永嘉县瓯北街道和二社区上瓯公路边标准厂房第4号车间3年租赁权

定于2026年1月21日10:00，****服务中心，对永****社区上瓯公路边标准厂房第4号车间3年租赁权进行投标式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

注：

（一）标的物持有土地证，土地性质：工业用地。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（三）租金一年一付，先付后用，年租金无递增，于上一年租期到期30日前一次性支付下一年租金。

（四）租赁用途限制：严禁重油烟、重污染、重噪音等影响周边的行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。

（五）租赁期间，因国家政策、政府征地拆迁或村社建设需要等以及法律法规或不可抗力原因致使租赁合同无法继续履行的，租金照实结算，多退少补不计息，委托人不再承担其余任何赔偿责任。

二、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等；

且在本次竞价报名结束前竞****社区租金的方可参与竞价，以委托人出具的《确认函》为准。

上述标的有原承租人，原承租人报名参加本次竞价会，在同等条件下，其享有优先承租权。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还；该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及相关材料，个人凭本人身份证，带保证金缴款凭证、《确认函》及相关材料前来办理竞买登记手续。详见竞价文本或电话咨询。成交者，竞买保证金转为履约保证金；未成交者，保证金于竞价结束后7个工作日内无息退还。

三、款项结算：买受人须在竞价成交后10个工作日内付清首期租金、租赁保证金、竞价服务费。

四、展示、报名与咨询：

竞买保证金：3万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准（竞买保证****银行账号缴纳）。标书代写

账户名称：****服务中心****中心；

账号：2010 0039 6494 4130 0000 1；

开户银行：****营业部；

展示、报名、看样时间：即公告发布之日起至2026年1月20日16:00止；

投标书送达时间：即公告发布之日起至2026年1月20日16:30止；

咨询、报名、投标书送达地点：****服务中心（罗浦西路12号国土**大楼一楼）；

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-****5558、150****2999（谷）

五、特别提醒：

请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

****服务中心

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2026年1月14日