越秀区核心资产，品质办公标杆——广州市越秀区仓边路仁生里豪贤苑A栋第三层招租

**省**市**区仓边路仁生里豪贤苑A栋第三层房屋拟对外招租，现征集承租该物业的意向客户，具体简介信息如下：

一、物业情况

项目地址：**省**市**区仓边路仁生里豪贤苑A栋第三层房屋

物业面积：面积合计为1139.39平方米

租赁用途：办公

租赁价格：面议

权属说明：使用权清晰。

二、物业现状

闲置。

三、物业所在区域优势

该资产地处**市**农讲所板块核心区域，依托老**的成熟底蕴，在交通、教育、商业生活、人文法治等多个维度都具备显著优势，具体如下：

1.交通出行高效便捷：该楼栋所在区域是交通枢纽般的存在，距离仓边路地铁站仅约 244 米，步行到 1 号线农讲所站也仅 397 米，同时临近 1 号线与 2 号线交汇的公园前站，多条地铁线路可快速通达**各地。周边还有10 路、27 路、191 路等多条公交线路经停，无论是日常通勤还是跨区出行都十分省心。且临近**四路、**东路等主干道，自驾出行也能快速接入城市交通网络。

2.教育**密集优质：作为**老**，这里的教育配套堪称核心优势。楼****小学，步行即可到达，孩子上学无需家长远距离接送。周边****中学、****中学、****中学****小学，从小学到高中形成了完善的教育链条，能满足不同年龄段孩子的教育需求，是重视教育的家庭的优选区域。

3.商业生活配套成熟：生活购物方面十分便利，****超市、杂货店等基础业态，步行 200 米可达**四路，距离**路商圈也很近，**城百货、**广场、****广场等大型商业体云集，既能满足日常买菜、购物的刚需，也能提供逛街、餐饮、娱乐等多元化消费场景。此外，****银行、****银行密布，小北路邮局等配套也齐全，办理各类生活业务十分便捷。

4.医疗保障完善可靠：区域内医疗**充足，****医院，日常小病小痛就医十分方便。同时，周边还临近市一、****医院，借助便捷的交通，可****医院，能为居民提供从日常诊疗到重大疾病救治的全方位医疗保障，对老年人和有就医需求的家庭格外**。

5.人文法治底蕴深厚：仓边路自身历史底蕴浓厚，清代就已得名，周边保留有骑楼等**特色建筑，****博物院，日常散步就能感受历史文化气息。且该区域是**法治文化核心区域，****法院、****法院及多家律所，附近的古勷勤先生祠还****博物馆，兼具历史氛围与法治文化氛围，居住人群中不乏司法系统相关从业者，社区人文素质较高。

6.空间布局：整体面积大且格局规整，可灵活规划 ，适配团队办公。

四、物业照片

本次招租以公开征集意向承租人的方式进行，欢迎有意向的客户致电，洽谈租赁事宜。

五、联系方式

****集团金融业务总部

周淑燕

010-****7888-757

186****6302

李富齐

010-****7888-757

135****1665

高博

010-****5379

136****1105