浙江东垭电子科技有限公司新材料产业项目（026号地块）建设工程规划许可变更批前公示

******公司，向本局提出******公司新材料产业项目（026号地块）于2024年11月01日核发的建字第****822024GG****415号建设工程规划许可证变更许可申请，****政府公开出让地块【2024】026（翁垟街道王宅村）。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。

一、方案调整内容:

1、2#车间原外墙为剪力墙外包彩钢板(彩钢板落地)，为减少建筑底部与货车碰撞磨损,取消部分八米高度内彩钢板，建筑基底范围减小(南侧和西侧均减少0.2米)，原报批2#车间占地面积7825㎡，修改后7798㎡(减少27㎡);原建筑面积9322㎡，修改后9289㎡(减少33㎡)，原计容面积19772㎡，修改后19669㎡(减少103㎡);原总建筑面积27179.87㎡，修改后27146.87㎡(减少33㎡)。容积率原报批2.03，修改后2.02，建筑密度原报批53.17%，修改后53.02%。

2、2#车间1-25轴,9-1轴，V-A轴原立面为彩钢板落地，修改为标高8米位置为混凝土墙体。

3、1#车间原报批是1-2轴的1.05吨客梯出屋面，修改为7-8轴的北侧电梯出屋面。

4、车位优化调整，数量不变。

5、因生产工艺要求，地块东北角增加一处天然气调压柜。

6、调整优化部分门窗设计。

7、其他内容不变。后续施工图图纸上报图审系统审查。

二、核定变更后主要经济指标：

1、用地面积：18403㎡（**2000坐标）/18406.89（国家2000坐标）

2、建筑占地面积：9759.52㎡

3、总建筑面积：27146.87㎡（地上建筑面积26803.97㎡，不计容地下设备用房建筑面积342.90㎡，计容地下工艺地坑建筑面积143m2）。注：地上计容建筑面积37183.97㎡

4、建筑密度：53.02%

5、容积率：地上容积率：2.02、地下容积率：0.01

6、机动车停车位：84个（其中架空停车位15个，地面停车位69个）

7、非机动停车位：104个（其中电动自行车位44个）

三、具体图纸详见网上公示。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），****中心2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：****1170

附件：变更后总平面布置图

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2026年1月15日

******公司总平面图.pdf