惠农区审批服务管理局关于惠农区2026年老旧小区改造（楼体部分）项目可行性研究报告的批复

惠审管批字〔2026〕16号

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你单位报来《****执法局关于可行性研究报告》的申请（惠综执发〔2026〕1号）及其附件收悉。经研究，同意该可行性研究报告，现将相关事宜批复如下：

一、项目名称

**区2026年老旧小区改造（楼体部分）项目（项目代码****）

二、项目建设必要性

老旧小区改造涉及民生和城市建设协调发展的需要，和可持续发展战略的需要。通过项目的实施，对于推进**市**区基础设施建设，完善基础设施，改善城市基础设施状况，提高人民生活水平，增强**市**区经济发展将会起到巨大作用，而且对改善**市**区形象，提高其旅游品位，商业发展、工业经济的起步都会有至关重要的作用。因此，项目建设是必要的。

三、项目建设地点

腾飞小区、福利小区、309小区、龙村巷、矿务局26院、广园小区、清华园1-4号楼、康欣1号楼、金河小区。

四、项目建设单位

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五、建设规模及内容

本项目改造主要对腾飞小区、福利小区、309小区、龙村巷、矿务局26院、广园小区、清华园1-4号楼、康欣1号楼及金河小区，共计9个小区、96栋建筑楼体及其附属设施改造，改造建筑面积34.51万平方米，改造户数4029户。

六、项目建设工期

2026年3月—2027年12月

七、估算总投资及资金来源

工程估算总投资为3135.58万元，其中工程费2758.42万元，其他费227.85万元，预备费149.31万元。

资金来源：申请城镇保障性**工程补助资金，不足部分地方财政自筹。

八、有关要求

（一）根据国家发展改革委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目达到了必须招标的工程范围。请严格按《中华人民**国招标投标法》的有关规定组织公开招标，具体招标范围详见《招标事项核准意见表》。

（二）项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令第712号）、《****政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）的相关精神执行。

（三）项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的安全和使用管理，确保工程建设质量和施工安全，如期完成建设并投入使用。

（四）根据《****政府投资管理办法》第十四条规定，可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复按照基本建设程序，尽快办理项目相关手续，并按要求编制项目《初步设计》，报我局审批。

附件：《**区2026年老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表

****管理局

2026年1月14日

（此件公开发布）