莆田市荔城区拱辰街道东阳村学校教学楼招租招标公告

1、招标条件

本招标项目 **市******学校教学楼招租已经批准进行公开招标，项目业主（招标人）为**** 。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：**市荔**拱辰街道**村

2.2招租内容、规模：**市******学校教学楼招租，学校总占地面积约2000㎡(含操场1000㎡) ,建筑面积约805㎡ ，建筑结构为混合结构和土木结构（以实际标的为准）。

2.3用途：教育培训、文体活动、文创办公、研学集训、乡创空间等。需要依法经营和使用，不得作为厂房，经营含有腐蚀性、异臭、危险、噪音污染成分的业务以及从事任何违法活动的场所（未经招标方的书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构的约定）。

2.4租赁期限：伍年，提供三个月装修免租期（起租时间以自签订《房屋租赁合同》并实际交付之日起算）。

2.5租金：起租价为人民币6038元/月（不含税，以下币同）。年租金前3年按中标价格，第4年按上年度租金5%递增，第5年按上年度租金5%递增。中标人与招租人签订《房屋租赁合同》后，租金按年度公历6个月一次性收取（签订《房屋租赁合同》时不足一个公历6个月的，按实际使用天数所在该6个月实际天数比例收取租金），每6个月首月5日前一次性交清6个月租金后才能使用租赁物。租****银行账户。逾期未一次性缴纳6个月全部款项的，按违约处理，其履约保证金不予返还，并取消承租资格。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好、从事商业的自然人可以参与投标。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

3.2 单位作为投标人的，法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。标书代写

3.3 单位作为投标人的，必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准）；投标人为自然人的，提供本人身份证复印件（原件备查）。

4、招标文件的获取

4.1招标人自 2026 年 1 月 14 日****人民政府网发布招标招标公告。

4.2投标人需要书面招标文件的，请于2026年1月14日至2026年1月26日，每天上午 9 时 00 分至 11 时30分，下午 3 时 00分至 5时 30 分(**时间，下同)，到****（****花园B栋708室） 购买招标文件；招标文件每份售价100元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

6.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为5000元，投标保证金以转账的形式递交。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2026 年 1 月 27 日 9 时 00 分，提交地点为******办事处会议室。标书代写

7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

8、特别说明：****政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

9.联系方式

招标人： **** ；

地址： **市荔**拱辰街道**村；

电话：180****2817 ；

联系人： 李女士 ；

代理机构：****；

地址： **市**区 ；

电话：0594-****113 ；

联系人：张先生 。