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同心家园三十三期保障性住房项目前期物业管理服务(第二次)招标公告

公告-重新招标

海南 -三亚

发布时间： 2026年01月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障前期物业服务公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

发布日期： 2026-1-14 16:15:00

1.招标条件

本招标项目**家园三十三期保障性住房项目前期物业管理服务(第二次)（项目编号：****）已由**市****建设局以天住建物区备【2025】第10号批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**区海润路

2.2项目内容及规模：根据不动产权证书“琼(2023)**市不动产权第****681号”，项目权属用地面积为21637.2平方米，主要建设内容为2栋地上26-27层住宅楼(含部分2层裙房)、1栋地上6层配套楼、1栋地上4层9个班幼儿园及1个地下2层整体地下室。总建筑面积92204.57平方米(含地下室建筑面积22469.85平方米，架空建筑面积2259.53 平方米，屋顶楼梯间、电梯机房等建筑面积420.53平方米)，其中计入容积率建筑面积为67054.66平方米(含架空计容建筑面积2617.72平方米)，容积率3.10，建筑高度最高为79.90米，建筑密度 29.82%，绿地率40.00%，总户数 924户，机动车停车位总计530个(地上停车位58个，地下停车位472个)，非机动车停车位1942个。服务期限：自合同约定之日起730日历天。。招标控制价1,843,739.09元。

2.3计划工期（服务期）：730日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: **家园三十三期保障性住房项目前期物业管理服务(第二次);标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****739.0900

2.5招标范围：

标段1:本项目前期物业服务

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； 3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）； 3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）； 3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）； 3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）； 3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）； 3.1.7未被列入“信用中国”网站（http://www.****.cn）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.co urt.****.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为****政府采购网（http://www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。标书代写

3.2 标段1：本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年01月15日 00时00分至2026年01月22日 00时00分，从**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：**家园三十三期保障性住房项目前期物业管理服务(第二次)）：招标文件每套售价； 0 元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-2-5 8:30:00 ，地点为：****交易中心开标室3（**市**区东岸一路旅文﹒**总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）标书代写

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-2-5 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://ggzy.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-2-5 8:30:00 ，投标保证金的形式：****银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 **公共**交易平台（**省）、**公共**交易平台（**省）●**市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://ggzy.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	****	招标代理机构 :	****
地址 :	三****服务中心6楼	地址：	省市****花园（紫荆园）3座一单元301房
联系人：	郑工	联系人：	符工
电话：	0898-****3623	电话：	0898-****7619
招投标监督部门：	****住建局
联系电话：	0898-****1095