中国宝原2026年租赁项目资产评估服务(一批次)
谈判采购公告
中国宝原2026年租赁项目资产评估服务(一批次)(项目名称)已具备采购条件,采购人为****,项目业主为****公司及相关成员单位,项目资金已落实,现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.1采购编号:ZGBY-ZGBY-2026-0047;项目编号:****。
2.2项目概况:
中国宝原2026年租赁项目资产评估服务(一批次)
****公司及成员单位2026年度拟开展租赁相关资产评估项目共计27项,其中上半年集中实施17项,下半年集中实施10项,本次采购共分为3个标包。
2.3采购范围:供应商按照相关法律、行政法规和资产评估准则的要求,出具符合质量要求的资产评估报告 。具体详见下表:
| 序号 |
需求单位 |
评估项目 |
评估基准日 |
房产地点(城市) |
房屋性质 |
出租面积(㎡) |
备注 |
| 1 |
中核华建(北****公司 |
拟出租位于****、**华盾的房屋租金市场价值 |
2025.****.31 |
** |
住宅 |
303.28 |
4套住宅 |
| ** |
车位 |
60 |
6间车库 |
||||
| ** |
商铺 |
60 |
2间商铺 |
||||
| ** |
商铺 |
400 |
华江路17号东楼2-3层 |
||||
| ** |
其他 |
25 |
1间仓库 |
||||
| ** |
其他 |
20 |
仓库1间 |
||||
| ** |
住宅 |
1697.6 |
住宅32间 |
||||
| 燕郊 |
住宅 |
26.84 |
公寓1间 |
||||
| 2 |
中国核工****公司 |
拟出租位于****中核大厦的租金市场价值 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
20052.4 |
1栋写字楼每栋22层+地下2层 |
| **市 |
写字楼 |
4486.36 |
1栋写字楼每栋5层+地下1层、1栋配套楼2层 |
||||
| 3 |
******公司 |
拟出租中核海幂方、福合园、海雅园商业租赁价格评估服务 |
2025.****.31 |
**市 |
商铺 |
9967.95 |
59间商铺 |
| 4 |
中核智慧城(天****公司 |
拟出租中核智慧城商业、车位租赁价格评估服务 |
2025.****.31 |
**市 |
商铺 |
9315.87 |
70间商铺 |
| 5 |
中核华建****公司 |
拟出****科技园项目一期A座4-12层办公房产租金市场价值 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
18662.94 |
1栋写字楼9层 |
| 6 |
中核********公司 |
拟出租城市之光一号400个车位,出租车位的评估服务 |
2025.****.31 |
**市 |
车位 |
10338.47 |
|
| 7 |
****公司 |
拟出租六处房产租金评估 |
2026.****.30 |
**市 |
写字楼 |
28275.39 |
18栋写字楼,每栋1-5层 |
| 8 |
中核(上****公司 |
****集团**总部大楼市场租金评估服务 |
2026.****.30 |
**市 |
写字楼 |
14127.9 |
六层写字楼 |
| 商铺 |
3452.25 |
三间商铺 |
|||||
| 9 |
中核华建(北****公司 |
拟出租位于****、****、**胜达的房屋租金市场价值 |
2026.****.30 |
** |
商铺 |
132.4 |
1间商铺 |
| 燕郊 |
住宅 |
966.24 |
5套住宅 |
||||
| ** |
商铺 |
870 |
1间商铺 |
||||
| ** |
写字楼 |
1410.86 |
四层-五层写字间 |
||||
| ** |
商铺 |
150.56 |
2间商铺 |
||||
| ** |
其他 |
1339.94 |
负一层 |
||||
| 标包2 |
|||||||
| 序号 |
需求单位 |
评估项目 |
评估基准日 |
房产地点(城市) |
房屋性质 |
出租面积(㎡) |
备注 |
| 1 |
****公司 |
拟出租位于**市、**自持房产 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
4791.66 |
西**南礼士路3A |
| **市 |
住宅 |
3489.46 |
60套住宅 |
||||
| 2 |
****公司 |
拟出租****区梵谷水郡7号楼二单元12A02室公司自有房产租金评估 |
2025.****.31 |
**市 |
住宅 |
86.82 |
1套住宅 |
| 3 |
**华建****公司 |
拟出租**市**区甘露园南里20号楼中核华建大厦租金市场价值项目 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
14076.2 |
1栋(涉及评估11层) |
| 4 |
****公司 |
拟出租**市**区双园路9号的1号楼、2号楼房产年租金市场价值 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
17800.77 |
2栋(1号楼6层、2号楼5层) |
| 5 |
中核(******公司 |
拟出租**市**区、**区及经开区房产及车位年租金市场价值 |
2025.****.31 |
**市 |
商铺 |
1097.82 |
5间 |
| 其他 |
25122.1 |
1-5号楼 |
|||||
| 车位 |
96个 |
||||||
| 6 |
******公司 |
拟出租位于**市的部分房地产年租金市场价值资产评估报告 |
2026.****.30 |
**市 |
其他 |
3670 |
****办公室 |
| 其他 |
25348.63 |
一宗老厂区土地(空地) |
|||||
| 7 |
中核(**)****公司 |
拟出资位于**省燕郊6处商铺、1处场地的租金市场价值 |
2026.****.30 |
**市燕郊 |
商铺 |
507.88 |
3间商铺 |
| 其他 |
2709.4 |
3栋厂房 |
|||||
| 其他 |
237 |
1处场地 |
|||||
| 8 |
中国核工****公司 |
拟出租位于****商服楼的租金市场价值 |
2026.****.30 |
**市 |
写字楼 |
8533 |
1栋写字楼每栋11层 |
| 写字楼 |
675.51 |
1层写字楼 |
|||||
| 9 |
核****公司 |
拟出租位于**房产临街商务楼、小六楼、厂房、**房产租金市场价值 |
2026.****.30 |
** |
商铺 |
333.33 |
1栋1层 |
| ** |
写字楼 |
1666.65 |
1栋5层 |
||||
| ** |
商铺 |
171.63 |
1栋1层 |
||||
| ** |
其他 |
643.23 |
1栋3层 |
||||
| ** |
其他 |
821.1 |
1栋厂房 |
||||
| ** |
住宅 |
132.07 |
2套住宅 |
||||
| 标包3 |
|||||||
| 序号 |
需求单位 |
评估项目 |
评估基准日 |
房产地点(城市) |
房屋性质 |
出租面积(㎡) |
备注 |
| 1 |
****公司 |
拟出租中核﹒时代城(顺安府)项目2026年118套商铺租赁资产评估服务 |
2025.****.31 |
**市 |
商铺 |
6072 |
65间商铺 |
| 2 |
****集团有限公司 |
****广场A栋(塔楼)A2705等15处房产租金评估 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
1103.46 |
1层写字楼五间 |
| 其他 |
22356.12 |
1栋7层厂房 |
|||||
| 其他 |
1014.74 |
1层工业园 |
|||||
| 写字楼 |
1122.63 |
两层写字楼 |
|||||
| 3 |
深****公司 |
****科技园、松**生活区公寓两处房产租金评估 |
2025.****.31 |
**市 |
其他 |
26449.7 |
两栋厂房,各6层 |
| 其他 |
2724.47 |
63间公寓房 |
|||||
| 4 |
**中核****公司 |
****花园沿街商铺和综合楼办公区租金评估 |
2025.****.31 |
**市 |
住宅 |
3330.38 |
76间商铺、18间办公室 |
| 5 |
****公司 |
拟出租同方鹤问公錧1号商务大厦市场租金 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
7261.2 |
1栋写字楼17层 |
| 6 |
****公司 |
****广场二期4-10层商务大楼市场租金 |
2025.****.31 |
**市 |
写字楼 |
5036.08 |
1栋写字楼7层 |
| 7 |
中核(广****公司 |
拟出租中核**-**一期(八号地)项目2026年商铺租赁资产评估服务 |
2026.****.30 |
**市**市 |
商铺 |
1983.81 |
22间商铺 |
| 8 |
中核(广****公司 |
拟出租未开发土地租赁价格评估 |
2026.****.30 |
**市**市 |
其他 |
172063 |
五号地存量用地面积66230㎡、六号地存量用地面积61869㎡、九号地存量用地面积43964㎡ |
| 9 |
**核****公司 |
拟出租**科技文化园二期项目两栋楼 |
2026.****.30 |
**市 |
写字楼 |
9648 |
1栋写字楼5层 |
| **市 |
住宅 |
11295 |
2栋住宅一栋14层一栋16层 |
||||
2.4服务地点:评估资产所在地。
2.5服务期:自签订合同起****集团备案通过。
2.6质量要求或服务标准:符合国家、行业标准及采购人要求,****集团有限公司资产评估备案流程,取得正式有效的资产评估备案表 。
2.7成交供应商数量及份额:
标包1:一家,成交份额:100% ;
标包2:一家,成交份额:100% ;
标包3:一家,成交份额:100% 。
三个标包兼投不兼中,如同一单位同时应答不同标包,且在成交候选人之列时,按照标包1、标包2、标包3顺序依次成交。
3 供应商资格要求(资格项要求适用于标包1、标包2、标包3)
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉:
(1)供应商应是在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内,提供有效《营业执照》;
供应商应具有资产评估执业许可证,提供相关证明材料;
****集团公司资产评估服务中介机构备选库内入选机构(以现场查询为准,****集团纳入黑名单的单位不得参加报名);
(2)近3年(2023年1月1日至应答截止日,以合同签订时间或服务开始时间为准)具有不少于2个类似业绩,需提供合同首页、合同内容页、合同签署页等关键页;
(3)供应商具有良好的企业信誉,****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体,以现场查询结果为准;
3.2 供应商不得存在下列情形之一:
(1)不同供应商之间的单位负责人为同一人,或者存在直接控股、管理关系;
(2)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态;
(3)被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格;
(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5****管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单;
(6)供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单,且处于有效期内;
(7****集团采购与供应链一体化智能服务平台(https://one.****.com/)的报价等环节实施过程中,如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时,采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的,供应商有义务配合调查并按要求做出回应,如供应商未按采购单位要求及时回应的,则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
(8)法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.3 本次采购不接受联合体应答
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币0元整,售后款项不予退还。
4.2 发售时间
**时间:2026年1月14日—2026年1月19日17:00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文****集团有限公司电子采购平台(https://www.****.com)进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的,可直接登录参与本项目应答;****集团有限公司电子采购平台注册的,应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”,选择要参与的项目(“中国宝原2026年租赁项目资产评估服务(一批次)”采购项目)。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务)。
****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口,未能按时完成报名的供应商不得参与项目应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的,其应答将被拒绝,有文件证明下列情形的除外:
(1)购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式:****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件(同时须在平台上进行报价(初始报价截止时间同递交应答文件截止时间),如有多轮报价须按照评审组要求多次提交报价文件)。加急标书代写
递交应答文件截止时间(应答截止时间)**时间:2026年1月21日9:30加急标书代写
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交,逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件,采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件,地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动,谈判开始时间预计为 2026年1月21日9:30,与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判的地点:将采用线上视频会议方式,会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试,请提前调试软件,腾讯会议号及入会密码在谈判当日告知。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的,视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购****集团有限公司电子采购平台(https://www.****.com)上发布。其它任何媒介转载无效,采购单位均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位: ****
地 址: **市**区华建大厦13****中心
联 系 人: 高老师
电 话: 010****3363 / 151****4519(请在工作日9:00-18:00联系)
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为,本公司将不承担任何责任,并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
合同签约主体:****公司及相关成员单位
采购单位:****
2026年1月