临安区和余杭区分布式屋顶光伏施工项目 补充文件一

各投标人：

本招标补充文件是招标人对有关招标事宜的补充说明，请各投标人对照招标文件仔细阅读。凡招标文件与本补充文件有矛盾之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**区和**区分布式屋顶光伏施工项目

首次公告时间：2025 年 12 月 31 日

二、疑问回复

1、招标文件中，第13页：“5.5投标文件拒收、退还 （4）至投标截止时间，投标人数量不足 3 家的不得开标， 招标人将投标文件退还投标人。” 第23页：“9、招标失败 （2）至投标截止时间，投标人数不足 5 家的。” 上述两处表述存在差异。投标人数不足3家还是5家，招标失败加急标书代写

回复：原招标文件：（2）至投标截止时间，投标人数不足5家的。加急标书代写

修改为：（2）至投标截止时间，投标人数不足3家的。加急标书代写

2、招标文件中，第23及72页：“若屋顶应用场景为南北坡、人字坡及平屋面，项目结算单价相应下降0.1元。” 南北坡、人字坡及平屋面已覆盖几乎全部屋顶类型，此表述不合理。

回复：原招标文件：“若屋顶应用场景为南北坡、人字坡及平屋面，项目结算单价相应下降 0.1 元。”

修改为：“若屋顶应用场景为北坡或水平铺设的光伏项目，项目结算单价相应下降0.1 元。”

3、招标文件中，第33页：“若承包人实际装机容量低于项目总装机容量的80%，则开发费及建设费用仅按实际开发量的80%比例进行结算支付”； 第93页：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方式为：逾期将以每天按合同价的0.1%予以处罚；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价的20%。” （1）上述两处表述，是否存在重复罚款，项目逾期仅指承包人上报之项目，还是一旦开发容量未达100%招标容量即算逾期 （2）80%比例的考核，时间节点是180天还是240天 （3）此外，若上报项目因客观原因无法继续实施，是否可以上报取消或替换项目

回复：（1）不属于重复处罚。项目逾期是指未在招标人规定的服务期限要求内完成光伏开发（能源管理合同签订）和光伏并网（完成竣工，出具竣工验收报告）。（2）80%比例的考核，时间节点是240天内光伏并网（完成竣工，出具竣工验收报告）。（3）若上报项目因客观原因无法继续实施的，上报发包人，经发包人审核后可以取消或替换，但未满足容量要求或项目逾期的则按照合同条款进行处罚。

4、招标文件中，第1页：“服务期自中标之日起180天”； 第25页：“1.2合同服务期：自中标之日起180天内光伏安装总容量不少于2.4MWp，240天内光伏并网总容量不少于2.4MWp。” 上述两处表述存在差异，服务期为180天还是240天

回复：（1）原招标公告：服务期自中标之日起180天。

修改为：服务期 240 天。

（2）原招标文件用户需求书及合同：▲1.2 合同服务期：自中标之日起180天内光伏安装总容量不少于2.4MWp，240天内光伏并网总容量不少于2.4MWp。

修改为：▲1.2 合同服务期：自合同签订之日起180天内光伏开发（能源管理合同签订）总容量不少于 2.4MWp，最晚须在2026年8月4日之前完成；240天内光伏并网（完成竣工，出具竣工验收报告）总容量不少于2.4MWp，最晚须在2026年10月4日之前完成。

三、招标人主动澄清

（一）招标文件第一章 招标公告

原招标公告：（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2026 年1 月22 日10 时00分00 秒（**时间）加急标书代写

（2）投标文件递交方式：加急标书代写

√线下递交：投标文件递交地点：**市上**雷霆路90号3楼321开标室。加急标书代写

修改为：（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2026 年2月2日10时30分00 秒（**时间）加急标书代写

（2）投标文件递交方式：加急标书代写

√线下递交：投标文件递交地点：**市上**雷霆路90号3楼316开标室。加急标书代写

（二）招标文件第三章 用户需求及技术要求，第25页

原招标文件：1.6 项目预算：870 万，最高限价单价：2.9 元/Wp，其中开发费 0.4 元/Wp，建设费（含设计费）2.5 元/Wp，超过最高限价的按无效标处理。

修改为：1.6 项目预算：870 万，最高限价单价：2.9 元/Wp，其中开发费单价最高限价：0.4 元/Wp，建设费（含设计费）单价最高限价：2.5 元/Wp。超过任一单价最高限价的均按无效标处理。

（三）招标文件第三章 用户需求及技术要求，第33页

原招标文件：若承包人实际完成装机容量达到或超过项目总装机容量的 80%，则在发包人完成工程验收及竣工结算审核后，开发费一次性全额支付；若承包人实际完成装机容量低于项目总装机容量的 80%，则开发费及建设费用仅按实际开发量的 80%的比例进行结算支付。

增加：例：实际完成装机容量为70%时，则开发费计算方式为：实际完成装机容量*70%；建设费用计算方式为：实际完成装机容量*70%*80%）

（四）招标文件第三章 用户需求及技术要求，第34页

原招标文件：

主要设备、材料备选品牌一览表

修改为：

主要设备、材料备选品牌一览表

（五）招标文件第四章 评标方法及评价标准

1、原招标文件：招标文件第38页资信业绩，新增说明。

增加：“注：4、每个业绩指累计并网规模达到上述条件约定的多个项目（合同）。”

2、原招标文件：①合同关键页复印件，合同关键页包括合同首页、签字盖章页和主要内容页。

修改为：①开发业绩：须提供代开发合同关键页复印件（关键页包括合同首页、双方签字盖章页和主要内容页）。工程总承包或施工总承包业绩：须提供对应合同的关键页复印件（关键页包括合同首页、双方签字盖章页和主要内容页）。

（六）招标文件第四章 评标方法及评价标准

原招标文件：支架方案优越、设计合理，与原建筑物景观协调，实用性强，并提供详细安装大样图及结构校验计算书。优秀得[3-4]分，良好得[2-3）分，一般[1-2）分，较差得[0-1）分。

修改为：删除结构校验计算书。

（七）招标文件第四章 评标方法及评价标准

原招标文件：横向对比投标人承诺首年保底发电小时数的排名，排名第一得6 分，排名第二得 5 分，排名第三得 4 分，排名第四得 3 分，排名第五得 2 分，排名第六得 1 分，排名第七及以后的不得分。（证明材料：提供承诺函，格式自拟）。

修改为：1、安全文明施工方案（3分）：项目实施方案工作内容的完整性及合理性，包括但不限于登高作业方案、临边维护方案、安全保障方案、应急预案等。优秀得[2-3]分， 良好得[1-2）分，一般[0.5-1）分，较差得[0- 0.5）分。

2、增值服务（3分）：横向对比投标人承诺首年消纳率的排名，排名第一得3 分，排名第二得2 分，排名第三得1 分，排名第四及以后的不得分。（证明材料：提供承诺函，格式自拟）

（八）招标文件第六章 合同条款及格式，第73页

原招标文件：其中建设费用结算遵循：超出中标价±5%的，以实际发生的建设费用进行结算且不超过合同中建设费用的中标价；未超出中标价±5%的，按中标价中的建设费用金额结算。

修改为：其中建设费用结算遵循：建设费用实际发生额与中标单价相比产生正偏差的，结算时不作调整；产生负偏差且偏差幅度在5%（含）以内的，按中标单价对应的建设费用金额结算；产生负偏差且偏差幅度超出5%的，按建设费用实际发生额结算，且最终结算金额不得超过合同约定的建设费用中标单价。

（九）招标文件第六章 合同条款及格式，第107页

原招标文件：若承包人实际履约完成的发电小时数，较承诺值不足部分，发包人将依据本合同相关约定扣除质保金，电费单价按当年项目综合结算电价（项目总发电结算电费/项目总发电量=项目综合结算电价）计取，且承包人不得就此提出异议, 扣除后承包人需全额补足质保金。

修改为：若承包人实际履约完成的消纳率，较承诺值不足部分，发包人将依据本合同相关约定扣除质保金，（承诺值消纳率-实际消纳率）*（消纳电价-上网电价）计取，且承包人不得就此提出异议,扣除后承包人需全额补足质保金。

四、联系方式

招标人：****

地址：**市聚园路290号

联系人：吴工

电话：187****7411

招标代理：****

地址：**省**市临平区星桥街道星源路368号元星大厦901室

联系人：沈工、陆工

电话：0571-****1917、178****6880

电子邮件：****@qq.com

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2026 年1 月15 日

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