中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对宁夏新世佳工贸有限公司等3户债权资产处置公告

资产名称：宁****公司等3户债权资产

所在地：**回族自治区**市、**市

债权总额：732,259,986.24元

一、债权基本情况

（一）宁****公司

1.债权资产基本情况

****拟对持有的宁****公司两笔债权资产进行处置，债权总额165,163,888.00元。其中：本金34,900,000.00元，利息、罚息、复利等129,887,032.00元，垫付费用376,856.00元。以上利息、罚息、复利、垫付费用等计算至2025年12月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。第一笔34,900,000元债权担保方式为抵押+保证，抵押人新世佳工贸以其所有的位于**市**区****酒店一至七层房屋5189.38平方米及对应土地使用权作为抵押；保证人为钟玉红、顾维贤、黄世贤、袁莉。第二笔0元（注：借新还旧）债权担保方式为抵押+保证，抵押人新世佳工贸以其所有的位于**市**区****酒店一至七层房屋及对应土地使用权作为抵押；保证人为钟玉红、顾维贤、黄世贤、袁莉。

2.债务人基本情况

宁****公司成立于2000年8月1日，法定代表人黄世贤，注册地址位于**市**区丽景北街28号，****公司，公司经营范围包括住宿、洗浴；会议服务；玉、石、珠宝的零售；批发兼零售预包装食品兼****公司经营）；西餐类制售；农林种植；畜禽养殖（不含种禽、特禽及专项审批）；建筑装饰材料、水暖配件、钢材的批发、零售。统一信用代码：916********0129962，债务人注册资本为30,000,000元，其中王**认缴3,000,000元，黄世贤认缴6,000,000元，钟玉红认缴18,300,000元，顾维贤认缴2,700,000元。该企业目前经营状况为存续（在营、开业、在册）。

3.债权保证人基本情况

（1）保证人钟玉红，男，住****市**区；

（2）保证人顾维贤，女，住****市**区；

（3）保证人黄世贤，男，住****市**区；

（4）保证人袁莉，女，住****市**区。

4.3,490.00万元债权诉讼执行情况

****公司受让该笔债权后，我分****人民法院提起诉讼，****法院审理并作出（2020）宁01民初262号民事判决书，判令债务人偿还原债权人借款本金34,900,000元，并支付截止2018年5月20日的利息1,630,820元，并按年利率18.45％的标准继续支付34,900,000元借款自2018年5月21日起至本判决确定的给付之日止的利息；保证人债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

该判决生效后，我分****人民法院申请强制执行，现该执行案件已终本。

5.0万元债权诉讼执行情况

****公司受让该笔债权后，我分****人民法院提起诉讼，****法院审理并作出（2020）宁01民初263号民事判决书，判令债务人偿还原债权人债务14,333,682元并支付2019年10月1日之前的利息2,307,695.25元;2019年10月1日之后的利息，以债务13,590,000元为基数，以年利率12.3％的标准计算利息至本判决确定的给付之日止；保证人债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

该判决生效后，我分****人民法院申请强制执行，现该执行案件已终本。

6.资产特点及发展前景

上述两笔债权抵押物位于丽景南街和**东街的交叉口，周边交通便利，经济条件好，靠近丽景湖公园，风景优美，****酒店目前正常经营，客流量较好。

（二）****县****公司

1.债权资产基本情况

****拟对持有的****县****公司三笔债权资产进行处置，债权总额309,020,122.44元，其中本金61,429,269.54元、利息、罚息、复利等合计247,590,852.90元，以上利息、罚息、复利等计算至2025年12月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。

第一笔25,000,000元债权担保方式为抵押+保证担保，其中抵押资产是****县****公司所有的位于**县青银****园区****中心，室内商业楼、4s店、汽车旅馆，**县古王高速北侧、盐柳路东侧商业第1号楼、机电仓储、5号楼、6号楼、五堡商业楼、3号楼房产及位于银青高速公**侧、**县古王高速公**侧、盐柳路东侧土地提供担保。抵押物均办理了抵押登记手续；保证人为**县永生****公司、王殿海、王金霞。

第二笔17,000,000元债权担保方式为抵押+保证担保，其中抵押资产是****县****公司所有的位于**县青银****园区****中心，室内商业楼、4s店、汽车旅馆，**县古王高速北侧、盐柳路东侧商业第1号楼、机电仓储、5号楼、6号楼、五堡商业楼、3号楼房产及位于银青高速公**侧、**县古王高速公**侧、盐柳路东侧土地提供担保。抵押物均办理了抵押登记手续；保证人为**县永生****公司、王殿海、王金霞。

第三笔19,429,269.54元债权担保方式为抵押，抵押人以其名下的位于**县青银****园区7号楼3905.38平方米、8号楼3183.74平方米、9号楼2715.37平方米房产；物管2号楼4313.46平方米房产及**县青银****园区22967平方米土地提供抵押担保。

2.债务人基本情况

该企业成立于2009年10月28日，法定代表人王殿海，注册地址位于**县盐柳路青银高速北，****公司，公司经营范围为综合货运、仓储管理；代储货物；人工甘草加工；建材及装饰材料经销；广告制作；物流咨询服务、信息化建设及培训；住宿、停车服务；道路普通货物运输***(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。统一社会信用代码：916********310715D。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3.保证人基本情况

（1）保证人**县永生****公司，成立于2004年，位于**县城盐柳路，经营范围：汽车销售；小轿车（**一汽品牌汽车）销售；汽车配件、润滑油销售；汽车修理；货物运输；农副产品销售；物流服务；机动车辆保险、货运运输保险，注册资本：1,000,000元，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

（2）保证人王殿海，男，住****市**县；

（3）保证人王金霞，女，住****市**县。

4.诉讼执行情况

前两笔债权已由原债****人民法院提起诉讼，****法院作出（2015）银民商初字第27号民事调解书，调解结果：债务人于2015年3月31日前偿还原债权人借款本金17,000,000元及还款之日前的利息；2015年6月30日偿还借款本金25,000,000元及还款之日前的利息（利息从2014年3月22日起计算至实际清偿之日止，利率按合同约定月利息8.7125‰计算）；保证人对上述确定的债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。该判决生效后，原债****人民法院申请强制执行，现执行终本。

第三笔债权已由原债权****人民法院提起诉讼，****法院审理并于2016年12月27日作出（2016）宁05民初100号民事判决书，判令：1、****公司于判决生效之日起30****商行清偿借款本金2000万元，承担利息****761.98元（利息自2014年12月21日起计算至2016年11月11日），共计****7761.98元，2016年11月11日之后的利息按照合同约定计算至付清为止；2、****商行****公司所有的位于**县青银****园区7#、8#、9#商业楼、物业管理2#楼，产权证号分别为****2901、****2902、****2903、****2904号房屋及位于**县盐柳路东侧、银青高速公**侧的土地22967平方米，产权证号为盐国用2012第60120号的土地享有以该房产、土地折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。2017年03月09日，****法院作出（2017）宁05执17号《执行裁定书》，裁定：一、冻结****公司银行存款****4900.98元及后续利息、加倍支付迟延履行期****银行存款。二、冻结（划拨）执行过程中****公司承担的费用、****银行存款。三、****银行存款不足偿还之部分，依法扣留、提取其应当履行义务部分的收入，或查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产。2017年12月29日，****法院作出（2017）宁05执17号之一《执行裁定书》，裁定终结本次执行程序。

5.资产特点及发展前景

该债权抵押物均位于高速公路出入口附近，交通便利，设有仓储、汽车旅馆、****交易中心等配套设施，抵押土地价值较大，具备再开发空间。

（****饭店有限公司

1.债权资产基本情况

****拟对持****饭店有限公司二笔债权资产进行处置，债权总额258,075,975.80元，其中本金48,500,000.00元、利息、罚息、复利等合计209,575,975.80元，以上利息、罚息、复利等计算至2024年12月31日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。第一笔35,000,000元、第二笔13,500,000元债权担保方式均为抵押+保证担保，两笔债权的抵押资产均是胡建明所有的位于**市**区庆祥街109号的商业房屋建筑及车库9411.51平方米以及位于**市**区庆祥街以东、银盛路以北的两处土地2927平方米提供担保，抵押物均办理了抵押登记手续；保证人均为胡建明，包艳玲作为胡建明的财产共有人在保证合同中签字盖章。

2.债务人基本情况

该企业成立于2009年9月28日，企****公司，注册地址为**市**区庆祥街109号，法定代表人胡建明，公司经营范围包括餐饮；住宿；烟草零售；酒水、土特产的销售；打字复印；票务代理；会议会展服务。（凭许可证经营）**(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)，统一社会信用代码：916********306070B。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3.保证人基本情况

（1）保证人胡建明，男，住**市**区；

（2）保证人包艳玲，女，住**市**区。

4.诉讼执行情况

第一笔债权已由原债****人民法院提起诉讼，****法院作出（2014）银民商初字第157号民事调解书，调解结果：债务人偿还原债权人借款本金35,000,000元、利息1,408,430.67元（利息暂计至2014年11月11日）；并支付自2014年11月12日起至借款本息实际清偿之日止的利息；保证人对上述确定的债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。该判决生效后，原债****人民法院申请强制执行,现执行终本。

第二笔债权已由原债****人民法院提起诉讼，****法院作出（2014）银民商初字第158号民事调解书，调解结果：债务人偿还原债权人借款本金13,500,000元、利息540,346.47元（利息暂计至2014年11月14日）；并支付自2014年11月15日起至借款本息实际清偿之日止的利息；保证人对上述确定的债务承担连带保证责任；原债权人对抵押人提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。该判决生效后，原债****人民法院申请强制执行,现执行终本。

5.资产特点及发展前景

该笔债权****酒店独栋完整抵押，且配有餐饮、百货商店及地上、地下停车场，目前仍在正常经营。周边餐饮、娱乐产业密集，交通便利，人口密度较大，投资回报价值高。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：2026年1月15日至2026年1月23日。

四、交易条件：一次性付款。

五、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

六、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项：

联系人：王经理 蔡经理

联系电话：0951-****511

通讯地址：****市**区修业路239号9-12层

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：赵女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****115

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二〇二六年一月十五日