2026年科学城园区内部物业管理服务采购竞采公告（服务类）

****（代理机构）受****（采购人）委托对2026****园区内部物业管理服务采购（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。

一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：496000 元）

包合计：496000 元

采购目录/需求描述 采购预算（元） 数量 小计（元）

采购目录：
商务服务-保洁服务-物业保洁

需求描述：
详见网上竞采文件。

￥496000 1（年） ￥496000

二、供应商资格要求（参加报价的****市政府采购网注册。）

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

****政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，投标供应商应为中小微企业。供应商须出具****监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。

（三）本项目的特定资格要求：无。

三、报价时间

报价开始时间：2026-01-14 09:00

报价截止时间：2026-01-14 11:00标书代写

四、响应文件要求标书代写

1、文件必须上传：是

2、文件上传说明：
响应文件必须上传。

五、商务条款

（一）实施周期及实施地点

1、实施周期：365 天

2、实施地点：**市市辖区**区

（二）报价要求：

（一）本次报价须为人民币报价，报价包括但不限于：完成本项目所需的服务费、****服务所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费、运输费、装卸费、安装调试费、培训费、各种应纳的税费、社会保险费、体检费、福利费、加班费、餐费、服装费、通讯费、交通费、办公（含办公低值易耗品）费、管理费、合理利润、税费等所有费用。供应商在报价时充分考虑自身风险。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。

（二）供应商须严格按照最新国家有关规定及政策为全体员工足额缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育、失业保险等），保险费用均包含在报价内。

（三）供应商报价中员工工资不得低于**市最新公布的最低工资标准。

（三）付款方式：

（一）成交通知书发出后，成交供应商向采购人缴纳合同金额5%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。），履约保证金在合同期满且处理完合同期内发生的工伤、劳资纠纷等遗留问题后3个工作日内无息退款。

（二）分两期支付，每半年为一个服务期，采购人在每个服务期的前10日内(双休日或国家法定节假日顺延)向成交供应商预付该服务期费用。每个服务期结束后，采购人按合同约定考核方式对成交供应商进行考核，若有违约扣款，扣款费用从履约保证金中扣除。

六、其他说明及要求

（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。

（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。

（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费，按中标金额的58%收取，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。

（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。

（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****法院提起诉讼;交易纠纷****人民法院提起诉讼。

七、联系方式

采购执行方

单位名称：
****

联系人：
缪老师

联系座机：
023-****6369

采购需求方

单位名称：
****

联系人：
邱老师

联系座机：
023-****2006