宁发改投资〔2026〕3号宁明县发展和改革局关于宁明县养老服务中心（城中分中心）项目可行性研究报告的批复

宁发改投资〔2026〕3号

****改革局****服务中心****中心）项目可行性研究报告的批复

****：

报来《关****服务中心****中心）项目可行性研究报告批复的请示》（宁民报〔2026〕1号）及有关材料收悉。经研究及第三方评估机构评估意见，现批复如下：

一、为进一步改善我县养老服务现状，完善养老服务体系，提高老年人的生活质量和幸福感，推动当地养老服务事业健康发展，原则同****服务中心****中心）项目，项目代码：****。

二、项目单位：****。

三、项目建设地点：****社区。

四、建设规模和主要建设内容、技术标准

项目拟拆除原有食堂117㎡，**一栋框架结构五层养老公寓，建筑面积1538.69㎡(计容面积1314.00㎡，不计容面积224.69㎡)，设置床位53床（其中新增30床）。以及拆除原钢筋混凝土葡萄架44.50㎡、原室外铺砖793.49㎡、绿化工程495.28㎡，配套建设凉亭64.64㎡，消防车道311.99㎡，室外道路硬化工程698.25㎡，生态停车场37.2㎡，绿化工程429.28㎡等基础设施工程。建设内容建设内容主要包括拆除工程、土建工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、消防工程以及配套建设凉亭，室外道路硬化工程，生态停车场，绿化工程等基础设施工程。

原则同意可行性研究报告提出的环境保护、节能措施及建设工程技术方案。

五、投资估算、资金来源及建设安排

项目总投资为696.08万元，其中工程费用为545.86万元，工程建设其他费用为98.66万元，预备费为51.56万元。项目资金来源为申请上级资金及地方配套资金。

项目建设工期为13个月。

六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，项目的建筑安装工程要按国家有关规定进行招标，招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。

七、项目批复的相关支持文件为《****政府关于给予****划拨九宗国有建设用地使用权的批复》（宁政函〔2025〕325号）等。因项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤且年电力消费量不满500万千瓦，本项目不需再单独进行节能审查。

八、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10％以上或减少20％以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10％以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。

九、请据此开展下一步工作手续。项目单位应在开工前，依法办理工程规划、施工许可等相关手续。

十、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：项目招标事项核准意见

****改革局

2026年1月8日

（此件公开发布）

附件

项目招标事项核准意见

项目名称：****中心****中心）项目