三门县蛇蟠乡山前村海盗村景区小商铺出租招标公告

**县蛇蟠乡山****商铺出租

招标公告

为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将**县蛇蟠乡山****商铺出租以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.招标项目位置：**县蛇蟠乡山前村海盗村景区

2.招租简介：**县蛇蟠乡山前村海盗村景区一层5间小商铺出租，建筑面积110平方米。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。

二、项目租赁期限

租赁期为三年，租赁期限为公历2026年1月29日起至2029年1月28日止。

三、投标人资格要求

投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。

四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：

投标保证金：投标保证金人民币壹仟贰佰元整（￥：1200元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标的投标保证金在签订合同后退回，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。标书代写

报名时间：公历2026年1月23日上午9:30至10: 00止，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。

领取标书、报名地点：****政府四楼会议室。

报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。

五、投标文件的递交

5.1标书递交截止及开标时间：公历2026年1月23日上午10:20。标书代写

5.2标书递交及开标地点：****政府四楼会议室。

六、投标书填写方法

投标书格式详见招标文件附件。

投标人须提供自然人身份证复印件。

本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。

七、投标书的密封

投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。

密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。

八、评标办法

本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为60000元/3年，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

九、中标候选人公示

招标人根据评标结果，按照《中华人民**国招标投标法》的要求，中标候选人应****交易中心网“网址http://www.****.cn/col/col****610743/index.html”接受公示，公示期不得少于3日。

十、签订合同

中标者应于中标公示期满后3天内付清三年租赁费用，并与招标人签订《**县蛇蟠乡山****商铺出租合同》，中标人中标后放弃承租或不按时付清租金或不与招标人签订租赁合同的，取消中标人中标资格，投标保证金1200元没收，该项目由招标人另行招标发包。

十一、本次招标招租要求

1.在租赁期间造成人身安全、财产损失等相关责任由承租人自行承担。

2.租赁期内发生洪涝等不可抗力自然灾害造成承租人损失的，损失由承租人自行承担。

3.承租人在租赁期间自行违规搭建，须按执法单位要求进行拆除，其损失由承租人承担。

4.使用期间水电等费用由承租人支付，招租人不承担任何费用。

5.招租人不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承担。

6.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承担。

7.承租人支付租金后，招租人只予开具统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所需税费由承租人支付。

8.承租人在租赁期满后把经营权全部无偿归还招租人所有，并完成场地内自有物品清空环境清理及场地原状恢复，墙面、地面出现破损污渍等非自然老化问题的，承租人须修复达标，确保场地可直接投入后续使用。

9.承租人方经营范围应符合景区统一管理规定，经营期间严禁使用任何明火，不得从事涉及明火作业的相关活动。

10.如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租人自行承担。

11.本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《租赁合同》条款为准。

十二、付款方式：承包款一次性支付。

中标者应于中标公示期满后3天内付清三年租赁费用并与发租方签订《**县蛇蟠乡山****商铺出租合同》。

十三、履约保证金

履约保证金为合同金额的2%。签订合同前汇入业主指定账户，服务期结束无息退还履约保证金。

十四、联系方式

招 标 人：****

联 系 人：祝岳青

联系电话：136****1181

招标代理机构：****

联 系 人：李龙千

联系电话：159****1179

招标人：****

招标代理机构：****

招标监管机构：****交易中心

2026年1月15日