大花园联社的龙溪大道1号商业楼的5至8层整层及首层部分配套面积项目租赁招商公告

****的龙溪大道1号商业楼的5至8层整层及首层部分配套面积项目

租赁项目



项目详情




项目名称：****的龙溪大道1号的5至8层整层及首层配套项目
编号：****
出租底价：按面积计算，33元/平方米/月，租金含税含物业管理费

保证金及缴纳方式：交易保证金1,200,000.00元，银行转账；

建设工程保证金：￥18,000,000.00，银行转账；

合同履约保证金：￥1,200,000.00，银行转账

出租面积：核心租赁面积：建筑物面积不超8648.17平方米,空地面积共 0平方米。其中：5至8层共7948.17平方米，公摊面积为0平方米；首层配套面积根据意向企业升级改造造价并经招商方****公司审核通过后的升级改造造价确定，租金单价与5至8层一致

租赁期限：19.5年，具体起止时间以实际签订合同为准

出租用途： 酒店、商业、办公、餐饮，使用时需符合环保要求、法律法规及合同约定

价格说明：每3年递增5%



项目图片









承租方资格条件



（一）意向企业必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名。

（二）意向企业成交后主导完成龙溪大道1号商业楼外立面、内外广场、地下室、内部所有设备升级改造工程，负责设计环节、向相关部门办理审批环节、施工环节、竣工验收环节，包括但不限于旧设备拆除、内部公共区域改造及装修、电梯、排油烟、消防、强电、弱电、给排水、燃气、内部核心设施、设备，供水、供电、外立面升级、内外广场改造、办理排水证及达标单元及上级部门要求办理的内容等。
（三）意向企业没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明意向企业和法人在招商活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。
（四）意向企业未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，意向企业须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.****.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章。
（五）意****酒店经营证明材料：
1.****酒店的，****酒店自主经****酒店的有效加盟合同**证明材料。
2.若经****酒店的，需提供特种行业经营许可证，营业执照等相关资料。
（六）意向企业须承诺若成交，在签订合同后一个月内在****公司进行经营，且在**市**区依法纳税。
（七）意向企业须按照网上报名流程，并按公告要求交纳交易保证金、建设工程保证金。
（八）意向企业成交后，须在合同签订前3日内向招商方一次性无偿缴纳费用￥775,000元(大写：人民币柒拾柒万伍仟元整）作为原租户撤场过度期的临时场地占用费。如逾期不缴交上述费用，则视作意向企业违约，招商方有权拒绝签订合同，没收交易保证金，并取消成交资格，进行重新招商。如原承租方成交，亦需缴纳上述费用。
（九）意向企业已知悉并清楚本项目公告所涉及的条款。


联系方式



联系人：张先生、陈先生

电话：020-****0780、020-****0552

地址：**市**区流花路123****会议中心**9楼



（本项目详情信息请以交易公告为准，点击原文链接可跳转至交易公告查看更多项目信息）