宁发改投资〔2026〕2号宁明县发展和改革局关于宁明县养老服务中心（明江分中心）提升改造项目可行性研究报告的批复

宁发改投资〔2026〕2号

****改革局****服务中心****中心）提升改造项目可行性研究报告的批复

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报来《关****服务中心****中心）提升改造项目可行性研究报告批复的请示》（宁民报〔2026〕2号）及有关材料收悉。经研究及第三方评估机构评估意见，现批复如下：

一、为改善我县养老服务设施，完善养老服务体系，提高老年人生活质量和幸福感，提升我县民生福祉，同****服务中心****中心）提升改造项目，项目代码：****。

二、项目单位：****。

三、项目建设地点：****敬老院。

四、建设规模和主要建设内容、技术标准

总建筑面积为3080㎡，项目设置床位64床（其中新增40床），其中改造建筑面积为2548.03㎡，****敬老院1号养老公寓，建筑面积432㎡，****福利院改为2号养老公寓，建筑面积2116.03㎡。1号养老公寓改造内容包括内外墙翻新、天棚翻新、楼地面翻新、在卫生间和楼梯走廊增加扶手栏杆等适老化设施，屋顶增加钢结构顶棚等;****福利院改为2号养老公寓，主要改造内容包括内墙翻新及安装一台电梯;配套建设室外配套工程，包括拆除原有仿木石桌石椅1套，原有花圃、树木763㎡，增加休息凉亭一座，绿化工程243㎡，地面硬化92㎡，铺设沥青路面696㎡等基础设施工程有花圃、树木763㎡，增加休息凉亭一座，绿化工程243㎡，地面硬化92㎡，铺设沥青路面696㎡等基础设施工程。

原则同意可行性研究报告提出的环境保护、节能措施及建设工程技术方案。

五、投资估算、资金来源及建设安排

项目总投资为200万元，其中工程费用为161.64万元，工程建设其他费用为24.37万元，预备费为14.88万元。项目资金来源为申请**壮族自治区福彩公益金。

项目建设工期为13个月。

六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，项目的勘察设计、建筑安装工程、监理、设备购置等均未达到招标要求，可不采用招标方式。

七、项目批复的相关支持文件为《****政府关于给予****划拨九宗国有建设用地使用权的批复》（宁政函〔2025〕325号）等。因项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤且年电力消费量不满500万千瓦，本项目不需再单独进行节能审查。

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10％以上或减少20％以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10％以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此开展下一步工作手续。项目单位应在开工前，依法办理工程规划、施工许可等相关手续。

十、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：项目招标事项核准意见

****改革局

2026年1月8日

（此件公开发布）

附件

项目招标事项核准意见

项目名称：****中心****中心）提升改造项目