苏州通产丽星包装科技有限公司园区 清洁、室内盆栽租摆及室外绿化养护外委

一、项目名称：

**通产****公司园区 清洁、室内盆栽租摆及室外绿化养护外委

二、项目概况：

**通产****公司是**市****公司****公司，**通产****公司生产园区位于苏****开发区蟠龙路358号，总投资2.111亿元人民币。主营业务覆盖包装产品的全产业链，包括软管、注塑、吹塑、彩妆、标签、灌装和研发。园区由宿舍楼、研发楼、办公楼等物业组成，占地215亩，共分两期开发，建筑总面积 183000 ㎡，现已完成一期建筑面积 68000㎡，占地约 100 亩。

三、招标范围：

**通产****公司园区占地215亩，共分两期开发，建筑总面积 183000 ㎡，现已完成一期建筑面积 68000 ㎡，占地约 100 亩，绿化面积共约18374平方米，计划共配置22人，包含1名主管（年龄55岁以下），19名保洁员及绿化2人。

主要工作内容包括：

1.清洁服务范围：包括园区（主体生产区域、成品仓、原料仓及各进出货平台）、研发楼、宿舍楼、保安室、吸烟室、活动室、二期围栏周边、外围等区域的清洁卫生；其中包括灰色、绿色地面，但不包含食堂的清洁卫生和生产设备的清洁。

2.绿化服务范围：（1）室内盆栽租摆服务，（2）室外绿化养护服务。

负责现有绿化面积约18374平方米（不包括足球场内部区域面积，但足球场每月至少养护1次，保持青绿、平整、无杂草）的养护，主要为百慕大、果岭草、冬麦草草皮，绕厂区香**48棵，研发楼门口花坛。

负责提供盆栽租赁和养护，室内盆栽的摆放地点是厂区研发楼，按照要求摆放到指定位置，盆栽所有权为投标人，由投标人租赁给招标人，并由投标人负责日常养护、浇水、植物清洁、施肥、防治病虫害及免费更换等工作（合同期内向招标人提供一次免费的配套年花的摆放服务，时间由招标人确定）。发现盆栽枯萎或花盆破损的投标人要在两天内更换；投标人在养护中产生的绿化垃圾、污泥、积水等须立即清理，保持作业后环境的整洁。

3.楼宇大堂、电梯轿厢地面、公共洗手间深度清洁；

4.日常生活垃圾、****园区指定位置；

5.乙方负责将日常绿化垃圾清理到甲方指定地点进行临时堆放，并定期安排车辆运走绿化垃圾，绿化垃圾存放时间最长不得超过 24h；

6..园区外围、公区、****公司的自用场地有害生物消杀防治；

7.公共室外排水沟清理疏通；

8.项目室内外的环境绿化和美化，租摆绿植修剪、移栽、病虫防治及养护；

9.清洁绿化设备及耗材采购须由正规厂商提供，严禁使用“三无”产品；

10.室外绿化的养护以及项目范围内的除草工作，对本项目范围内的室外绿化的养护以及项目范围内的除草工作按地方标准《园林绿化管养规范》(二级管养规范)进行养护(养护过程中如发现绿化枯死等现象，乙方须一周内无偿进行 补种复原)。

四、报价方式：

1.采用按综合单价包干，分项计价。报价包括但不限于材料设备费、人工费、消耗品、制服、公共区域消杀、垃圾分类及处置、绿植租摆、空置房打扫、配置设备折旧及维修费、公共雨污水管网清理疏通、管理费及利润、绿化养护、高空作业费及税金等。不因现场实际各项工作量的增多或减少而调整。在项目完成期限内，因法律、行政法规、国家法令、地方政府的政策规章发生变化、工资标准调整、物价上涨或通货膨胀等因素引起费用的增加，在合同期内服务费将不予调整。合同履行期间，重大节假日及其他加班产生的工资福利由中标单位自行承担。

2.根据实际安排乙方人员实际出勤天数及服务内容、租摆数量等情况核算每月清洁绿化等服务费。

五、合同期：

一年（实际服务日期以签署合同中载明的日期为准），乙方需无条件配合。

六、投标报名条件：

1.具有固定办公场所，具有在中华人民**国境内注册的独立法人资格，持有有效的企业营业执照。

2.具有日常清洁、消杀、绿化养护作业能力，近两年至少有两个合同金额90万以上项目服务成功案例，并提供相关业绩证明材料（含封皮、签署日期页、**范围、**业态、合同金额、原件备查）。

3.拟派驻场负责人有相关证书，具有3年以上带领团队开展清洁、绿化服务管理（服务团队≥25人）经验，年龄55周岁以下。懂得清洁保洁、绿化养护、消毒消杀、治安消防相关知识、基本礼仪知识、法律法规常识、物业管理法律法规知识，有较强的组织协调能力。

4.无不良信誉，并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力。

5.对中标单位，为招标人提供清洁绿化服务时选聘员工的要求：

⑴男员工年龄不超过60周岁，女员工不超过55周岁，****园区或生产厂区保洁、绿化工作经验（需对员工做入职体检及购买保险）。

⑵无犯罪或其他不良情况记录。

⑶身体健康，形象较好，无传染性疾病或其他重大疾病****公司郑重申明本项条件并非对残障人士的歧视，而是出于现场实际工作的需要考虑）。

⑷合同履行前员工进场及合同履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方，并经甲方确认方可进场作业。

⑸具****园区或生产厂区清洁绿化养护经验，熟练掌握清洁绿化工作技能以及良好的服务理念。

6.近3年企业实际运作过程中无被记录在案的安全生产事件发生。

7.****法院列入失信被执行人名单，未被监管机构采取市场禁入或限制开展相关业务。

8.本次招标的项目不接受联合体投标，中标后不允许分包。

9.投标人需对提交资料的真实性负责，严禁弄虚作假，否则招标人有权取消其投标资格以及后续的中标资格，投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。

七、提交材料：

八、报名时间和联系方式：

请于2026年1月23日15:30之前将上述第八条规定资料发送至

1.邮箱：lihewuye@leaguer.****.cn，并电话知会。

2.联系人：隋颜聪；联系电话：0755-****6616

九、招标文件获取：

供应商报名成功并通过考察后，经邮箱发送招标文件。