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2026年第一期52宗物业公开招租公告

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年01月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业公开招租公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****公司现有一批物业向社会公开招租，具体见附表《2026年第一期52宗物业公开招租明细表》，本次公开招租采用公开明标竞投方式，具体如下：

一、报名时间：

2026年1月15日至2026年1月21日（受理时间：上午9点至12点，下午2点至5点，节假日不受理）。

二、报名地址：

**市**区珠江街新广五路英豪街1号（单位：****公司，联系人：陆小姐、李小姐，联系电话：****5877、****4960）。

三、投标要求：

1、投标人在参加投标报名前，要对自己所投物业的地点、现状、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、水电、通信、消防、牌照证照办理等情况做详细了解，并仔细研读合同文本，投标人应确保接受物业的所有情况并对合同文本无异议后，再进行投标报名。

2、投标报名时，投标人需要按附表《2026年第一期52宗物业公开招租明细表》中各物业所设定的金额进行缴交投标保证金，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。投标人必须****银行账户缴纳投标保证金，缴纳保证金的账户户名与投标人名称不一致的，视为无效报名，不得参与投标。

3、投标时，投标人可以投《2026年第一期52宗物业公开招租明细表》中任何一个物业或多个物业，投标人仅可投已成功报名并已全额缴纳投标保证金的物业。投标人参与开标后如中标，****登记处签名确认，并交出相应的中标标牌。标书代写

四、投标材料：

1、以个人投标的，投标人需是完全民事行为能力人，具备独立承担民事责任能力，且需本人参与投标，并提供投标人本人身份证原件；委托代理投标的，应提交投标人授权委托书及双方身份核验文件，且代理权限不得超越委托范围。

以单位投标的，投标人需是在中华人民**国境内注册的企业、事业单位、社会团体或其他依法成立的单位依法经营，并经相关年检合格，须提交单位主体资格证照（如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）复印件，法定代表人证明书原件，如委托非法定代表人投标的，还需提供法定代表人签名或盖章的授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件。

2、投标人已****银行转账单。

3、投标人需****银行账户复印件（用于投标人未中标时退回投标保证金）。

4、投标人需要了解意向物业证件、现状、明确使用用途，如用于经营，报名投标时必须了解清楚该物业能否办理相关证件，明确存在的风险。

如投标人为自然人，以上材料需投标人本人签名并加盖指印；如投标人是单位，以上材料需投标人加盖单位公章。

五、承租方资格条件及资格审查

1、信用良好，无失信被执行人记录（以信用中国网查询为准）的个人或单位。
2、特别说明：存在下列情况的单位或个人不得参加招租竞标：
①曾经违反招租人租地管理规定或存在拖欠招租人租金；
②报名时与招租人存在诉讼纠纷或案件在诉讼、执行期间内的；
③自本公告发布之日起存在违规信访、上访情况的。

3、投标人需到****公司（珠江街英豪街1号）填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合条件的投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、投标及开标时间标书代写

物业投标及开标时间：

第一批物业开标时间：2026年1月22日上午9：00至9：20；

第二批物业开标时间：2026年1月22日上午9：30至9：50；

第三批物业开标时间：2026年1月22日上午10：00至10：20；

第四批物业开标时间：2026年1月22日上午10：30至10：50；

第五批物业开标时间：2026年1月22日上午11：00至11：20；

第六批物业开标时间：2026年1月22日上午11：30至11：50；

七、投标地点

**市**区珠江街英豪街1号

八、投标及开标要求

1、开标入场时间：

第一批物业入场时间：2026年1月22日上午8：50至9：00；

第二批物业入场时间：2026年1月22日上午9：20至9：30；

第三批物业开标时间：2026年1月22日上午9：50至10：00；

第四批物业入场时间：2026年1月22日上午10：20至10：30；

第五批物业入场时间：2026年1月22日上午10：50至11：00；

第六批物业入场时间：2026年1月22日上午11：20至11：30；

2、入场：开标日，投标人凭资格审核合格回执、本人身份证原件、法人代表授权委托书等证明材料，签到进场。

3、投标人应按本公告规定的投标时间到指定的投标地点参与现场投标及开标，并在入场时间截止前入场，否则视为投标人自动放弃投标资格。

4、由****公司现场主持开标，实行现场明标竞价，报价最高的投标人为中标人。

5、截至报名结束，如每批只有一个符合条件的报名者的，招租人将发布公示告知，公示1个工作日后且无异议的，招租人发布中标公示，确定该唯一报名者为中标人。

6、中标人在报名时交纳的投标保证金转为合同保证金，如不足，中标人需按合同约定时间补足，如有多余，则用于抵付租金，招租人不作退还。未中标的投标人交纳的投标保证金在定标10个工作日后，由招租人将保证金退回至投标人在****银行账户。

7、中标人应按《2026年第一期52宗物业公开招租明细表》中物业用途使用物业，不得擅自改变用途、不得转租或分租。否则，招租人有权单方解除租赁合同，没收合同保证金（投标保证金），收回物业，对承租人（中标人）由此造成的损失，招租人不作任何赔偿、补偿，且向承租人（中标人）追究由此产生的违约责任及其他法律责任。

九、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收投标保证金：

1、投标人中标后又放弃中标的，投标保证金不予退还；

2、只有一个符合条件的报名者，经招租人发布中标公示后又放弃中标的，投标保证金不予退还。

3、经招租人通知中标人前来签收《中标通知书》，但中标人未在接到通知后5日内到****公司办理签收的，或已协商通过邮寄方式送达但中标人未签收的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还；

4、中标人已签收中标通知书但签收后5个工作日内未到招租人处办理合同签订等手续的，视为中标人放弃中标，投标保证金不予退还。

十、提前解除合同履约保证金处理

1、实际承租期限达到合同约定总租赁期限80%及以上，可以全额无息退还履约保证金。

2、实际租赁期限超过合同约定总租赁期限的50%以上但未达到80%，按实际承租期限与合同约定总租赁期限的占比无息退还等比例履约保证金。

3、实际承租年限未达到合同约定总租赁期限50%，需全额没收履约保证金。

十一、其他情形

1、在招租公告有效期内，公****政府项目需要被征收，该物业将不再列入招租范围，自动从招租公告中剔除，不再对外招租。

2、自本公告发出之日起至租赁合同正式签订前，若因征收或不可抗力等因素导致物业无法按时交付使用的，我方有权单方终止招租或合同签订流程，如已缴纳投标保证金的，将无息全额退还。

十二、监督电话：020-****5972

附件：物业招租明细表

****公司

2026年1月14日

《2026年第一期52宗物业公开招租明细表》

第一批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
1	市区珠江街**二街297号对面（二楼东1房）	粤房地证字第C****961	35.70	明标	2026.**.01-2028.**.31	2年	286.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	3000
2	市区珠江街珠糖三路二巷一梯101号	珠区府国用总字第23-004358字（1993）第23-000207	70.98	明标	2026.**.01-2028.**.31	2年	852.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	3000
3	市区珠江街珠**路二巷10号南6、7、8房	粤房地权证穗字第****061809号	70.72	明标	2026.**.01-2028.**.31	2年	566.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	3000
4	市区珠江街务安街241-6号东3房	粤房地证字第C****109	43.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	387.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
5	市区珠江街兆安街62-2号	粤房地证字第C****169	36.09	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	541.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
6	市**花园嘉顺三街2号503房	粤（2025）市不动产第**1470号	49.99	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	900.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000
7	市**花园嘉顺八街16号501房	粤（2025）市不动产第**1626号	45.18	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	722.88	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	3000

第二批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
8	市区珠江街新广八路兆安街四巷1-3二楼	粤房地证字第CO515411	92.47	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1110.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
9	市总厂**糖厂粮站	粤房地证字第C****188号	50.84	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	1017.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
10	市区珠江街珠糖三路四巷26-1号	无证	146.96	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	1470.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
11	市区珠江街珠江中路22号三楼301房	粤房地证字第C****736	91.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1638.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
12	市区珠江街**二街42号二楼	粤房地证字第C****962号	115.35	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	1384.00	第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
13	市区珠江街珠江市场四街23号（服装街南40号）	珠江管理区国用第07422（2002）字00202），珠华临地字第[2002]045号	25.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1500.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	5000
14	市**花园嘉顺二街7号604房（步梯）	粤（2021）市不动产权第**1737号	81.46	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1222.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
15	市区珠江街珠江市场四街57号（服装街南23号）	24-38珠江管理区国用第07422（2002）字00202，珠华临地字第【2002】045号	25.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1500.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	5000
16	市**花园六栋701号	无证	78.55	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1178.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
17	市**花园嘉顺十街5号501（步梯）	粤（2025）市不动产第**7911号	83.03	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1495.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
18	市**花园嘉顺九街3号804房（电梯）	粤（2025）市不动产权第**6745号	97.80	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1663.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
19	市**花园嘉顺九街3号404房（电梯）	粤（2025）市不动产权第**7682号	97.80	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1663.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
20	市**花园嘉顺九街4号301房（步梯）	粤（2025）市不动产第**1668号	94.74	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1421.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
21	市**花园嘉顺九街2号301房（步梯）	粤（2025）市不动产第**1659号	93.28	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1399.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
22	市**花园嘉顺九街7号704房(电梯)	粤（2025）市不动产权第**6750号	97.80	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1565.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
23	市**花园嘉顺九街3号402房（电梯）	粤（2025）市不动产第**1664号	78.50	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1570.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
24	市**花园嘉顺十街1号602房（步梯）	粤（2025）市不动产第**1676号	63.53	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1080.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
25	市区珠江街珠糖三路六巷2号	穗房证字第147855号	197.26	明标	2026.**.01-2027.**.28	1年	1381.00	无递增	住宅	5000
26	市**花园嘉顺九街7号402房（电梯）	粤（2025）市不动产第**1672号	78.50	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1649.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
27	市**花园嘉顺三街7号602房（步梯）	粤（2025）市不动产第**1472号	70.47	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1128.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
28	市**花园嘉顺二街10号503房	粤（2025）市不动产第**1479号	70.65	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1272.00	从第二合同年起每年递增3%	住宅	5000
29	市**花园嘉顺九街4号503房	粤（2025）市不动产第**1669号	72.96	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1167.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
30	市**花园嘉顺九街2号502房	粤（2025）市不动产第**1661号	72.96	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1313.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
31	市区珠江中路22号三楼302房	粤房地证字第C****736	91.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1092.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	5000
32	市区珠江街珠江市场四街58号	粤（2025）市不动产第**4133号	20.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1600.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	5000

第三批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
33	市**花园嘉顺九街3号901房（电梯）	粤（2025）市不动产权第**6746号	97.9	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	2252.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
34	市区珠江街新广六路5号二梯602房（步梯）	粤（2025）市不动产第**7881号	110.00	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	1760.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
35	市区珠江街万顷沙一街516号	穗房证字第149103	187.28	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	3371.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
36	市区珠江街珠江市场四街48号（旧市场北25号）	粤（2025）市不动产第**2612号	20.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1700.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	10000
37	市区珠江街海傍路38号	穗房证字第147856	197.26	明标	2026.**.01-2028.**.31	2年	2564.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
38	市**花园嘉顺一街3号402（步梯）	粤（2025）市不动产第**1459号	115.89	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1854.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
39	市区珠江街珠江市场四街37号	珠江管理区国用第07422（2002）字00202	25	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1875.00	从第二合同年起逐年递增3%	商业	10000
40	市**花园嘉顺一街10号401房	粤（2025）市不动产第**1474号	115.94	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	2087.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
41	市**花园嘉顺九街11号803房（电梯）	粤（2025）市不动产第**1632号	78.50	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1806.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
42	市**花园嘉顺一街1号601房	粤（2021）市不动产权第**1728号	115.86	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1853.76	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000
43	市**花园嘉顺九街3号1004房（电梯）	粤房地权证穗字第****018000号	97.8	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	1760.40	从第二合同年起逐年递增3%	住宅	10000

第四批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
44	**市珠江管理区珠江中路68号（质监楼）旁	珠区国用(1995)字第23-005127、000137号	场地746.50	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	4479.00	从第二合同年起逐年递增3%	场地	20000
45	市区珠江街一街72-74号之间（现为一街72-2号）	粤房地证字第C****994号	房屋：406.94 ，场地：441.61	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	6684.00	从第二合同年起逐年递增3%	住宅、场地	20000
46	市区珠江街珠江东路十三巷17-1旁（17-2）	珠区府国用总字第23-004186号字(1993)第23-000035号	168.15	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	5045.00	从第二合同年起逐年递增3%	办公	20000

第五批物业明细表

序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	租赁年限		招标底价	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
序号	物业名称与座落位置	产权证号	出租面积（m2）或亩	招租方式	起止时间	租期	首月月租金（元）	租金递增幅度	用途	投标保证金（元）	备注
47	市区珠江街珠江东路六巷20-1（即珠江东路六巷18号）	穗房证字第149104	363.42	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	7268.00	从第二合同年起逐年递增3%	办公	40000
48	市区珠江街珠糖三路四巷26-2号（甘化厂生活区旧大礼堂）	穗房证字第147854号	761.49	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	12184.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓储	40000
49	市区珠江街珠江东二路行人街40号以东地块	珠华临地字第【1998】B-038号	场地1,341.00	明标	2026.**.01-2030.**.31	4年零10个月	8046.00	从第二合同年起逐年递增3%	场地	40000
50	市区珠江街珠糖三路2号（糖仓仓库）	无证	1516.00	明标	2026.**.01-2028.**.29	2年	9096.00	从第二合同年起逐年递增3%	仓储	40000
51	市区珠江街珠江东路六巷20、23、23-1号（拉筋厂地块一）	珠区府国用总字第23-004194号字(1993)第23-000043号	房屋310.36，场地786.54	明标	2026.**.15-2030.**.31	4年零7个月15天	8588.00	从第二合同年起逐年递增3%	工业、商业	40000

第六批物业明细表

序号

物业名称与座落位置

产权证号

出租

面积

（m2）或亩

招租方式

租赁年限

招标底价

租金递增幅度

用途

投标保证金（元）

备注

起止时间

租期

首月月租金（元）

**市**区珠江管理区珠糖三路2号房屋及旁边地块

珠江管理区国用（1999）

字第****000345号、穗房

证字第146337号

房屋：141.05；场地：5342.10

明标

2026.****.01-2028.****.29

2年

23061

从第二合同年起逐年递增3%

仓库、场地

70000

标书代写

招标进度跟踪

2026-01-15

招标公告

2026年第一期52宗物业公开招租公告

当前信息

招标项目商机

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400-688-2000

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