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高新区北区邱墅社区股份经济合作社邱墅家园12号商铺出租（2026.2.21-2029.2.20）

江苏 -常州

发布时间： 2026年01月14日

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高新区合作出租

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相关单位：

***********公司企业信息

****社区******社邱墅家园12号商铺出租（2026.2.21-2029.2.20）

项目编号： ****

项目位置： **市******社区

项目状态 --

公告日期 --

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 82000.00元/年

交易面积： 191.44平方米

联系方式： --

产权信息

乡镇（街道）	高新区北区	村（社区）	邱墅社区
组别	--	登记日期	2026-01-14
是否续租	否
资产类型	商铺
交易面积	191.44平方米
项目描述	**社区**社邱墅家园12号商铺出租（2026.2.21-2029.2.20）：项目坐落邱墅家园12号，资产面积191.44平方米，出租面积191.44平方米，标的状况：原承租户到期，规定用途为商业，交易方式为公开竞价, 租期三年，首年租金交易底价为82000元（含税），第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式为一年一付，先付后用。竞价保证金为8200元，竞价周次内每次加价幅度为1000元/年，竞价成交后竞价保证金转为履约保证金。为防止恶意竞价，本次项目设置最高限价为98400元/年，同等条件下一旦触发最高价，由原租赁户优先获得。该房屋不得经营群租房、网吧、浴室、游戏厅等不符合和环保要求及国家相关政策的行业，不得使用煤气等存在严重安全隐患的燃料。社区的房屋有严重拖欠租金或管理费的不得参加竞价。该房屋为集体资产，无产权证。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在**网站注册会员并实名备案。
项目位置	市****社区
项目四至	：邱墅路南至：路西至：常武路北至：古方路
附属设施	--
补充说明	--
村民代表大会意见
项目审查表

权属信息

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	**社区**社邱墅家园12号商铺出租（2026.2.21-2029.2.20）：项目坐落邱墅家园12号，资产面积191.44平方米，出租面积191.44平方米，标的状况：原承租户到期，规定用途为商业，交易方式为公开竞价, 租期三年，首年租金交易底价为82000元（含税），第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式为一年一付，先付后用。竞价保证金为8200元，竞价周次内每次加价幅度为1000元/年，竞价成交后竞价保证金转为履约保证金。为防止恶意竞价，本次项目设置最高限价为98400元/年，同等条件下一旦触发最高价，由原租赁户优先获得。该房屋不得经营群租房、网吧、浴室、游戏厅等不符合和环保要求及国家相关政策的行业，不得使用煤气等存在严重安全隐患的燃料。社区的房屋有严重拖欠租金或管理费的不得参加竞价。该房屋为集体资产，无产权证。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在**网站注册会员并实名备案。
交易面积	191.4400平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥8200.00
交易底价	82000.00元/年
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
补充说明	--