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海珠区怡新路27号西侧、海珠区怡新路27号西侧之一招标公告(联星LX-20251281)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年01月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一（2）项目编号：** （3）单位名称：市区联星新港仓库（4）出租(让)方：市区联星新港仓库（5）交易服务机构：交易站（6）公开竞投时间： 2026-01-27日10:25 （7）公开竞投地点：**交易站（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1元/平方米﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一	010****01001-02-0591	**区怡新路27号西侧之一	19 平方米	区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一	商铺
区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一	010****01001-02-0591	**区怡新路27号西侧	236 平方米	区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一	商铺
标的物的具体情况是由市区联星新港仓库以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：70.00 元/平方米﹒月。交易面积：其中物业：255.0000平方米，**：0.0000亩。。免租期：0.0日。产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每3年递增一次，从2029.4.16开始递增，租金增幅度为上一期租金的百分之3。
三、竞投资质要求资质要求：1、**城管局提供的在区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交**城管局提供的名单进行审核，公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www..cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。2、竞投意向人必须与市区经济社不存在拖欠租金或法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供市区**经济社出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议，由市区**经济社提供相关依据及材料）。3、竞投意向人须具有不少于10人的运营团队（竞投意**公司不少于10人缴纳的近18个月社保证明）。备注：1.竞投人必须充分了解该物业的状况，该物业所有设备维护或更换和装修由租户解决。2. 无装修期、无免租期。3.我市区经济社，项目编号:**，项目地址：区怡新路27号西侧、区怡新路27号西侧之一，现全权委托市区联星新港仓库进行交易、管理及收租。4.甲方只提供该物业现有资料或证明（不包括房屋安全鉴定书等资料），乙方需充分了解物业现状，证照情况，乙方需自行办理的相关证照。5.原租户合同到期后，可能出现不依法依约交还“拟承租物业”或第三方强行侵占“拟承租物业”的情况，如果不能如期交付物业的，合同起止日期按照实际交付日期顺延。5.因工作需要，原“市****联合社”已正式更名为“市区联合社”，其下属各经济社同步变更名称，原名称中“昌岗街”统一调整为“南石头街”，由于帐套历史设置无法变更原因，本次交易项目涉及的相关材料中若出现“昌岗街”的表述视为“南石头街”，特此说明。6.该标的物的交易保证金为人民币**000元整，如竞投意向人通过竞标成为竞得人，无条件将交易保证金的一部分金额直接转为该合同的相当于3个月租金金额的合同履约保证金和水电费押金（50000元整），合同履约保证金作为乙方履行本合同的保证金，不得作为乙方代缴租金和其他费用的用途；无条件将交易保证金剩余部分余额直接转为该合同租金，作为乙方预缴租金进行每月租金抵扣，但水、电及各项费用不在抵扣范围之内。在该预缴租金余额抵扣至不足缴纳当月应缴租金的全额，则由乙方补足缴纳、并开始按合同约定正常向甲方缴纳当月应缴租金方式执行。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到市区联星新港仓库处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2026-01-16至2026-01-26,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至 17:30 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2026-01-16至2026-01-26,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间市区联星新港仓库社员****小组成员或监委会成员可在2026-01-26日17:30时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2026-01-26日17:30时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：市区联星新港仓库）开具交易保证金收据。交易保证金金额: **000 元。合同履约保证金: 相当于3个月租金元。开户行: 银行怡乐支行。银行户名: 市区联星新港仓库。银行账号: 319******0002594 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归市区联星新港仓库(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区新**直街104号		联系人：	市区联星新港仓库	联系电话：	138****9817
2、交易服务机构联系方式：
地址：	宝岗大道1373号		联系人：	何先生	联系电话：	****1548
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
市区联星新港仓库