500001202601080250501的澄清修改文件

委外零星维修服务项目答疑

各潜在投标人：

一、现将委外零星维修服务项目答疑内容公布如下：

质疑1：1、我们公司主要从事房屋修缮维修整改、商场改造（涉及土建、强弱电安装、装饰等），招标文件要求23、24年的财务状况不亏损，但23年注册的单位，23年无财报只能提供24年、25年的是否可以 2、拟派项目经理要求机电工程贰级及以上建造师，我司注册人员仅有土建专业的建造师，但配有机电安装专业的施工管理员，是否可参加此次投标 3、后期合同签****银行有限****银行的保函

答： 提问1、2按比选文件执行，提问3履约保函要求按比选文件第四章合同主要条款相关要求执行。

质疑2：1、我们公司主要从事房屋修缮维修整改、商场改造（涉及土建、强弱电安装、装饰等），招标文件要求23、24年的财务状况不亏损，但23年注册的单位，23年无财报只能提供24年、25年的是否可以 2、拟派项目经理要求机电工程贰级及以上建造师，我司注册人员仅有土建专业的建造师，但配有机电安装专业的施工管理员，是否可参加此次投标 3、后期合同签****银行有限****银行的保函

答：回复内容同质疑1。

质疑3：此招标文件对资质无要求，但对业绩要求过高是否合理。（三年内需要2个10万平米的业绩)

答：按比选文件执行。

质疑4：业绩要求包含的内容太多，哪有单位能完全满足这么多项，（项目实施内容必须包含以下设备的维修：多联机空调或直膨机空调或螺杆机空调、机电设备、变配电系统、弱电智能化及消防系统、相应附属电器设备主板及元器件的故障检测及维修，同时包含装饰装修及天、地、墙基建设施的维修维护），这明显是卡单位投标，招标前有市场调查过么

答：按比选文件执行。

质疑5：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：不需要。

质疑6：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和可查询吗

答：按比选文件执行。

招标人：****

2026年1月14日