仙游县度尾镇圣山村沉香树园经营权承包项目招标公告

招标编号：****

本着公开、公平、公正的原则，我单位决定采取公开竞标的形式对位于**县度尾镇圣山村沉香树园经营权承包项目进行租赁招标，具体情况如下：

一、租赁项目：**县度尾镇圣山村沉香树园经营权承包项目

二、租赁地点：度尾镇圣山村

三、租赁范围：

本次评估所涉及的实际林地使用权资产出让为127.41亩林地使用权,土地为林地。林地使用权出让时间为十五年。（具体详见资产评估报告）

四、租赁用途：

在标的物现有条件下，要符合国家相关规定范围内的经营活动。

五、租赁期限为：15年。自合同签订之日起开始计算。

六、竞标人必须具备资格：

1、在中华人民**国境内具有独立法人资格、个体工商户或完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

七、租金收付款方式：

1、租金及租期：127.41亩林地使用权，经营权承包15年，经营权承包每年租金底价为70422.21元，按投标报价高者中标。

2、经营权承包租金每年交清一次：即第一年租金在签定合同之日一次性交清，第二年起租金在租满一年期的前一个月内一次性交清以此类推。

八、投标保证金缴纳与退回方式：

1、现金缴纳：意向承租人必须事先向****按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。保证金的缴款人必须与投标人名称一致，否则该投标人不得参加开标。投标保证金金额:柒仟元整（￥：7000元），投标保证金提交的时间：2026年01月27日17:00:00前。标书代写

开户行：****银行****公司度尾支行

开户名：****

开户账号：904********109****0939

2、未中标单位在中标公示完成5天内无息退还，中标单位投标保证金直接转为履约保证金。

3、投标保证金退回时，投标人需提标保证金的申请书、收款收据、开户许可证（开户基本信息）、缴纳投标保证金回单，****公司的印章（自然人需签字）。

九、提交材料：

报价会开始前半小时内，个人须持身份证原件及复****银行转账记录；单位或企业须持营业执照副本复印件及法人的身份证明材料（材料需加盖公章）。****银行转账记录。如本人或法定代表人无法到场，须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。

十、报价须知：

1、报价会时间为2026年1月28日上午10点00分。本项目按照一次性报价方式，底价为每年人民币70422.21元，报价不得低于底价，加价幅度为100的整倍数，最高报价者中标。（若最高报价出现二个或二个以上相同时，则采用随机抽取法确定中标人。随机抽取采取三轮抽取，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。第一轮由承租人以签到先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取中标对应号。第三轮由承租人抽取中标号。）若最高报价者放弃中标资格则第二名顺延为中标人，若第二名放弃中标资格则重新招标。若中标人（包括最高报价中标人以及顺延第二名的中标人）放弃中标资格，则视同违约，没收其投标保证金。

2、意向承租人于报价会现场当场填写报价（一次性报价）。意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

十一、为确保报价公平公正，若现场参加报价的意向承租人不足三家，则招租失败，重新招租。

十二、履约保证金缴纳与退还：

合同履约保证金140844.42元整，中标人在领取中标通知书后10日内，需向招标人补足缴纳履约保证金，需从中标人基本账户或个人账户缴至招标人指定账户；在租期满13年后履约保证金抵用于最后两年租金。

十三、注意事项：

（1）中标人在经营期间，所涉及所有费用，包括：税费、卫生费、环保费、安全措施费等有关许可证件及相关费用概有中标人自负。中标人未经招标人同意，不得改造树园现状及建设其他项目，若需改造或建设项目，需要提前报招标人同意后才能进行改造或建设项目。

（2）本次林地经营权承包的地块仅限于栽种沉香树。

十四、违约责任：

1、中标人在公示期满后，三天内到****领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标人在领取中标通知书后10日内需缴纳履约保证金并签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十五、招租现场报价地点:****政府会议室 。

十六、发布公告的媒介

招标人在 ****政府 官网发布招标公告。

十七、联系方式：

招标人：****（盖章）

地 址：**县

联系人：吴先生 联系电话：150****7928

招标代理人：****（盖章）

地 址：**县

联系人：陈女士 联系电话：178****4880

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2026年1月15日