某单位物业管理项目需求公开招标公告

一、项目名称：****物业管理项目

二、项目编号：****

三、项目概况：

1.需求内容

2. 项目预算：凡有意投标的供应商对以上需求内容进行测算报价（格式自拟），经采购人研究确定后写入招标文件。

3. 采购方式：公开招标（详见公开招标文件）；

4.本项目确定1家供应商中标，中标价格确定方式按照供应商经评审后的投标报价执行。

四、投标供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格；国有企业；军队单位（****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；（提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”营业执照复印件并加盖公章，****事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料）；

（二）成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，法定代表人(含实际控制人)、主要股东或出资人不得为非中华人民**国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台）（提供供应商承诺声明）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022、2023、2024****事务所出具的审计报告）；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地（提供供应商承诺声明，格式自拟）；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月至12月依法缴纳税收和缴纳社保证明并加盖公章）；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录（提供供应商承诺声明）；

****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供需求公告发布后查询截图并加盖公章）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力（提供供应商承诺声明）。

（九）本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件时间、地点、方式

（一）获取招标文件时间：2026年1月16日至1月23日，每日上午09:00至12:00，下午15:00至18:00（不少于5个工作日）。

（二）获取招标文件地点：线上获取。

（三）获取招标文件需提供以下材料：1.****事业单位法人证书复印件（军队单位不需要提供）；2.法定代表人资格证明书原件扫描件；3.法定代表人授权书原件扫描件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；4.非外资独资企业或控股****事业单位、军队单位不需要提供）；5.投标供应商主要股东或出资人信息；6.未被列入第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；7.项目测算报价表扫描件（含EXCEL电子版）。

（四）获取招标文件方式：网上获取招标文件。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名报价材料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名报价材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。招标文件获取时间截止后，采购机构统一向审核通过的供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过或未按要求报价报名的，采购机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件获取时限内重新提交材料。采购机构邮箱：****@163.com。

（五）招标文件售价：300元，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式标书代写

（一）投标开始时间：2026年2月9日9时30分。

（二）投标截止时间：2026年2月9日10时00分。标书代写

（三）投标地点：**省**市**路412****广场3号楼401室。

（四）投标方式：由供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一）开标时间：2026年2月9日10时00分（应当与投标截止时间保持一致）。

（二）开标地点：**省**市**路412****广场3号楼401室。

※八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：由采购人在招标文件获取截止时间后组织。

（二）踏勘地点：**省**市（已获取招标文件供应商向采购人短信申请后，以短信形式通知）。

（三）联系人：王工189****7656。

（四）由供应商自行决定是否踏勘现场，因未现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制或导致的其他后果，由投标供应商自行承担。

九、标前答疑会：不组织

十、本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台、**招采招标采购交易平台上发布。

十一、采购人联系方式

联 系 人：顾先生

移动电话：151****7991

地 址：**省**市

十二、监督部门联系方式

项目监督人：李女士

移动电话：139****7822

2026年1月15日