岭南印象园后山临编004号

（一）意向方资格条件

意向方在办理登记手续时，须提供下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不应提交原件的应提交复印件。提交复印件的应由原件持有方签字或盖章。要求提供复印件的，在报名时应提供原件核对后退回）报名主体。

（二）意向方需提交的材料

1．岭南印象园租赁意向书。

2．意向方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民**国内注册成立、有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人，需提供有效营业执照复印件及原件核对、法定代表人身份证复印件及原件核对，如为自然人报名，则需提供身份证复印件及原件核对。

3．法定代表人身份证明，法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件（如为法定代表人或自然人本人报名则无需提供本项内容）。

4．如经营食品类相关业态，需提供食品经营许可证复印件。

5．商家需提供可行的经营方案（含经营理念、对该标地装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等、附电子版）。

6．****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章）。

7.租赁意向金：投标时，意向方须提供资质材料并向我司公用账号支付租赁意向金3000元。如未支付租赁意向金，视为投标失败。在评标结果公示结束并确定中标人后，未中标人的租赁意向金于10个工作日内无息退还。

8．出租方要求补充的其他有关资料。

（一）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

（二）标的按现状对外公开招租，意向方应自行到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。如确定为承租方需按岭南印象园业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。

（三）出租标的不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。

（四）出租标的不接受以企业联合体名义参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未在执行完结案件。

（五）如报名意向方持有经营品牌的注册商标证书或授权证明，可提供相关文件证明复印件。

（六）报名意向方如被确定为承租方，必须依法依规经营，自行办理经营相关证照及租赁合同备案手续，并自行承担由此而产生的风险及费用。

（七）如遇调整出租方案原因,出租方可相应修改本出租公告内容，并及时进行公示。

（一）报名时间及方式：2026年01月15日至2026年01月28日。

意向方提交报名文件递交，以密封的形式提供报名文件到：****大学城外环西路1号岭南印象园。投标文件信封或外包装上应当注明“**铺号投标资料”、意向方名称和“在（公开招商文件规定的开标时间）之前不得启封”的字样，封口处应加盖意向方印章或签名。标书代写

（二）报名地址：**市****大学城外环路岭南印象园内。

（三）报名联系人及联系方式：李小姐 电话：020-****7996。

（四）出租方采取现场递交的方式。意向方递交投标文件时，请与出租方确认。

（五）文件逾期递交、未送达指定地点的、或未按要求密封的，出租方有权不予受理。

（六）出租方有权对报名者进行资格审查，以符合岭南印象园业态规划及品牌形象，通过资格审查的报名者方可进入现场报价环节。报名者办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。

（七）报名材料不完全响应招商公告内容的，出租方有权不予进行资格审核。如报名者均不符合岭南印象园需求时，出租方将另行再组织招商。

（八）如意向方拥有在4A****商铺的经验（请提供相关证明文件，如租赁合同等）。

（九）无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。

（十）同一个租赁单位有不少于2个符合条件的报名者通过资格审核的，将进行现场报价环节，参与现场报价环节前，报名者需提交投标保证金10000元，起拍价以租金底价为准，报价的递进阶梯为200元，价高者得。如未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。如只有一名符合资格的报名者通过资格审核，则按照相关规定可确认以不低于租金底价协议成交。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。