永德县3040套保障性住房经营权拍卖

**县3040套保障性住房经营权

拍卖公告

受委托，****对位于**市**县3040套保障性住房经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

标的为**县3040套保障性住房经营权，位于**市**县**城小区、棠梨花园小区、**公租房（包含**新家园公租房），具备经营权出让条件的保障房3040套，面积161516.51平方米，经营权期限为20 年（含租赁收益权），经营期限自签订经营权转让合同之日起开始计算。标的经营权范围明细见公告下附件：**县3040套保障性住房明细表。

标的起拍价为人民币壹亿壹仟零贰拾玖万元整（小写：11029万元）。

标的按现状进行拍卖和移交，小区周边生活配套完善，居民日常生活便捷。标的保障性住房统计如下：

二、竞买人资格

（一）中华人民**国境内具备独立承担民事责任能力的法人。

（二）未被列入“严重违法失信企业名单（‘黑名单’）”或“失信被执行人”。

（三）财务状况良好，具备运营管理的实力。

（四）取得CA数字证书，缴纳100万元竞买保证金。

三、展示时间及地点

标的展示时间为2026年2月4日17:00前，展示地点为标的所在地，竞买人自行到实地踏勘，一旦参与竞买，委托人和拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。

四、发布拍卖公告时间

2026年1月15日9:00至2026年2月4日18:00。

五、竞买申请提交方式及日期

（一）竞买申请方式

本项目竞买申请方式为网上申请，有意向竞买人凭数字证书（CA)登录**省公共**交易信息网提交竞买申请，未办理数字证书（CA)的竞买人请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/）注册申请办理。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工0883-****710。竞买人取得数字证书（CA)后需下载安装驱动后方可登录。

申请提交方式：进入**省公共**交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞买的项目→上传竞买人资料，提交申请。

（二）竞买申请提交时间

网上提交竞买申请时间为2026年2月2日9:00至2026年2月5日17:00。

（三）竞买申请上传需提交的资料

法人需上传社会统一信用代码证、法人身份证复印件、竞买申请书、未被列入“严重违法失信企业名单（‘黑名单’）”或“失信被执行人”查询截图，以****公司公章；委托代理的还需提供授权委托书及委托代理人身份证明材料。

六、竞买保证金

（一）竞买保证金金额

竞买保证金100万元（大写：壹佰万元整）。

（二）缴纳截止时间：标书代写

保证金缴纳截止时间为2026年2月5日17:00。标书代写

（三）保证金缴纳方式：

保证金****银行转账（以实际到账时间为准），保证金的付款账户必须是竞买人提交竞买申请时的法人账户，并与****联系上传保证金缴纳凭证，****中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还，竞买成交的按《经营权转让合同》约定支付成交价款且成交结果公****交易中心退回竞买人原账户。

竞买保证金缴纳账户

账户名称：****管理局

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号：810********25012

七、竞买人资格审核

资格审核截止时间为2026年2月5日18:00，拍卖人于截止时间前审核竞买人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞买人方能取得竞买资格。

八、竞价方式及受让人的确定

竞买人在拍卖会当日提前登录**省公共**交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞买人一经应价，不得撤回。

本次拍卖按“价高者得”原则确定受让人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，受让人需签订《成交确认书》，并在拍卖会结束3日内与委托人签订《经营权转让合同》，按合同约定支付成交价款至委托人指定账户。

九、网络竞价时间和加价幅度

拍卖时间：2026年2月6日9:30开始，限时竞价5分钟（延时除外）。

起拍价为人民币壹亿壹仟零贰拾玖万元整（小写：11029万元），加价幅度每次5万元，或以5万元的倍数进行自由跳价。

十、竞买须知

（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，提前自行调试好电脑设备和网络，如因竞买人不了解流程或设备、网络原因造成无法竞价的，责任由竞买人自行承担。

（二）竞买人应详细了解拍卖标的，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

（三）受让人取得保障性住房的经营权（含租赁收益权）后，不得改变保障性住房的根本属性，仍然需按照保障性住房管理的相关要求落实保障对象、执行保障性住房租金标准。

（四）本公告中未尽事宜，详见公告附件《竞买须知》。

十一、拍卖联系人

凃丽芳 137****7699

****

2026年1月14日