中国铁路昆明局集团有限公司开远工务段 2026年铁路用地出租招商公告

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2026年铁路用地出租招商公告

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1．招商人：****

2．招商项目及概况：**工务段铁路用地出租招商

2.1项目地点：昆小线、昆石线、鸡个线沿线

2.2招商项目数量、规模

特别说明：土地权属无纠纷。

2.3 项目用途：必须用于自营，不得利用承租土地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品，不得私自在承租土地上加盖任何建构筑物。

2.4 承租年限及底价。年限四年，若中商人为上一轮承租人，期限自上一轮合同到期次日起算。

2.5 包件划分：本次招商项目为1个包件。

3.招商依据。《****公司经营开发招商管理实施办法》（昆铁经开〔2025〕54号）。

4.招租方式。公开招商，****公司**工务段按规定组织进行。

5.竞商人资格及其他要求。法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租土地用途的相应资质。

6.报名及资质审核

6.1 报名方式：直接网上报名，在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在****集团****工务段接受现场竞商报名指导）。

6.2 网上及现场报名截止时间：2026年1月15日-2026年1月23日。标书代写

6.3资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，竞商保证金原则上不低于招商低价2%。竞商人需交竞商保证金人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00元），并在5个工作日内将竞商保证金以现金****集团****工务段。

6.5竞商时间：****公司**工务段根据项目包件的意向承租人数量，以电话方式告知公开竞商时间或者商务洽谈的竞价时间。

6.6竞商规则：竞价过程实行底价竞商，采用多轮竞价法，每次以加价的方式进行竞商，在规定时间内出价最高者中商。竞商中必须选择跟价或升价竞商，否则视为放弃。竞商加价每次幅度最低为：每个包件每次竞商加价为0.1元；

6.7联系人：刘先生0873-****455

7.承租人承担的义务

7.1承租人如果需对所租土地进行改造、装修，改造、装修****集团****工务段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。

7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租土地之日起，土地的使用安全、防火责任由承租方负责。

7.3如遇下列情况，乙方需无偿交还土地，且甲方不承担任何责任。合同履行期间，因国家政策、地方政府、甲方上级单位要求及铁路建设原因，需征用或提前收回承租土地的；甲方或甲方上级单位对使用土地有铁路运输业务用途的；

不可抗力因素导致合同无法履行的。

7.4未经甲方书面许可，乙方不得私自搭建临时性建筑物和其他建筑设施，乙方应合理使用其所承租的土地及其附属设施。如因使用不当造成土地及设施损坏的，乙方应立即进行修复或经济赔偿。如甲方书面同意乙方搭建临时性构建物或建筑物，乙方应自行承担所有费用，依法取得临时性构筑物或建筑物的许可手续，并在使用期满后或因乙方责任导致合同解除的，甲方有权选择以下权利中的一种或几种：承租土地上的构筑物或建筑物无偿归甲方所有；要求乙方恢复原状。

向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台https: //zs.****.cn公示竟商结果。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

9.特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《铁路用地租赁合同》，竞商保证金将按《铁路用地租赁合同》约定转为租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《铁路用地租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，****公司**工务段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人。

10.此解释权归****。

招商附件：无

相关公告：无