北京市延庆区井庄镇莲花滩村村北收费站西侧15米处500平方米场院委托经营

1、固定**金：第1至5年，每年人民币3万元；自第6年起，每五年递增5%。**期15年内**金总额为47.2875万元。首年**金应在合同签订后7日内支付，此后每年应于10月31日前支付当年**金。
2、业绩分红：每年按项目营业总收入的3%支付。双方应于每年10月31日前确认数额，**方在确认后15个工作日内支付。

无

1、委托经营内容：由**方自筹资金，在标的物内开展小院文旅项目运营，可用于经营居住、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，自负盈亏。
2、**方需保证为本村村民提供至少1个固定就业岗位，****政府主管部门审核，经营活动需符合乡村文旅产业定位，不得违法违规。
3、为支持项目启动，本社向**方提供一次性资助款人民币30万元，专项用于项目建设投资，该款项无需偿还。
4、**期满后，**方在标的物上投入的不可分离的装修、改建等添附物无偿归本社所有，可移动设备由**方自行处置。
5、**方独立经营，自负盈亏，******社对其经营状况不承担任何责任。
6、**方须负责其项目所有参与人员的安全，承担全部安全责任。
7、未****政府有关部门批准，**方不得擅自对标的物进行**、改建、扩建。
8、如遇不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。
9、出让期限为自合同签订日起至2039年12月31日（2025年1月1日至合同签订之日为闲置补偿期，**方需正常按租金标准支付闲置补偿金）。
10、标的场院面积为500平方米，房屋建筑物面积为260平方米。