济南市济阳区回河街道小安村140亩土地出租

一：项目简介

1.村西北处的耕地1块140亩(以实际测量数据为准）

2.租赁期10年，风险保证金50000元；

3.价格及支付方式：底价每年每亩600元，年租金共计84000元，一年一付，每年6月1日前结清下一年度租金。

4.竞价方式：正向多次竞价，高价中标

二：风险保证金交纳账号：

开户行:****商行回河支行
账户名:******办事处****办公室
账号:901********420****0653

打款时备注：xx项目风险保证金


三：竞价须知：
1.竞价方式：正向多次竞价，竞标人每次最新报价必须高于系统内“公告报价”。

2.参与网络竞价的客户必须预先完成报名并缴纳保证金，方可获得竞价资格，报价不得低于公布的底价。

3.本次竞价标的不可分割，参与竞价的标的必须是整体。

4.竞标方可在报价原则下多次报价，系统采集的最高报价将被视为有效报价。

5.在竞价结束前，最高报价可被查看。

6.成交价将依据“时间优先、价格优先”的原则确定，报价最高者将中标。若存在优先权用户，在最高报价出现后，优先权用户可选择行使优先权以相同价中标。

7.中标者需在规定时间内完成合同签订，因客户自身原因造成的合同未签订及其他问题，不予退还保证金。

（一）、网络竞价注意事项：

1.报价时间应以系统内服务器标准时间为准，竞标人应密切关注系统内的“标准时间”，以便及时作出决策报价。

2.使用初始密码登录的用户，请立即修改密码，以防个人原因导致注册账户信息泄露。

3.网络竞价过程中，严禁多人共用同一网络进行竞价，竞标人需确保竞价过程中的网络环境稳定。

4.禁止同一设备切换登录多个账号，避免因终端设备和IP问题导致无法正常竞价。

5.竞标人应自备竞价设备，建议首选PC端参与竞价，其次使用移动端参与竞价（移动端接电话或短信可能导致断网或网络波动）。竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。

6.如竞价出现异常，例如无法报价，无法登录，数据无法加载等情况，请及时截图或录屏保存（移动端竞价期建议全程开启手机录屏），作为可能产生的事故处理依据。若无以上或其他实质性的证据，不能认定为竞价异常，农交中心不予认可。

7.竞标人应在全面了解约定的相关事项条件下参与竞买。竞标人一旦参与网络竞价，即视为无异议并愿意履行相关义务。因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由竞标人自行承担。

（二）、网络竞价重要提示：

在网络竞价过程中若因竞标人如下行为产生的一切后果，由竞标人负责并承担相应的责任，****交易中心****中心）及委托人（转让方、出租人等）不承担责任：

1.因竞标人原因导致其帐户信息泄露而造成的一切后果的；

2.在网络竞价过程中,竞价标的时间应以竞价系统时间为准；

3.在正式的竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

4.由于竞标人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；

5.由于竞标人在同一设备切换登录多个账号而造成系统响应变慢、报价错误等情况的；

6.****中心原因而导致不利于竞标人后果的。

（三）、中止或终止竞价规则：

（1）在网络竞价过程中若因发生下列情形之一的，农交中心有权中止或终止竞价活动，农交中心不承担任何责任：

1.因不可抗力因素、意外事件、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；

2.因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价时间结束时间或限时竞价周期等设置错误的；

3.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常，竞价活动中断的；

4.其他需要中止或终止竞价活动的情形。

（2）采取中止竞价活动的，农交中心将按照规定的时间和方式继续竞价或重新竞价。继续竞价或重新竞价的规则如下：

1.竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由竞价时间，起始价为中止时的最低有效报价；

2.竞价记录无法恢复的，重新竞价；

3.中标方放弃的，重新竞价。

（四）、存在一下情形视为放弃中标

1.中标人主动放弃中标资格；

2.中标人未能在十个工作日内签署合同；

3.中标人违反了招标文件中的规定或法律法规；

（五）、保证金不退还规则：

竞标人出现以下行为之一者视为违约，农交中心有权不予退还其已交纳的保证金及取消其竞买资格（包括已取得的最终受让资格）：

1.提供虚假资料致使竞价无效；

2.做出有效报价后反悔；

3.放弃中标的；

4.违反相关规则，扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

5.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

6.法律、法规规定的其他情形。

本须知的最终解释权****交易中心所有。

有独立完******社、家庭农场、企业或个人；同等报价时小安村本村人、原承租者优先；

意向方需上传资料：

1.营业执照和法人身份证复印件；

2.保证金打款证明；

3.保证金退款账号；

以上证明须加盖企业公章


意向方为工商企业的，需先到******交易中心备案，备案成功才能报名竞标。