天津市滨海新区大港开元里粮店

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产、土地范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该房产、土地的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产、土地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场勘查，并提交相关资质材料。意向承租方相关资质材料通过出租方审核后，出租方开具《现场勘查确认函》，并加盖公章。意向承租方办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场勘查确认函》及通过审核后的相关资质材料（勘查联系人：张浩 ，联系电话： 137****1228，勘查时间：工作日09:00—11:30 ；14:00—16:00）。 3、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交；如产生两家及两家以上合格意向承租方，则进入网络竞价阶段，**产权安排具体时间，价高者为最终承租方。最终承租方须在接到**产权书面通知期限内与出租方签订出租方提供的《租赁合同》、支付约定价款和交易服务费。在《租赁合同》签署后次日起5个工作日内，最终承租方须将首期租金和履约保证金支付至出租方指定账户。 4、本项目租赁合同期限：2年（以双方达成租赁合同中的约定交付日期作为租赁日期的起租时间）。 5、交付标准：本项目采取现状交付方式开展租赁经营工作，设备设施采取现状交付方式，承租方今后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房产、土地状况及瑕疵为由主张退还出租房产、土地或拒付租金，否则即视为违约。 6、本项目交易双方在**产权交易过程中产生的交易服务费由转让方承担。 7、本项目不接受联合承租，不允许转租。 8、水费、电费等费用按照所在区域统一标准收取，****政府政策调整。

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