KJ-XX(FX)-37-23-02-01地块土壤污染状况调查报告

本次调查地块****地块位于西咸新区沣西**雅韵路以南、**东路以西、开元路以北、**路以东，调查面积为34344.15平方米（51.516亩）。****中心地理坐标为：东经108.72684°，北纬34.28654°。

调查地块土地审批流转手续如下：

①2014年12月31日，根据《关于西咸新区2014年度第一百七十四批次农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批【2014】963号）将钓台街道王道村、马家寨村、八里庄村、东张村、吴家庄村等有关村组125803平方米集体土地依法征收为国有，调查地块占地面积为63.88平方米（吴家庄集体土地）；

②2019年2月13日，根据《关于西咸新区2018年度第十二批次（沣西**）农用地转用和土地征收的批复》（陕政土批【2019】206号）将钓台街道八里庄村等有关村组196661平方米集体土地依法征收为国有，调查地块占地面积为34280.27平方米（八里庄村集体土地）。

依据**市西咸新区2014年度第一百七十四批次（沣西****市**区）农用地转用土地征收项目土地勘测定界技术报******局**分局土地勘测测绘队，2014年10月14日）、**市（西咸新区）2018年度第十二批次（沣西**）农用地转用和土地******局**分局土地勘测测绘队，2018年1月31日）可知，调查地块原土地使****办事处吴家庄村、八里庄村，土地原用途为水浇地（0102）、果园（0201）、农村道路（0601）。

目前，调查地块的土地处于拟供地阶段。根据西****规划局****工作部提供的《关于****地块信息核实表》及《西咸新区国土空间详细规划（沣西范围）土地利用规划图》，并结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发（2023）234号）可知，调查地块规划用途为城镇住宅用地（0701）。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（中华人民**国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

2025年8月8日，****环境局****工作部于下达了《关于开展地块土壤污染状况调查的通知》；2025年9月11日，西****规划局****工作部委托****对“****地块”进行土壤污染状况调查。

通过资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈可知调查地块历史上为农用地。根据西****规划局****工作部关于本次调查地块后续规划用途为：城镇住宅用地（0701）。

通过资料分析、现场踏勘和人员访谈可以确定：地块内现状不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险；地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。

综上调查结果表明：第一阶段调查确认地块内现状和历史上均无可能的污染源和污染物，周边区域对地块土壤环境质量影响较小，地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。