毕节市第二人民医院门诊楼三楼场地招租公告

一、项目编号

****

二、项目名称

****医院门诊楼三楼场地招租项目。

三、标的情况简介

****医院，位于**市**区草海大道旁，总建筑面积约82505.43平方米。本次对外****人民医院门诊楼三楼场地（约60㎡，以实际为准），由意向承租人为主体自主经营。

实地踏勘联系人：魏女士，联系电话：187****4474。

四、标的配套设施情况

****医院门诊楼三楼约60㎡，场地为玻璃隔断，基础装修，水、电已通。

五、标的其他情况说明

租赁期限届满收回租赁资产前，应对租赁资产技术状况、损坏情况等进行检查与备案。租赁期间，招租人应定期或不定期对租赁资产进行安全检查，检查租赁资产的水、电等安全状况，并与承租人签订安全生产管理协议等。水、电、网络等费用均由承租人承担，物业管理由承租人自行负责，如需进行改造，由承租人自行负责。

六、对承租方资质的要求

（一）承租方性质

能够独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。

（二）经营范围及用途限制

仅限于药房经营。

（三）其他

承租人需有良好的商业信誉。

七、对外承租方式的要求

（一）对外承租期限

3年，其中装修期（免租期）为1个月。承租合同期内，********医院需求调整等不可抗力原因需收回或调整位置的，则位置调整或合同终止，且招租方不承担违约责任。

（二）挂牌底价

挂牌底价为35000元/年，无递增。

（三）相关税费

租赁价格为含税价，其他未明确的税费双方按照国家相关规定各自承担。

（四）付款方式

先支付后使用，租金按年进行支付，合同签订后3个工作日内，承租方支付1年租金，本期租金到期前15日内支付下一期租金，否则视为放弃续租，招租方在书面告知承租方后可重新招租。

八、交易保证金

无

九、履约保证金

本次履约保证金为一个月租金，在签订合同前收取，该履约保证金将用于保证租户在租赁期间对租赁资产的正常使用及妥善维护。待租赁结束后，根据资产状况无息退还相应履约保证金。竞价结果公示后10个工作日内，承租人不签订合同或签订合同后不履行合同的，履约保证金不予退还，给招租人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招租人的损失承担赔偿责任。

十、标的产权证明

无

十一、竞价须知

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承租合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则依次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新对外招租。

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《****医院门诊楼三楼场地租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作重大修改地签订《****医院门诊楼三楼场地租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，****有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****集团有限公司官网将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第10工作日17:00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第20工作日17:00前签订合同，第三承租人必须在第30工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系****并签订合同，逾期视为自动放弃承租权。

（三）合同签订地点：****联通大道交通大楼3楼312办公室，联系电话：180****8815。

（四）竞价结束后，签订合同前，从基本账户（本人账户）将履约保证金（第一期1个月租金金额）交纳至如下账户，合同履约结束后15个工作日无息退还。

户名：****

开户银行：****银行****分行

账号：2741 0078 8010 0000 0956

十三、报名及对外承租流程

（一）现场报名事宜：

本次租赁采取现场报名方式。

报名时间：2026年1月16日8:30时至2026年1月20日17:30时（节假日及公休日除外）；

报名地点：****联通大道交通大楼3楼312办公室；

报名所需资料：1.报名函；2.法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书或个人身份证明；3.营业执照（若有）；4.事业单位法人证书（若有）。

（二）现场竞价事宜

不限时竞价时间：2026年1月21日10:00时至10:30时；

限时竞价时间：2026年1月21日10:30时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元/年。

现场竞价地点：****联通大道交通大楼2楼会议室。

对外招租人名称：****

地 址：******联通大道中段交通大楼三楼

联系人：卓女士

联系电 话：180****8815

附件：1.报名资料

2.合同

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2026年1月15日