福州市中洲岛东侧租金评估服务项目询价单

尊敬的供应商：

因我司工作需要，拟开展**中洲岛东侧租金评估服务项目，现开展采购前询价工作，贵公司提交的本次报价函仅作为我司研究确定本次租金评估服务费的参考依据，****公司要约或要约邀请，****公司承诺报价，具体要求如下：

一、询价范围：

1.资产信息：**中洲岛东侧综合体；

2.建筑面积：项目东侧总建筑面积56542.5㎡，其中**1#楼地上建筑面积42362.75㎡，**3#楼地上建筑面积10168.38㎡，地下空间4011.37㎡。

3.服务内容：

3.1整体租金评估：对1#楼、3#楼分别评估其整体建筑的市场租金总价及单价（元/平方米﹒月）。

3.2分层/分区租金评估：根据所在区域“首层总体、二层总体、三层总体、四层总体；首层外环（A＆C区）、二～三层中间（B区）、二～三层两侧（A＆C区）”等不同分区进行租金总价及单价（元/平方米﹒月）评估，具体分区情况详见附件1：商业分区信息。

4.建设地点：项目位于**省**市**区中洲岛东侧;

5.技术要求：

5.1遵循相关资产评估及房地产估价规范、标准，确保评估结果客观、公正、合理；

5.2结合项目本体情况从市场实际角度出发，根据市场环境、区域位置等因素进行综合分析评估；

5.3按要求出具完整、规范的评估报告，明确总租金及分层、分区域租金评估结果。

二、报价人的资格要求：

1.应具备独立法人资格，且为有能力提供本次租金评估服务的供应商；

2.****国资委2023年资产评估机构推荐名单（具体名单详见附件3）。

三、报价要求

（一）提交资料清单（需加盖单位公章）

1.合法有效的营业执照复印件；

2.报价函（格式详见附件2）；

3.****国资委2023年资产评估机构推荐名单的相关材料（可提供名单截图并加盖公章）。

（二）报送要求

1.按照询价单向采购人做出一次性书面参考报价，报价应为评估服务费的含税价格；

2.请于2026年1月20日12：00前将本项目资料清单（格式详见附件）盖章原件以书面形式密封送至**城鑫****公司（联系人：杨工，联系电话：158****8220，地址：**省**市**区鸡笼洲路2号**城投榕发大厦）。

四、询价信息公开在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、四海易链电子竞价交易平台(http://www.****.com/)、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）上发布。

采购人：****

代理人：**城鑫****公司

2026年1月14日