海风小镇商业街项目招商公告

各品牌商企商户：

为全面激活海风小镇商业活力，精准构建多元融合、品质卓越的**商业生态圈，我们正式启动海风小镇约13亩核心商业街区的全球招商。诚邀各领域杰出品牌与实力商户共聚于此，携手打造引领区域消费升级的新地标。

一、项目概况

海风小镇商业街项目位于**省**县黎安镇，地处黎安海风小镇C7区东侧地块。项目总用地面积8667平方米，总建筑面积约11695.32平方米，主要包含1#楼、2#楼等建筑，并设有地下一层地下室。项目规划打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业体，计划于2026年上半年正式开业。现面向全球优质品牌、实力商家正式启动全面招商，诚邀您携手共进，共享发展红利。

二、招商核心业态

已完成主力店招商：****超市、海风影院、****中心、海风书咖的招商落位，为项目招商启动奠定了良好的基础，后续重点招募但不限于以下业态品牌：

﹒ 主力店/次主力店：、量贩式KTV、大型儿童乐园、主题酒吧、****餐厅（含陵水首店、目标引进品牌）、非遗文化产品等。

﹒ 零售购物： 时尚服饰、运动户外、精品首饰、文创礼品、数码科技、****专卖店或集合店。

﹒ 餐饮美食： 中高端正餐、连锁快餐、特色小吃、轻食简餐、咖啡茶饮、烘焙甜品等。

﹒ 生活配套与服务： 美容美发、健康养生、教育培训、金融服务、便利服务等。

﹒ 休闲娱乐： 桌球、电玩城、体验工坊、****俱乐部等。

三、招商**政策

（一）**模式

1.固定租金模式：一类以上品牌、主力店、次主力店及一般商户品牌采取固定租金模式，根据实际店铺情况享有相应装修免租期（租金详情可电话咨询或现场洽谈）。

2.灵活**模式：对于优质位置、优质品牌商户，可采用灵活**模式，具体形式一事一议，根据实际店铺情况享有相应装修免租期（租金详情可电话咨询或现场洽谈）。

3.租金递增： 为保障商户稳定经营，合同期内前三年租金保持不变，自第四年起，将根据届时市场情况及双方协商另行确定调整机制。

（二）物业服务费

物业服务费按建筑面积计算，暂定统一标准为 5元/月/平方米。免租期内物业服务费照常计收。

（三）其他****

项目内规划的多种经营点位、广告位、充电桩等商业**，其**模式与收费标准，根据项目实际运营需求及市场原则确定，欢迎垂询。

（四）合同期限

合同期限1-5年。对于希望签订更长**年限的顶尖品牌或特定战略业态，可按“一事一议”原则，双方达成一致后经我司批准执行。

四、携手共进，筑梦启航

海风小镇商业街占据天时地利，坐拥区位、政策与市场三重优势。我们不仅提供优质的硬件空间与优惠的政策条件，更致力于构建全方位的运营支持体系，与入驻品牌共创共享、互利共赢。招商工作现已全面启动，我们期待与有远见、有实力的品牌商家及创业者进行接洽。请有意向的**伙伴速与我们联系，获取更详细的项目资料、平面图纸及洽谈预约。

五、招商咨询

联系方式：刘经理 181****3908（扫码添加微信）

洽谈地址：**省**县黎安**归小****基地（一期）2号楼（碧桂园君悦海小区斜对面）4楼

六、项目现状及实景展示

七、户型图及面积信息如下：

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2026年1月14日