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[新干县]新干县潭丘乡新苗小学场地租赁经营权网上竞价转让公告

国土-招标公告

江西 -吉安 -新干县

发布时间： 2026年01月15日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小学场地租赁经营权公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****小学场地租赁经营权网上竞价转让公告

【信息时间： 2026-01-15】

项目编号:

****

项目名称:

****小学场地租赁经营权网上竞价转让公告

标的名称:

****小学场地租赁经营权网上竞价转让,挂牌价50,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年01月15日信息披露期满日： 2026年01月29日

延期处理方式:

重新挂牌

项目简介:

****小学场地租赁经营权网上竞价转让公告
现有****小学场地租赁经营权定于2026年1月30日上午9:00时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.****.cn）进行网上竞价转让，具体事项公告如下：
一、项目编号：CQ[2026]XG04号
二、竞价标的情况（设有保留价）
新苗小学坐落在**县潭丘乡罗门山街，学校有一栋4层教学楼，一栋三层教师宿舍楼，操场一个。本次出租场地为：教学楼一楼3间教室，面积约178平方米；教师宿舍楼一楼5间宿舍，面积约为156平方米，院内操场面积约1300平方米。出租年限为5年，起始价50000元，竞标保证金10000元。
三、竞买报名条件
中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价）均可报名。
四、展示时间和地点
展示时间：2026年1月15日至2026年1月29日
展示地点：标的物所在地
看样联系人：皮先生 187****1540
五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为100元，自由报价时长10分钟，延时周期120秒。
六、报名时间和地点
报名截止时间：2026年1月29日17：00时止（以竞买保证金到账时间为准）。标书代写
地点：登陆**省公共**网（http://www.****.cn）进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人****银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称：****，****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）,交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准。标书代写
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn）先进行注册登记（先点击“平台统一登录门户”，再选择“**省公共**交易平台（老平台）---电子交易系统”，进入后点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账至以下账户（开户名称：****；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“****”账户的资金不负任何责任。标书代写
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登陆网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。标书代写
5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话0512-****8507。
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话[400-****-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4、报价结果以网上报价为准，最终报价为标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为100元，自由竞价时长10分钟，延时周期为120秒。
5、成交后，买受人需在开标会结束后5日内按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款（5年租赁费）的1.4625%。标书代写
6、成交后，买受人应在开标会结束后5日内一次性付清全部成交价款及履约保证金5000元再与转让方签订《合同》。如买受人未按上述规定付清交易服务费、成交价款及履约保证金则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予返还，转让方有权收回标的物另行转让。标书代写
7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清所有款项，交易中心收到转让方出具的退款意见函后原账户返回买受人。
8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《租赁合同》。
9、本资料的最终解释权归****所有。
九、联系人：
****:皮先生 187****1540
****：0796-****259 朱先生

****政府
2026年1月15日

租赁合同
甲方（出租方）
名称：
通讯地址：
法定代表人：联系电话：

乙方（承租方）
名称（单位或个人）：
通讯地址：
法定代表人（单位）：
身份证号码（个人）：
联系电话：
根据《中华人民**国民法典》及我国相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上，就场地租赁事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、出租场地情况
甲方出租给乙方的场地坐落在**县潭丘乡罗门山街，学校有一栋4层教学楼，一栋三层教师宿舍楼，操场一个。本次出租场地为：教学楼一楼3间教室，面积约178平方米；教师宿舍楼一楼5间宿舍，面积约为156平方米，院内操场面积约1300平方米。
二、租赁起付日期和期限
1.租赁期限5年，租期自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.经公开竞价转让，场地5年总租金为 (大写： )元。
2.付款方式：以转账的方****银行账户。
3.乙方应在开标会结束后5日内一次性付清全部成交价。标书代写
四、履约保证金
1.在签订合同前，乙方应向甲方支付5000元的履约保证金，作为履行合同的担保。
2.履约保证金不冲抵租金，在租赁期满或合同终止后，若乙方没有任何违约行为，且结**、电费等所有相关费用，并于合同约定的期限内将场地腾空并恢复原状交还给甲方，则甲方全额无息退还给乙方。
五、房屋（场地）装修、修缮及建设
1.乙方负责租赁房屋（场地）及附属设施、设备的修缮和维护，并承担相应的费用。
2.乙方需要对租赁房屋（场地）进行装修、建设及增加附属物的，应当将设计图纸、施工范围、工艺、用料等装修方案交甲方审查，并取得甲方书面同意后方可实施，所有相关费用由乙方自行承担。
3.乙方装修房屋时不得对房屋主体结构和承重结构进行改动和损坏。
4.****租赁部分教学楼和宿舍等具有保管义务，不得随意使用和损坏，如有破坏按照行情价格进行赔偿。
六、房屋（场地）的交付和返还
1.甲方应当于年月日将租赁房屋（场地）交付乙方使用。
2.租赁期满或合同终止，乙方按合同期满或终止当时的房屋（场地）现状交回房屋（场地），不得破坏已经形成的附属物、房屋结构、地面现状，及其相关水、电设施，但可以移动的非固定装修部分除外。
3.乙方返还的房屋（场地）及附属设施、设备应当达到正常的使用状态，否则，甲方可以拒绝收房，由此而产生的违约责任由乙方承担。
4.乙方返还房屋（场地）时，乙方经甲方同意增加的附属物或搭建的临时建筑物应当无偿交还甲方；未经甲方同意增加的附属物或搭建的临时建筑物，乙方负责将其拆除。对于该附属物或临时建筑物，甲方均不给予乙方任何补偿。
七、甲方的权利义务
1.甲方保证租赁（房屋）场地权属清楚，若发生产权纠纷，由甲方承担相应的责任。
2.甲方不干涉乙方合法、正常的使用和经营活动。
八、乙方的权利义务
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋（场地）转租。
2.乙方应当爱护和合理使用租赁房屋（场地）及附属设施、设备。
3.乙方自行承担租赁房屋（场地）期间因经营行为所发生的所有税费。
4.乙方在租赁期间，应当服从租赁房屋（场地）主管部门的管理，并做好安全、防火工作，租赁房屋（场地）范围内乙方财务安全、人身安全由乙方自行负责。
5.乙方应当应遵守国家法律、法规的规定，不得违法经营。
6.乙方不得未经甲方同意违法搭建临时建筑物或附属物。
九、合同解除和终止
1.本合同经甲乙双方协商一致后可以解除。
2.乙方若出现以下情形之一的，构成根本性违约，甲方可以单方面解除合同，已付租金、押金不退：
（1）未征得甲方书面同意改变该房屋(场地）用途的；
（2）损坏房屋的主体结构和承重结构或对房屋造成损坏的；
（3）未经甲方书面同意对租赁房屋（场地）进行装修、建设或增加附属物，对场地造成损坏的；
（4）擅自转租房屋（场地）的；
（5）逾期支付租金、水电费等超过三十日的；
（6）在租赁房屋（场地）内从事违法活动或违法经营的。
3.若租赁房屋（场地）因社会公共利益或城市建设需要被国家依法征收，或土地使用权被国家依法提前收回，则甲乙双方同意自甲方向乙方送达解除本合同通知之日起，本合同终止，剩余租期折算租金无息退还。
4.若因不可抗力而导致甲乙双方无法继续履行本合同，则本合同终止，双方互不承担违约责任，剩余租期折算租金无息退还。
5.乙方应当于租赁期满或合同终止后十日内将房屋（场地）腾空并恢复原状交还甲方，甲方验收合格后无息退还保证金。逾期未返还的，【十】日内每逾期一日乙方应按每日租金标准（注:每日租金标准=月租金/30或季租金/90或年租金/365）计付租金给甲方。从逾期【十】日的次日起，每逾期一日，乙方应按每日租金标准的【两】倍向甲方支付违约金。
十、违约责任
1.乙方应当按本合同约定的时间支付租金给甲方，否则，乙方应当自逾期之日起至实际支付之日止，按照拖欠总额的每日千分之一标准向甲方支付违约金。逾期超过三十日仍不支付的，甲方可以解除合同，将房屋（场地）收回另行出租，乙方已经交纳的保证金和租金不予退回，乙方的装修装饰等其它所有损失由乙方自行承担。
2.除依据本合同第九条第2、3、4款的约定外，甲乙双方在租赁期间均不得单方面解除本合同。若乙方单方面解除合同，则甲方对乙方已经交纳的保证金和租金不予退回，乙方的装修装饰等其它所有损失由乙方自行承担。
若甲方单方面解除合同，则无息退还剩余租期折算的租金，并双倍退回乙方已经交纳的保证金，并赔偿乙方的装修装饰等损失。
3.若因乙方装修装饰造成房屋结构、设施的损坏，或因乙方原因导致租赁房屋（场地）受到损害，则乙方应当在收到甲方发出整改通知之日起十日内维修，承担全部的维修费用，并承担由此而给甲方造成的全部经济损失。
4.若乙方未按相关部门的规定交纳物业服务费及水电费等费用，导致相关部门追究甲方违约责任的，该违约责任由乙方承担。若甲方为乙方垫付该费用的，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。
5.若乙方违反本合同第九条第5款的约定拒不交还租赁房屋（场地），甲方可以不经乙方同意进入租赁房屋（场地），将租赁房屋（场地）内物品视为无主物搬出，由此造成的损失由乙方自行承担。拒不将房屋（场地）恢复原状的，保证金不予退还。
6.因此合同发生争议，双方应**协商解决，如协商不成，****法院判决。
本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本合同一式肆分，双方各执壹分，****政府和潭****交易中心各一份，合同经签字盖章后生效。

甲方（法定代表或授权人）乙方（法定代表或授权人）：

日期：日期：

重要信息披露:

1、成交后，买受人需在开标会结束后5日内按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款（5年租赁费）的1.4625%。标书代写
2、成交后，买受人应在开标会结束后5日内一次性付清全部成交价款及履约保证金5000元再与转让方签订《合同》。如买受人未按上述规定付清交易服务费、成交价款及履约保证金则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予返还，转让方有权收回标的物另行转让。标书代写

受让方资格条件:

投资方资格条件:

中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价）均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

无

联系方式：

****:皮先生 187****1540
****：0796-****259 朱先生

标书代写

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