阿勒泰地区农业种植用地经营权拍卖公告（20260305-01）

项目名称

1、位于**县黄花沟灌区（台地）农业种植用地1年经营权，总面积约：24364亩，分为23个标的；

2、位于**县黄花沟灌区（右干管）农业种植用地1年经营权，总面积约：2554亩，分为2个标的；

3、位于**县黄花沟灌区（二号洼地）农业种植用地1年经营权，总面积约：3696亩，分为4个标的；

4、位于**县黄花沟灌区（右干管）农业种植用地3年经营权，总面积约：5273亩，分为4个标的；

5、位于**县黄花沟灌区（左干管）农业种植用地3年经营权，总面积约：1097亩，分为2个标的；

6、位于**县阿克达拉灌区农业种植用地3年经营权，总面积约：7817亩，分为6个标的。

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

****拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告及

拍卖会日期

公告期:2026年1月15日至2026年3月4日止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2026年3月5日13:00开始，地点：阿****交易中心5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书面通知处理

一、拍卖标的基本情况表

黄花沟灌区台地农业种植用地1年经营权拍品清单

标的标号

地块编号

地块面积
（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

1

1-8

837

玉米、葫芦

食葵

700

30

2

1-10

1398

食葵

籽瓜

700

50

3

1-11

709

小麦食葵

籽瓜

700

30

4

1-14

1657

小麦

籽瓜

700

50

5

2-1

1060

食葵

籽瓜

700

50

6

2-2

1230

食葵

籽瓜

700

50

7

2-3

1246

食葵

籽瓜

700

50

8

2-4

699

食葵

小麦

400

30

9

2-5

882

食葵

小麦

400

30

10

2-6

493

食葵

小麦

400

20

11

3-1

1448

小麦

食葵

700

50

12

3-2

1020

小麦

食葵

700

50

13

3-3

981

小麦

食葵

700

30

14

3-4东

462

食葵

籽瓜

700

20

15

3-4西

402

食葵

籽瓜

700

20

16

3-5

1557

小麦

籽瓜

700

50

17

3-6

781

小麦

籽瓜

700

30

18

3-7

805

小麦

籽瓜

700

30

19

3-8

1600

食葵

不限

600

50

20

3-9

1136

玉米

小麦

400

50

21

3-10

1109

玉米

籽瓜

700

50

22

3-11

1406

食葵

小麦

400

50

23

3-12

1446

葫芦

食葵

700

50

黄花沟灌区右干农业种植用地1年经营权拍品清单

标的标号

地块编号

地块面积
（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

1

1-4-1

1337

玉米

食葵

700

50

2

1-4-2

1217

玉米

食葵

700

50

黄花沟灌区二号洼地农业种植用地1年经营权拍品清单

标的标号

地块编号

地块面积
（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

1

2-1

706

食葵

小麦

400

30

2

4-7

497

玉米

食葵

700

20

3

1-11

930

食葵

小麦

400

30

4

1-12

1563

食葵

小麦

400

50

黄花沟灌区右干农业种植用地3年经营权拍品清单

标的编号

地块编号

地块面积（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

2027年种植作物

2028年种植作物

参考价
（元/年/亩）

备注（整改土地面积另行计算）

治理方案

竞买保证金（万元）

1

1-5-2+1-5-3

1256

食葵、打瓜

葫芦

不限

不限

700

沙化严重，变电站附近有一个高包，东南角有一块下潮，合计面积约500亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

50

2

3-8-1+3-8-2

1794

玉米

食葵

不限

不限

700

3-8-1有沙包、3-8-2北侧沙化严重，靠近悬崖，热干风大合计面积约50余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

50

3

3-8-3

516

玉米

食葵

不限

不限

700

中间部位沙化、招风，合计面积约20余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

30

4

3-4-1+3-4-2

1707

玉米、食葵

籽瓜

不限

不限

700

3-4-2东北侧有沙包，面积约50余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

50

黄花沟灌区左干管农业种植地3年经营权拍品清单

标的编号

地块编号

地块面积（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

2027年种植作物

2028年种植作物

参考价
（元/年/亩）

备注（整改土地面积另行计算）

治理方案

竞买保证金（万元）

1

6-1

330

食葵

不限

不限

不限

700

地块北侧沙化严重，合计面积约550亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

20

2

6-8

767

食葵

不限

不限

不限

700

地块北侧及东侧下潮，合计面积约600余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整＋种植改良

30

阿克达拉灌区农业种植地3年经营权拍品清单

标的编号

地块编号

地块面积（亩）

2025年种植作物

2026年种植作物

2027年种植作物

2028年种植作物

参考价
（元/年/亩）

备注（整改土地面积另行计算）

治理方案

竞买保证金（万元）

1

1-2-2

664

葫芦

玉米

不限

不限

600

东南方有沙包，靠近635伴渠路，另外存在部分下潮，合计面积约30亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

30

2

6

1665

葫芦

食葵

不限

不限

700

存在老渠梗子，有草有树，部分下潮占地面积约110亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

50

3

7

1336

食葵

玉米

不限

不限

600

地块分散，下潮且有苇子，预计180余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

50

4

21

1103

食葵

籽瓜

不限

不限

700

尾部下潮，老渠梗子，占地面积约50余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

50

5

25

1450

玉米

籽瓜

不限

不限

700

老水坑没有平整且下潮预计占地面积约100余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

50

6

26

1599

食葵

籽瓜

不限

不限

700

下潮地约100余亩；竞得后种植户须在15日内提交治理方案，绿丰公司审议后并监督治理情况，种植户须自行承担治理所产生的所有费用，并在第3年实现全面耕作；第一年、第二年为整改治理期，不产生租金，第3年种植户须按照拍卖亩单价的50%计取租金。

土地平整，下潮治理

50

1.标的位置：**县黄花沟灌区、阿克达拉灌区。

2.标的物权属情况：标的无权属纠纷。

3.本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚。

二、竞买人资格的要求

（1）中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买。

（2）历年来无违约、无欠交土地承包费等。

（3）未列入失信人员名单。

三、竞买条件

1.拍卖成交后，买受人须于7个工作日内支付首年成交价款并签订《土地租赁合同》，逾期未交纳则视为违约，没收竞买保证金，****有权自行处置该地块。

2.拍卖成交后，竞得标的所发生的税费按国家法律、法规承担。

3.该拍品在成交前发生的债权、债务与新买受人无关，由委托方负责解决并承担责任。

4.关于拍卖标的的具体内容以及相关权利义务关系以委托方与拍卖人签订的《委托拍卖协议书》及《土地租赁合同》约定的内容为准。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（**地区****公司）不接受邮寄、电话、口头等方式申请。

（二）申请报名须提交的资料：

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）。

2.无授权委托人的无须提供授权委托书。

六、竞价结束后相关程序

《成交确认书》

拍卖成交，买受人须当场签订成交确认书。

竞买保证金处置

竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

拍卖服务费收取

按照《中华人民**国拍卖法》收取。

七、其他说明

公告在“**日报”及“**鑫诚拍卖”微信公众号同步发布

（网址：https://mp.****.com/）

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：185****4600

地址: **市红墩路12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：181****1106

地址：**市红墩路12号将军城3期1栋