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襄阳市大桥管理处二层楼房屋的五年承租权
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****管理处二层楼房屋的五年承租权
正式披露 项目编号：LG2026HB****160 |未关注|
租赁底价45.3852 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
挂牌起始日期 2026-01-15 挂牌结束日期 2026-01-28
保证金金额(元) 100000 ( 10 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 龚杰 0710-****571
出租方 ****
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息 项目编号LG2026HB****160 标****管理处二层楼房屋的五年承租权 租赁底价45.3852万元/年 挂牌开始日期2026-01-15 挂牌截至日期2026-01-28 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - 樊** 注册地（住所）**市樊**汉江路21号交通科技大楼8楼 出租方统一社会信用代码914********6198419 招租条件与承租方资格条件 租赁期限5 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 资产概述
1.项目概况：房屋位于**市**区长虹南路，总层数为2层，租赁面积为1260.7平方米。
2.招租业态：零售、办公
3.招租起始价：30.00元/月/平方米
4.租赁期限：五年。
5.租金支付方式：租金为半年度一付，需缴纳3个月的租金作为租赁保证金。
交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件
无
承租资格条件
1.竞租人是企业法人，提供营业执照复印件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；个体工商户须提供经营者身份证复印件及营业执照；其他组织可提供合法经营的证明材料，若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证复印件。
2.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
3.竞租人及其法定****人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）。
重大事项披露
1.该资产按现状招租，承租方自行负责装修，不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，租赁期间人为因素造成的损坏，由承租方自行负责维修，未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让或转借租赁房屋。
2.租赁期间，承租方不得利用该房屋从事国家法律法规明令禁止的经营活动；不得经营易燃、易爆、易产生环境污染等对周边环境有显著影响的行业；亦不得从事任何非法活动或无证无照经营，后续若因以上问题造成的一切损失由承租方自行承担责任。
3.承租方应自觉遵守****管理处的各项规章制度，自行办理经营所需的工商、税务、卫生等各项证件；涉及消防部门验收的，必须达到消防部门的验收标准，并承诺合法经营。
4.因政府政策调整需要改造或收回合同项下房屋的，或出租方的上级部门收回房屋另有他用的，出租方均不承担违约责任。
5.若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以实际出租面积为准，不影响本次交易的价格和结果。
6.竞租人一旦报名参与竞租，即视为对本招租公告的全部内容无异议，并接受相关条款的约束。
租赁面积（平方米）/数量（台）1260.7 交易条件 挂牌开始日期2026-01-15 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 ****银行转账；不接受担保或第三方代付，由报名人账户交纳。 保证金内容及处置方式
1.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《房屋租赁合同》；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
2.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。
3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，****交易所有限公司将按照****交易所****公司的要求，直接从该保证金中先扣取****交易所****公司按约定应收取的全部交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和****交易所****公司的经济损失，出租方和****交易所****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订《房屋租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署《房屋租赁合同》或放弃承租的。
标的资产信息 评估信息 评估机构**久信房地产****公司 租赁价格评估值453852元/年 核准（备案）日期2026-01-14 评估基准日2025-11-26 核准（备案）机构****集团有限公司
招标进度跟踪
2026-01-15
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