椿萱乐国际康养社区项目合作运营意向征集公告

受****（下称“****集团”）委托，****作为代理单位公开发布**运营意向征集公告。主要用****社区项目**运营的前期意向征集，欢迎有意向供应商积极参与报名和递交材料。

一、基本情况

1.项目概况：****集团有限公司拥有位于**市**区停云路1****社区的不动产一处，目前部分面积已完成基础设施建设。现有意向引入优秀的商业运营方，旨在打造与养老业态互补、提升区域商业活力、实现资产保值增值的优质商业项目。

2.项目范围及内容：

2.1.本项目范围为：征集人同意供应商在征集人享有经营权以及管理权****社区的不动产服务。供应商在场地内开展业态须合法合规，业态方案及相关审批手续需报备征集人后方可实施，征集人应协助供应商提供产权证明。场地建成后由供应商运营，供应商享有一定比例的收益权，征集人向供应商收取相应的管理费。

2.2.供应商在该场地开展业态相关建设审批及费用、运营相关费用、土地使用税、场地内相关责任、周边舆情责任等均由供应商承担。供应****社区及群众关系，涉及12345平台投诉件及其他信访件必须无条件配合征集人做好整改回复工作。不允许供应商在场地进行（1）动火作业；（2）违章搭盖建筑；（3）违反安全生产等工作。

3.**期限：预计3年，最终以征集人确认时间为准。（场地自交付之日起进行相关审批及建设，自合同签订之日起30日内应完成审批手续且达到运营条件，超过30日后无论是否完成手续，即刻开始计取管理费）

4.**模式：**经营分成。预计采用最低管理费或分润形式。最终以征集人确认的**模式为准。

二、征集活动

1.有意向者于2026年2月14日前携带供应商的资格声明、营业执照原件复印件及法人身份证原件复印件，若非法人到场，除供应商的资格声明、营业执照外，还需携带授权委托书及被授权人身份证原件复印件到（**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4层招标代理部）递交材料。（递交的材料均需加盖公章。）供应商的资格声明及授权委托书格式详见附件。

2.征集人将统一安排现场踏勘，时间以征集人通知为准。

三、特别说明

公开征集活动不适用《中华人民**国招标投标法》，本公告不构成要约，最****集团所有。

本次征集公告所作说明，仅为供应商参与提供参考，不能作为供应商判断、权衡价值的最终依据，供应商应仔细阅读本公告，理解出租过程中可能存在的风险。报名即视为认可项目现状及所有风险。

供应商参与本次征集所产生的报名、材料制作、考察等全部费用均由供应商自行承担。

四、信息发布的媒介

本次征集公告信息及后期的澄清修改（若有）等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.****.com/）上发布，请供应商及时关注。

敬请广大供应商考虑出租风险等市场风险。

特此公告。

五、联系方式

征集人：****集团有限公司

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼6层

联系人：王三星

联系电话：135****1650

征集代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4层

联系人：何工、谢工

联系电话：0591-****8812

发布日期：2026年1月14日

附件1 营业执照原件复印件

附件2：供应商的资格声明供应商的资格声明

1．供应商概况：

A．供应商名称： B．注册地址： 传真： 电话： 邮编：

C．成立或注册日期：

D．法人代表： (姓名、职务)

实收资本：

其中 国家资本： 法人资本：

个人资本： 外商资本：

E．最近资产负债表(到 年 月 日为止)。

(1)固定资产合计：

(2)流动资产合计：

(3)长期负债合计：

(4)流动负债合计：

F．最近资产损益表(到 年 月 日为止)。

(1)本年(期)利润总额累计：

(2)本年(期)净利润累计：

2．我方在此声明，我方具备并满足下列各项条款的规定。本声明如有虚假或不实之处，我方将失去合格供应商资格。

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

(6)参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录

(7)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3．法人营业执照见附件。

就我方全部所知，兹证明上述声明是真实、正确的，并已提供了全部现有资料和数据，且所提供的全部资料和数据的复印件均与原件一致，我方同意根据贵方要求出示文件予以证实。

供应商(全称并加盖公章)：

供应商代表签字：

日 期：

传 真：

电 话：

附件3：授权委托书（如有）

授权委托书

本人 （姓名） 系 （公司名称） 的法定代表人，现委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义办理 征集公告报名事宜，签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、撤销有关书面材料和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名： 性别： 手机号码：

身份证号码：

委托期限： 年 月 日至 年 月 日

附：委托代理人身份证复印件(加盖单位公章)

供应商： (盖单位公章)

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字）

年 月 日