果分析可以认为，**市**区桃园街与**路交汇处西南地块项目地块不属于污染地块，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束，不需要进行下一步场地详细调查工作。通过对**市**区桃园街与**路交汇处西南地块环境调查，该地块各项污染物监测指标未超过筛选值，本地块不属于污染地块。根据相关政策管理要求，该地块作为0701城镇住宅用地地进行开发利用是可行的。综上，通过对**市**区桃园街与**路交汇处西南地块环境调查该地块土壤中各项污染物监测指标均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）一类用地筛选值。因此，本地块不属于污染地块，土壤风险水平可接受，符合第一类用地开发利用的环境质量要求。目标地块区域内土壤环境质量满足第一类用地的建设要求，地块非土壤污染地块，无需开展后续详细调查，可以满足未来用地的建设开发需求。