靖安县大鲵文创园运营方招募公告

**县大鲵文创园运营方招募公告

为高效运营**大鲵文创园，提升大鲵品牌效应，秉着公平、公正、公开的原则，****和**县****公司作为招募方，通过面向社会招募比价的方式确定运营方。现公告如下：

一、**县大鲵文创园项目运营基本情况

**大鲵文创园位于**县雷公尖乡长坪村，是大鲵综合文****基地，以 “ 农、文、体、旅 ” 为核心定位，村、景、产融合发展，以商服为辅助，打造集休闲、亲子、研学游为一体的**文旅业态聚集区。

****服务中心、****中心、水上乐园、板类公园、人行**、小火车、森林营地等。

二、报名方式及要求

1. ****政府网信息公开板块和 “ **发布 ” 微信公众号面向社会公示，公示时间为 2026 年 1 月 13 日至 2026 年 1 月 15 日止，公示期间即为报名时间。

2. 报名者需在营业执照上具备旅游业务经营许可，同时法人或运营团队有运营景区经验，且无不良记录。

3. 报名者需在 2026 年 1 月 15 日下午 5:00 前向**县****公司（以下简称 “ 乡投公司 ” ）递交书面报名申请表（见附件 1 ），并提供营业执照和法人身份证原件及复印件（如为委托代理，需出具委托授权书及委托人身份证原件及复印件）。

4. 报名者需在 2026 年 1 月 15 日下午 5:00 ****公司缴纳报名保证金 1 万元，逾期未缴纳报名保证金视为无效报名。

三、现场报价程序

（一）最低报价： 本次报价均以人民币计算，运营期为5 年，通过比例收益方式收取，即****公司和****按项目年度运营总收入的比例支付收益。其中第一年收益比例不低于 4.5% ，第二年营收不应低于 200 万元且收益比例不低于 9% （营收超过 200 万元的部分按照超额累退原则另行商议收益比例）。报价比例精确到小数点后一位。

本公告所称 “ 项目运营总收入 ” ，是指因运营本项目所直接或间接产生的、所有流入运营方或其关联方账户的款项总额，包括但不限于门票、住宿、餐饮、商品销售、场地租赁、活动承办、服务费等一切经营性收入，无论以现金、转账、刷卡、第三方支付或任何其他形式收取，均为不含增值税等税款的收入。

（二）报价时间： 2026 年 1 月 16 日下午 3:00 。

（三）报价地址： **县****公司二楼会议室（**县双溪镇石马中路3 号）。

（四）报价程序：

1. 公证员对所有成功报名者进行资格查验。（ 1 ）查验是否递交签字盖章的报名申请表；（ 2 ）查验是否缴纳报名保证金；（ 3 ）查验相关证照是否齐全有效；（ 4 ****公司公章。

2. 报名者将填好的报价单（见附件 2 ）自行密封交予公证员，在公证员、所有报名者、********公司相关工作人员共同见证下拆封报价单，公证员宣读每一位报名者的报价比例，最终出价比例最高者为获选运营方。如出现最高报价比例相同情况，由相同的报名者在现场继续进行下一轮报价（报价人分开填写报价单，并自行密封交予公证员继续拆封公布），直至确定获选运营方。

3. 获选运营方现场在公证员见证下，签订报价确认书，拒签者需承担相应法律责任，并将没收此次报名保证金，第二价高者自动替补为获选运营方。

四、其他招募要求

1. 运营本项目所产生的全部经营性收入，须通过经****、乡投公司确认的唯一电子收款渠道收取。乡投公司于每周第一个工作日，将账户中上一自然周（周一至周日）入账的总收入扣除比例收益后，划转至运营方指定的账户。

2. 运营方只能将项目用于经营文化与体育旅游之用，组织不低于 20 人的具备景区运营管理经验的专业团队负责场地的整体管理和运营工作，全面承担运营成本，自负盈亏。开业后每年至少安排一次科普研学类活动，举办不少于一场体育板块相关赛事活动；每季度举办不少于一场景区大型活动。

3. 运营方负责运营范围内全部资产的日常维护保养，确保其处于良好可使用状态；同时负责经营范围内所有绿化的日常养护保洁。

4. 运营方在签订合同后，须向招募方留存 5 万元履约保证金，用以保证运营方按照合同条款履行义务，合同到期后一次性无息退还。

五、其他注意事项

（一）报价人参加报价即视为已详细知悉该公告所有事宜，并自愿无条件接受本公告的所有内容及其约束，乡投公司对该招募公告享有最终解释权。

（二）报价人应进行综合、全面的调查，在对相关法规政策、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加本次报价，一经报价，不得反悔。如有疑问可在****公司咨询。

（三）报价人不能有操纵、垄断、串谋等违法违规行为，否则报价无效，且报名保证金不予退还，并追究相关责任。

（四）若在约定期限内，因获选运营方的原因，没有签订合同的，视为自动放弃运营资格。招募方有权重新进行运营方招募或另行处理，且报名保证金不予退还。

（五）其他未尽事宜，竞标者可在报名时现场咨询。

联系人：韩章勇 咨询电话： 183****7828

张 驰 咨询电话： 137****6905

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**县****公司

2026 年 1 月 13 日

附件1：报名申请表

附件2：报价单

附件3：大鲵文创园平面图