下大陈岛梅花湾街区房屋租赁项目招租公告

一．招租项目编号：****

二．招租方式：公开招租

三．招租项目概况：本项目共分为6个标段，具体内容如下表。

注：装修补偿费为原承租人固定类装修移交本次中标承租人的费用，该费用由本次承租人另外支付给原承租人；折旧费为原承租人可移动的附属装饰、设备的费用，可移动的附属装饰、设备由双方协商确定搬走或者移交，如搬走则由原承租人自行回收处理，本次中标承租人无需支付折旧费。

四．经营范围及要求

1、承租人经营范围必须是国家法律法规允许经营的项目，严禁用于有污染、有毒有害、易燃易爆、噪音等经营项目。未经招租人书面同意承租人擅自改变租赁物的经营范围，擅自将租赁物转租、分租、转让、转借他人、委托经营，擅自将租赁物拆改结构或改变用途，利用租赁物进行违法活动，招租人有权终止合同并没收承租人履约保证金，造成的损失及责任均由承租人承担。

2、本项目承租人经营所需证照自行办理，招租人提供协助，经营涉及相关水电设施等费用均由承租人自行承担。租赁期间承租人不得将租赁物用于担保、抵押、融资等，一经发现，招租人可无条件解除合同并没收承租人履约保证金。

3、竞租人在报名参与竞价前应对租赁物进行尽职调查，竞租人取得竞租资格并参与竞价即表明竞租人已充分实际了解租赁物目前状况以及可能存在各类瑕疵、风险、安全隐患，已完全知悉并实际了解本租赁物尚未取得消防验收备案、尚未办理不动产权证，且可能无法取得消防验收备案、无法办理房屋所有权证的情况，经慎重考虑，自愿按现状承租本租赁物，并不以本租赁物上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向招租人和招租代理机构主张任何权利，要求招租人和招租代理机构承担任何责任。

五．竞租人资格要求:

1.具有独立承担民事责任的自然人或在中华人民**国注册并具有独立法人资格的企业。

2.具有良好的商业信誉、经营能力、服务水平、经营业绩。

3.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六．招租文件的报名时间、地址、售价:

1．报名时间：2026年1月15日至2026年1月28日(双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-12:00；下午：14:00-17:00

2．报名地址：**市**区**南路80****中心2号楼9层

3．标书售价(元)：300元（售后不退）

4．报名时需提供以下资料：

（1）报名人身份证复印件；

（2）企业营业执照副本复印件加盖公章(自然人无需提供)；

（3）授权委托书或法定代表人身份证明复印件加盖公章(自然人无需提供)。

七．竞价文件递交截止时间：2026年1月29日09:30:00标书代写

八．竞价文件递交地址：**市**区**南路80****中心2号楼9层标书代写

九．竞价文件开启时间：2026年1月29日09:30:00

十．竞价文件开启地址：**市**区**南路80****中心2号楼9层

十一．竞租保证金：

竞租保证金：金额见下表，采用银行转账方式，竞价文件递交截止时间之前汇入以下账号（以到达账户为准），未按上述要求缴纳的作无效标处理。

账户名称：********公司；

开户银行：****开发区支行；

账号：550********0015。

注：竞租人的保证金按所投标段打款，如竞租人想承租多标段的，竞租人需提前缴纳竞租保证金=所投标段保证金之和。

十二．联系方式

1、招租代理机构：****

联系人：何先生

联系电话：0576-****0173、136****1319

地址：**市**区**南路80****中心2号楼9层

2、招租人：****

联系人：洪先生

联系电话：159****9272

地址：**市**区建设路30号