许昌高铁站前广场商业用房招租公告

为优化资产配置，提高**利用效率，现我公司的****广场商业用房 面向社会公开招租，诚邀符合条件的企业或个人参与竞租。意向投标人需****集团有限公司网站获取招租文件，并于2026年1月20日10点（**时间）前提交响应文件。

一、项目概况

（一）项目名称：****广场商业用房招租项目

（二）招租人：****

（三）项目概况：

1. 本项目位于**高****商铺（原警务值班室），使用面积50平方米，整体招租。

2. 本项目以现状招租，请参加竞租的单位和个人自行了解招租物现状。响应文件一经提交，即视为对出租物现状及相关情况无异议。

3. 本项目招租起始价为60元/㎡/月，投标人最低报价不得低于招租起始价，报价低于招租起始价的将视为无效报价。

4. 租赁期限：合同签订后3年，每年末进行考核，无违法、违规、违约和安全责任事故，且配合物业工作、服从管理的可继续经营；第二年年末继续考核，考核合格后延续经营，考核不合格的，当年立即终止合同。

二、投标人资格要求

1. 有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

2. 提供参加竞价活动前三年内没有重大违法记录的书面声明。

3.投标人需通过① 信用中国 网站（www.****.cn）首页 信息公示 下级模块查询企业的 失信被执行人 （自动跳转至中国执行信息公开网查询失信被执行人）、 重大税收违法失信主体 ；②中国政府采购网 政府采购严重违法失信行为记录名单 记录的供应商。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本次采购活动。（提供网页截图或打印页）

4.本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

5.投标人参与报价前，须交纳对应招租物的招租保证金（提供转账凭证复印件）。招租保证金须通过报价单位账户或报价单位委托人交纳，不收取现金。具体金额为：1万元（壹万元整）。

保证金收款户名：****

收款账号：411********0055903

开 户 行：****公司****营业部

未招租成功的，招租保证金无息退还，招租成功的投标人，招租保证金转为履约保证金。

6. 投标人中标后，需在成交公告发出之日起10日内签订《商业用房租赁合同》，合同签订前须付清第一年度房屋租赁费用及履约保证金（壹万元整），后续每年度经营开始前一个月内付清当年租金；如中标人未按要求签订合同、缴纳相关费用，或存在违反招租公告规定的，取消其租赁资格，招租保证金不予退还。

7.租赁期内，中标人必须依法经营。中标人有以下行为的，招租人可立即终止合同，没收保证金，收回出租物，并追究相应责任，并有权将承租人列入租赁黑名单，列入黑名单者不得再参与招租人相关租赁：
①将承租资产擅自转让、转借他人或调换使用的；
②未经同意将承租资产擅自拆改结构或改变经营业态的；
③逾期10日未交纳租金、水电费及其他应交费用的；

④利用承租物进行违法活动的；

⑤违反合同约定，未尽房屋维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

⑥因自身原因致使租赁房屋、设施损毁、灭失影响安全的；

⑦****政府相关部门及出租方监督管理、不履行合同义务的。

8. 投标文件中必须提供具体的经营项目和经营方案，经出租方批准后方可推进后续环节。

9. 承租合同签订后，装修方案须经出租方审核同意方可实施，不得擅自改建房屋结构。合同到期后，不可移动物品（含装修、配电等）无偿归出租方所有，承租方需在解除合同5日内无条件撤离。逾期未搬离视为放弃物品所有权。

10. 承租方开业前须办妥国家规定的经营许可相关手续，合法经营。原则上不得变更经营项目，确需变更的需提交申请，经出租方审批并办理相关证件后方可继续经营；

11. 承租方如提前解除合同，租金不退；租赁期间产生的电费、电接入及消防验收等相关费用由承租方承担。

三、招租开标加急标书代写

（一）时间：2026年1月20日10:00（**时间）

（二）地点：****停车场发博**街南头培训室（本项目仅接收现场递交投标文件，投标人须到场）。

****小组由三人及以上单数成员组成，评标方法采用 高价中标 原则。竞租以多轮报价方式进行，依据报价高低排序，最高者中标。

如出现最高报价相同的情况，相关竞租人应进行二次报价，以再次确定最高报价。当最高报价产生后，若三分钟内无其他竞租人提出更高报价，则该最高报价者中标，****小组现场予以确认。

（四）评标期间，投标人需保持响应文件提供的联系方式畅通，评标小组可能对响应文件内容质询，投标人应及时答复（包括但不限于电子文档、电子邮件等）

四、响应文件组成

详见附件，响应文件要装订并密封，****公司公章，一式3份。不按照附件要求提交资料或者缺少的，为无效投标，投标人提供的响应文件等相关资料概不退还。

响应文件应包含：

1. 报价一览表

2. 法定代表人（单位负责人）资格证明书

3. 法定代表人（单位负责人）授权书（自然人可不提供）

4. 投标承诺函

5. 公司资料（含资格证明、经营项目和经营方案等）

五、其他事宜

（一）招租公告发布方式：本次招租公告****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）发布，公告期限为2026.1.15-2026.1.20日。

（二）招租文件获取：询价文件请****集团有限公司网站（https://www.****.cn/）下载。

（三）资料提交方式及截止日期：现场递交，截止时间：2026年1月20日10点。超出此时间提交的响应文件视为无效投标。加急标书代写

（四）资料提交地点：****停车场发博**街南头培训室

（五）本项目不组织踏勘现场，投标人可自行组织。

（六）联系方式：盛先生 188****9000

编辑/盛龙朋 校对/魏蕊 审核/郑琦