23号楼房地产租赁项目

1.竞价方必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国国大陆境内(不含港 澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体和非法人主体、个体工商户，其中非法人主体包括非法人组织、党政机关、事业单位，公益性团体，报社杂志社及分支机构等其他非企业单位、组织。

2.竞价方必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构，具备承担招标项目经济实力且具有良好的社会信用。

3.竞价方在近三年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并提供书面声明。

4.竞价方具有履行所承租项目业态的条件，财务状况良好，企业营业范围所需具备业态要求相对应。并提供书面说明和证明材料。

5.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

6.竞价方未被“信用中国”列入重大税收违法失信主体。

7.竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询记录为准）；

8．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次询价活动；

9.本项目不接受联合体投标。

（二）竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台:https://www.****.cn、****交易所:http://www.****.cn、****中心: https://www.****.cn、****中心 https://www.****.cn/上发布。

（三）递交截止时间及方式：标书代写

竞价方须文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）重要提示

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞价方在获取成交资格10日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（五）业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招 租 人：****

联系人及电话：吴梦竹 159****9140

（六）业务监督

投诉部门：纪检工作部

联系人：柳赓达

联系方式：010-****3617

投诉邮箱：****@163.com

（七）其它

1.该项目不能私自拆建、**任何建筑物，或改变原有建筑物结构。

2.该项目需由承租方自行办理营业执照，我司配合提供相应证件。

3.该项目为现状交付，若涉及安全整改，由承租方全权负责并经主管部门验收合格并取得相关许可证。

4.承租方负责租赁区域的装修改造，承担本项目完成改造后的全套施工图需交出租方存档。

5.承租方须提供具体的经营项目和规划方案，经营项目必须符合国家、政府部门规定并审核通过的经营项目，****公司租赁管理要求。不得用于有损军队形象以及不符合国家安全环保产业政策的经营项目。