苏省产权交易所】【招租项目】南京体育学院位于热河南路2号、4号悦都荟广场共计5处房产公开招租

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：详见《待出租房产基本情况清单》，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、承租期间的房屋的其他水、电、气、内部装修、设施设备费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

十、承租方对出租标的进行装修或者是增设附属设施和设备的，应事先征得出租方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由承租方报请有关部门批准后，方可进行。所有装修费用由承租方自行承担，且装修改造工程需在合同约定的租期内。租赁期满，承租方不得以房屋装修投入大等任何理由，要求承租方延期《房屋租赁合同》或要求出租方给予经济补偿。如果承租方破坏该房屋结构或者损坏房屋内原有设施设备，均需照价赔偿。

十一、物业管理费由出租方承担。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。