招 租 公 告

按照****社有资产运营（租赁经营）管理规定，现面向社会履行公开招租，具体招租事项公告如下：

一、出租标的基本情况

1、出租人：****

2、出租标的情况：

3、标的租赁期限为 1+X 年。

4、租金每 12 个月支付一次，先支付后使用。履约保证金为中标价的三个月租金之和，履约保证金和首期租金在合同签订时一并支付。合同终止后，承租人无违约责任，履约保证金无息退还。

5、出租房屋实际面积若与本出租公告中公示的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

6、意向承租人应在本公告截止日期前到出租标的现场进行实地踏勘，并就出租标的相关情况向出租人咨询，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了出租标的的范围、面积并认可出租现状和要求，出租人无义务承担任何责任。

二、房屋租赁用途要求

承租人使用上述房屋必须符合房屋用途及《**市服务业环境保护管理办法》的相关要求，不得改变原用途从事违法、违规行为。

三、对意向承租人的基本要求

1、具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体竞租。

2、法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)、代表人身份证明及其复印件;个人提供身份证及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

4、租赁期内，租赁房屋的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租人承担。

5、租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。

6、租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免房租。如遇城市建设需要拆迁、自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，房屋租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》有效期届满或终止时，承租人投资的装修、装潢改造须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租房屋在10日内交还出租人，且不得向出租人提出任何补偿要求。因承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求。

8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

四、投标活动日程安排：

1、公告日期： 2026 年 1 月 15 日8:00至 2026 年 1 月 21 日17:00止。报名时间为公告期内，公告期结束报名无效。

2、报名方式：报名人携带本人身****党校****干休所2号楼****现场报名或编辑文字信息：姓名（XX公司）确认参加标的X租赁项目投标，发送至联系人手机报名登记。（联系电话：0551-****1721）

3、开标、竞价时间： 2026 年 1 月 21 日9时30分（如有变动另行通知）标书代写

五、承租人确定方式

1、本项目采取现场竞价（竞价不多于三轮），投标人有效报价不得低于公告的年租金底价，否则投标无效，投标报价不设上限，投标报价最高者得的方式确定承租人。

2、本项目如只有一家意向承租人报名，符合条件的可直接确定为承租人。

联系人：宋先生187****3279

联系电话： 0551-****1721

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2026年1月15日